Alppitie 5 B, Alppila, Oulu

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 57 371 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

50 m²

2h + k

Tilava 50 m²:n kaksio rauhallisella sijainnilla hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Asunnolta on lyhyt matka niin keskustaan, kuin vaikka yliopistolle.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja reilunkokoiset huoneet. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2005, muutoin asunto on peruskuntoinen, tarjoten halutessaan mahdollisuuden päivittää pinnat oman maun mukaisiksi.

Taloyhtiössä on huolehdittu kiinteistön kunnosta kattavilla remonteilla vuosien varrella, mikä tuo asumiseen ja omistamiseen turvallisuutta myös tulevaisuudessa.

Sijainti tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla liikennevälineillä. Moottoritielle on lyhyt matka ja linja-autoyhteydet kulkevat läheltä. Rauhallinen ympäristö tekee alueesta viihtyisän asua.

Asunto on valmiiksi vuokrattu, joten kohde sopii erinomaisesti myös sijoittajalle, joka arvostaa vaivatonta aloitusta. Tervetuloa tutustumaan tähän kiinnostavaan asuntoon!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tapani Kippo 050 305 7000 tapani.kippo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622426
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Alppitie 5 B, 90530 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 1/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: HVL:n mukainen irtisanomisaika

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 65 000,00 €
Myyntihinta: 57 370,57 €
Lainaosuus: 7 629,43 €
Neliöhinta: 1 300,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 629,43 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 195,00 €/kk
Rahoitusvastike: 90,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 285,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,62 €/kk. Yhtiölaina muodostuu yhdestä taloyhtiölainasta (Pov julkisivukorj.). Kysy lisää välittäjältä. Mikäli ostaja suorittaa yhtiölainan poismaksun kaupan yhteydessä, vastaa ostaja yhtiölainan poismaksun mahdollisista kuluista kokonaisuudessaan. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta, katto maalattu. Eteinen: lattia parketti, seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Alppitie 5
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 72
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Ulkokuorena Siporex-tiili ja rappaus.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 129, voimassa 28.10.2032 asti

Tehdyt korjaukset

Ikkunat uusittu 1989. Patterit uusittu 1993. Lukot uusittu 1993. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu, pyöräkatos rakennettu yhdessä naapuriyhtiön kanssa 2003. Peltikatto maalattu 2004. Käyttövesiputket ja viemärit uusittu, kylpyhuoneiden vesieristykset uusittu kaikkiin asuntoihin 2005. Pesutilojen pintojen sekä rappukäytävien maalaus 2006. Jäteasema uusittu ja syväkeräysastiat asennettu 2009. Postiluukut uusittu, rappukäytävien lattiamateriaali uusittu 2010. Lämpöverkkoon asennettu Ekonorin painesäädin 2012. Julkisivujen peruskorjaus (mm. katon uusiminen, ikkunoiden kiinnittäminen apurungolla betonirunkoon ja niiden pintojen huoltomaalaus sekä parvekeovien, -kaiteiden ja -lasitusten uusiminen) 2014-2016. Hissien koneisto, sähköasennukset ja ohjaustekniikka sekä sisäpinnat uusittu, salaojat ja hulevesiverkko rakennettu, sisäänkäynnit katettu 2015. A-rapun invaluiska tehty 2016. Kellaritilojen pintojen maalaaminen ja uusien varastokoppien rakentaminen 2017. Pesukone uusittu, pyöräkatos huoltomaalattu 2018. Lukitusuudistus, yhtiön sähkömittarin uusinta, saunaosaston remontti ja ilmanvaihdon nuohous 2023. Lukitus uusittu, kellarin varasto-ovet sekä pihan pyörävarasto (iLOQ S5), kaukolämmön jakokeskuksen uusiminen, palovaroittimien uusiminen, kellarin varastotilojen lukituksen uusinta 2025.. Asunnon remontit: Kylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä edellisten omistajien aikana 2005. Keittiön kaapit joskus aikaisempien omistajien toimesta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 410 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2048
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alppilan, Välivainion ja Tuiran palvelut. Sale Alppila n. 400 m. K-Supermarket Välivainio n. 1,0 km, Lidl Tuira n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: Useat bussilinjat Kaarnatieltä. Nopea yhteys moottoritielle. Oulun keskustaan n. 3 km.