Pohjolankatu 7 A, Männistö, Kuopio

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 107 158 €

Käyttöönottovuosi1959

Pinta-ala

60,5 m²

3h, k

Tässä olisi kiva koti viihtyisään kerrostaloasumiseen. Huoneistossa juuri uusittu keittiön kaapistot/ tasot sekä osittain kodinkoneita. Neliöt on järkevästi jaettu toiminnoittain. Tilavia makuuhuoneita on kaksi joissa vinyylilankkulattiat jotka uusittu-2023. Keittiön jatkeena on ikkunan eteen sijoittuva ruokailutila. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kulmahuoneiston ikkunat tarjoavat anteliaat vehreät puistonäkyvät. Männistöstä on parin kilometrin matka Kuopion ydinkeskustaan. Vuosien varrella taloyhtiössä on toteutettu kattavasti remontteja, muun muassa hissi ja vesikatto on uusittu sekä parvekeremontti tehty jossa uusittu lasitukset. Huoneistoon pääsee muuttamaan heti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622466
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pohjolankatu 7 A, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelä/ itä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 115 000,00 €
Myyntihinta: 107 158,09 €
Lainaosuus: 7 841,91 €
Neliöhinta: 1 900,83 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 841,91 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 285,20 €/kk
Rahoitusvastike: 128,34 €/kk
Muu vastike: 49,41 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 462,95 €/kk

Muut maksut

Autotallivuokra 70€/kk. Autopaikka (kylmä) 12€/kk. Autopaikka (lämmin) 15€/kk. Pesutupa 2,5€/h. Saunamaksu 10€/vuoro.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni uusi, induktioliesi uusi, liesituuletin Aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot uusittu-2026, kiinteät valaisimet Led-valot. Keittiön kaapistot remontoitu juuri ja osa kodinkoneista.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Seinäpinnat: maali/ tapetti: Lattiat: parketti/ vinyylilankku (laitettu mh:n 2023).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As-Oy. Kuopion Pohjolankatu 7
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Isännöinti Oy, Petri Happonen, +358442882511, petri.happonen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, piha-autopaikkoja 25 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 26.05.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

Porraskäytävän maalaus 2025 Porraskäytävien huoneisto-ovien uusiminen 2025 Lukituksen uusiminen 2025 Lämmönsiirrin uusittu 2025 Taloyhtiön aitojen uusiminen 2024 Palovaroittimien uusinta 2023 Julkisivujen ja parvekepintojen huoltomaalaus / kunnostus + parvekelasituksen uusiminen 2023 Kameravalvonnan hankinta 2020 Taloyhtiön alakäytävän lattiapinnoitteiden uusiminen. 2018 Taloyhtiön löylyhuoneen remontointi 2018 Iv-puhdistus 2017 Katon peruskorjaus 2016 Lukoston uusiminen 2014 Hissin uusiminen 2012 Viemäreiden pinnoitus ja vesijohtojen uusinta 2012 Käyttövesivaihdin uusittu 2010 Eteläpään julkisivun rappaus uusittu 2009 Jätekatos rakennettu 2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004 Ulkomaalaus 1999 Saunaremontti 1996 Lämmönvaihdin uusittu 1995. Asunnon remontit: Keittiöremontti- 2026, lattia materiaalin vaihto -2023, seinäpintoja maalattu- 2026. Vaatehuoneen lattia uusittu v. 2023