Kohteessa ensiesittely ti 7.7. klo. 17:00 - 17:30 .

Kankurinkatu 9 A, Amuri, Tampere

Velaton myyntihinta469 000 € Myyntihinta: 469 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

118 m²

5h, k, s

Ihastuttava reilun kokoinen perheasunto huippusijainnilla mm. Kansainvälinen koulu miltei vieressä. Silti rauhallinen ympäristö. Näitä harvoin tarjolla!

Tämä kaunis koti on remontoitu kauttaaltaan ja siihen tehty toimivia tilamuutoksia. Tyylikäs keittiö saarekkeineen ja integroituine kodinkoneineen. Keittiö yhdistyy sujuvasti olo- ja ruokailuhuoneeseen, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Masterbedroom on erotettu ihanalla tilanjakajaseinällä.

Kylpyhuoneessa tyylikäs amme sekä harmooninen värimaailma. Saunassa laadukkaat Karavan lauteet tuo oman tunnelmansa löylyttelyyn. Osittainen lasiseinä mahdollistaa vaikka lasten touhujen valvomisen kylpyhuoneen puolella.

Kaksi kulmaparveketta, joten niillä voit nauttia eri päivän aikoina tulevasta valosta.

Mahdollista ostaa myös autotalliosake yhtiöstä. Omatonttinen yhtiö.

Tämä kohde on itse nähtävä. Soita ja sovi esittelystä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Outi Hannula 0400 195 416 outi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622384
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kankurinkatu 9 A, 33230 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 118 m²
Kokonaispinta-ala: 118 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Kaksi lasitettua parveketta
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 469 000,00 €
Myyntihinta: 469 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 974,58 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 572,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 572,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Mikäli huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa, olisi se osakeperusteinen. Ostajan on mahdollista ostaa autotalliosake samasta talosta AT 3, 21 m2. Hp. 32 000 €. Vastike 50,93 € / kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 977 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, jossa jääpalakone, erillisuuni induktio, liesitaso, liesituuletin liesitasoon integroitu, mikroaaltouuni sekä astianpesukone myös integroidut, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2020, keittiötoimittaja Noblesse.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc + toinen kph:ssa, suihku, amme, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2020
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laatta. Pöytätasojen materiaali: melamiini. Olohuone: parketti / maali. Makuuhuoneet: parketti / maali. Sauna: laatta. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laatta. Wc: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kankurintalot
Isännöitsijä: Rehti-Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 22.3.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2006 Lukitus uusittu. 2010 Peltikattojen maalaus ja räystäskourujen korjaus. 2011 Sähkötarkastus 2011 2012 IV-koneiden kunnostus ja ilmanvaihdon säätö, ovipuhelimien uusinta, radon tutkimus. 2013 Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus. 2014 Jätteiden syväkeräysastiat 2015 Huoneiston B9 kph:n uusiminen 2017 Piha-alueen kunnostaminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2018 Vesikaton paikkamaalaus, Rännien ja lumiesteiden korjauksia, utotallien ovien maalauksia, B-talon edustan portaiden teraskaiteen asennus, A-talon hissin lukkoratamoottorin uusinta 2019 Patteri-, linjasaato-ja linjasulkuventtiilien uusiminen ja perussaato 2020 KVV putkistotutkimus 2021 Radonimurin asennus B-taloon, korvausilmaventtiilit kaikkiin huoneistoihin. Ilmanvaidon tasapainotus ja säätö 2022 Pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, jäteasitoiden jako, kartonki- ja muovinkeräyksen lisäys 2023 Parvekelasien huolto: Rakennus A ja rakennus B 2024 Valurautaisten viemäriosuuksien osittainen uusinta, leikkipiakan purkaminen 2025 Autotalliovien ilmanvaihtoventtiilien asennus, väestönsuojan 10 vuotistarkastus ja tiiveyskoe, palovaroittimien asennus asuntoihin.. Asunnon remontit: 2020: keittiö, kph, sauna, wc, pinnat.