Torikatu 26 C, Kauriala, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

125 m²

5h, k, kph, wc, 2 x lasitettu parveke, ranskalainen parveke

.Keskellä Kaurialan palveluja sijaitseva valoisa ja tilava perheasunto hyvässä hissitalossa. Asunnon koko on hulppeat 125 m², ja pohjaratkaisu sopii erinomaisesti isommallekin perheelle tai etätyötä tekevälle. Huoneisto on remontoitu kattavasti. Kaikki sähköt on uusittu koko asunnossa. Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta sekä lisäksi ranskalainen parveke. Neljännen kerroksen sijainti tarjoaa mukavat näkymät ja rauhallisen asumisympäristön. Asunnossa on tällä hetkellä vuokralaiset, joten kohde soveltuu hyvin myös sijoittajalle. Sovitaan esittelyaika.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Siren 0400 483 650 jukka.siren@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622423
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Torikatu 26 C, 13130 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kph, wc, 2 x lasitettu parveke, ranskalainen parveke
Asuinpinta-ala: 125 m²
Kokonaispinta-ala: 125 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: maisemaa kolmeen suuntaan. Huoneistolla kaksi lasitettu parveketta, sekä ranskalainen parveke.
Vapautuminen: xx

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 432,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 587,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 587,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Sähköt kulutuksen mukaan. Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasauslaskutus mittariluennan mukaan. Kylmävesivastike 4,96 euroa/m3, lämmin vesivastike 10,53 euroa/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä wc tilassa, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku. Olohuone: lautaparketti. Makuuhuone 1: lautaparketti. Makuuhuone 2: lautaparketti. Makuuhuone 3: lautaparketti. Kylpyhuone: pesutilat täysin kaakeloitu. Eteinen: lautaparketti. Wc: lattiassa kaakelit.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenlinnan Parolantie 9
Isännöitsijä: Isännöinti Kuvaja Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 14.04.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

Julkisivukorjaus 2001, torniosa rapattu ja maalattu, matalat osat maalattu. Lukitukset uusittu 2006. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2005. Käyttövesijohdot ja antenniverkko uusittu 2007. Pohjaviemäreiden sukitus ja pystyviemäreiden pinnoitusremontti tehty 2013. Taloyhtiön piharemontti 2012 ja pihan asfaltointi 2013. Matalan osan peltikaton maalaus 2014. Taloyhtiön saunaosaston täydellinen kunnostus 1/2015. Parolantien puoleisen sisääntulon luiskan kattaminen 2016. Kattotarkastus 2017. A-rapun rappukäytävän maalaus 2017.B-rapun ja C-rapun rappukäytävän huoltomaalaus 2018. Tuuletusparvekkeiden muutos ranskalaisiksi parvekkeiksi 2018. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 poislukien matalan osan parvekeovet ja liiketilojen ikkunat, jotka on uusittu aikaisemmin. D-E-rapun rappukäytävän huoltomaalaus 2020. Julkisivujen peruskorjaus joka pitää sisällään torikadun puoleisen vesikaton uusimisen sekä uusittiin torniosan eristerappaus. Muiden julkiosien osalta tehtiin pienempiä rappauskorjauksia mm. ikkunoiden tiivistyksiä, elastisten saumojen uusimiset, sekä sokkelin ja julkisivujen rakennusosien tiivistyksiä ja halkeamien korjauksia, jonka lisäksi julkisivut maalattiin poislukien Torikadun puoleisen parvekkeiden sisäpuolia. Urakoitsija MV-Maalaus Oy, kohde valmistui 28.9.2023. Palovaroittimien uusiminen sis. rappukäytävät 11/2025 (10-vuoden akulla).. Asunnon remontit: Sähköt pääosin uusittu koko asuntoon, ryhmäkeskus uusittu, keittiö koneineen uusittu 2018

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 220,1 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenlinnan Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Manu tien toisella puolella, posti Citymarket Hämeenlinna, kirjasto Keskustan kirjasto, terveysasema Keskustan pääterveysasema. Koulut: Kaurialan koulut vieressä. Päiväkoti: Kaurialan päiväkodit. Liikenneyhteydet: Bussiyhteydet