Ansionmäentie 3-5 C, Kankaantausta, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

57,5 m²

2h, k

.Siisti asunto, ylin 4. krs . Lasitettu parveke etelän suuntaan. Hyvin hoidettu yhtiö, käyttövesiputket uusittu ja viemäreiden sukitus juuri valmistunut. Huoneiston kylpyhuone remontoitu. Vapautuu nopeasti, sovi oma esittelysi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teija Jokinen 050 586 7540 teija.jokinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622427
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ansionmäentie 3-5 C, 13100 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: parveke noin etelään
Vapautuminen: xx

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 373,91 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 258,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 258,16 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 9,00 €/kk. Vesitasaus kylmä 5,60/m3 Vesitasaus lämmin 10,70€/m3 Huoneistokohtainen vesimittaus (erikseen kylmä ja lämmin vesi), vesivastikkeen laskutus 2 kertaa vuodessa aina osakkaalta vaikka huoneisto olisi vuokrattu. Yhtiössä on meneillään viemäreiden saneeraus (sukitus). Hankeosuus tulisi esitetyn kustannusarvion mukaan olemaan noin 7,12 €/osake, tämän huoneison kohdalla se on noin 6 564,64 euroa. Työ rahoitetaan työn aikana taloyhtiön hoitolainalla,jota osakas ei tässä vaiheessa voi maksaa pois. Hoitolaina on enintään 1 vuoden laina-ajalla oleva laina, jossa lainapääoma maksetaan pois kertasuorituksena laina-ajan päättyessä. Remontin valmistuttua hoitolaina muutetaan huoneistokohtaiseksi lainaosuudeksi, jolloin laina on myös maksettavissa pois.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maalattu. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia parketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ansionmäenkulma
Isännöitsijä: Eliel, Marko Hellevaara
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 29 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 14.02.2035 saakka,

Tehdyt korjaukset

1988 A- ja B-talon välinen lämpöjohto 1994 B-talon kattohuopa 1992, C-talo 1993, A-talo 1994. 1996 Parveke- ja julkisivukorjaukset 2008 Lukot 2011 Talotekniikkaremontti Remontin pääsisältö:- käyttövesijohdot uusittu- asennettu etäluettavat (Vesiverto) huoneistokohtaiset vesimittarit kylmään ja kuumaan veteen- huonokuntoiset vesikalusteet uusittu- uusittu sähkönousujohdot ja ryhmäkeskukset, pesuhuoneiden sähköistys uusittu ja asennettu uudet paneelikatot- asennettu savunpoistoluukut joka rakennuksen porrashuoneeseen- uusittu lämmönvaihtimet, säätö-, sulku- ja patteriventtiilit, säädetty lämmitysjärjestelmä- uusittu rakennusten väliset lämpö- ja vesijohdot sekä tonttivesijohto- ilmanvaihtokanavat puhdistettu- porrashuoneet maalattu- uusittu autopistoketolpat, parannettu ulkovalaistusta- saunaosastot (3 kpl) ja talopesula peruskorjattu Urakan takuuaika päättyi 30.11.2013. 2011 Pesuhuoneiden valurautakaivot pinnoitettu erillisurakkana 11/2011, urakoi EW-Liner Oy. 2012 Kaikkien rakennusten vesikattojen huopakatteet uusittu pellitysten takuuaika 18.10.2014 asti, vedeneristystakuu 18.10.2022 asti. 2012 Ikkunoiden (Fenair Plus) ja parvekeovien uusiminen takuuaika päättyi 27.11.2014. 2012 Hissien modernisointi 2015 Porrashuoneiden ja pyöräsuojien ulko-ovien uusiminen 2016 Julkisivuelementtien saumaus 2016 Parvekepielien paikkakorjaukset 2016 Jäteastiasuojat, L&T. 2018 Kellarikerrosten lattiapinnoitteiden uusiminen 2019 Taloyhtiön omistaman asunnon B 17 saneeraus 2020 Viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2021-2022 Viemärisaneerauksen suunnittelu 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2023 Pyykinpesukoneen uusinta pesutupaan 2024 Lintuverkkojen asennus rakennusten katon reunapellitysten kohdalle 2025 Ikkunoiden korvausilmasuodatinten vaihto 2025 Palovaroitinten uusiminen taloyhtiön vastuulle. Asunnon remontit: pesutilat uusittu 2011 jälkeen. Keittiö remontoitu noin 2004.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 477 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenlinnan Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market Visämäki noin 0,5 km, Goodman noin 0,5 km. Koulut: Myllymäen ala-aste. Liikenneyhteydet: Paikallisbussit Lahdensivuntieltä noin 100 m