Vääräkoskentie 2 C, Simo, Simo

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

140 m²

4h, k, khh, ph, s, wc*2, vh

Kalastajan unelmapaikka luonnon keskellä Simojoen rannalla!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään omakotitaloon Simon Jokikylään, aivan upean Simojoen tuntumaan. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen maalaisympäristö, Jokivarren kauniit maisemat sekä erinomaiset mahdollisuudet kalastuksesta ja luonnosta nauttivalle.

Vuonna 1968 valmistunut koti sijaitsee omalla 4 609 m²:n tontilla, josta avautuvat näkymät joelle. Asuintilat ovat yhdessä tasossa ja käsittävät neljä huonetta, keittiön, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, saunan, kaksi wc:tä sekä vaatehuoneen. Lisäksi käyttöullakolle on mahdollista rakentaa lisähuoneita tulevaisuuden tarpeisiin.

Taloon on vuosien varrella tehty runsaasti merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien uusimisia, saunaosaston peruskorjaus, keittiöremontti, kattoremontti sekä lämmitysjärjestelmän uudistuksia. Pihapiiristä löytyy myös tilava talousrakennus, jossa on autotalli, puuliiteri ja varastotilat.

Parasta kohteessa:

Oma 4 609 m²:n tontti Upeat näkymät Simojoelle Joki lähes omalla pihalla Tunnettu lohijoki kalastusharrastajalle Tilava 140 m² omakotitalo Useita merkittäviä remontteja tehty Talousrakennus autotallilla ja varastoilla Rauhallinen ja viihtyisä kyläyhteisö Kauppa ja koulu noin 4 km päässä

Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan käyttöönkin. Jos arvostat omaa rauhaa, luonnon läheisyyttä ja jokimaisemia, kannattaa tähän kohteeseen ehdottomasti tutustua paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Kokkonen 040 824 3028 satu.kokkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622369
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vääräkoskentie 2 C, 95200 SIMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, ph, s, wc*2, vh
Asuinpinta-ala: 140 m²
Rakennuslupapiirustuksista ei ilmene selkeitä asuinpinta-aloja ja kerrosalaa. Asuintiloihin luetaan 4 asuinhuonetta, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, 2xwc, vaatehuone ja eteinen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kokonaispinta-ala: 140 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 430,97 € / v

Lämmitys: 1500 l / v. Sähkö: käyttösähkö kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 430,97 € / v. . Öljyn kulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä laitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Vesipata

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali/tapetti. Olohuone: lankkulattia/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Makuuhuone 2: lankkulattia/maali. Makuuhuone 3: lankkulattia/maali. Kodinhoitohuone: massalattia/laatta. Sauna: massalattia/paneeli. Kylpyhuone: massalattia/laatta. Eteinen: laminaatti/maali. Wc: massalattia/laatta. Kuisti: kivi/paneeli. Talouspäädyn eteinen: massalattia/maali. Wc 2: laatta/tiili.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliön sijainti: Etupihalla terassin alla maan alla, lasikuitusäiliö, asennettu 2007. Öljysäiliö tarkastettu 18.10.2007.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2000 Saunapäädyn täydellinen remontti, sähkötöiden laajennus/tarkastus koko talossa, käyttövesilinjojen uusiminen 2003 Pannuhuoneen remontti, öljylämmityskattilan, -polttimen yms. kokonaisremontti, välikaton lämmityseristeen uusiminen ja lisääminen, kunnalliseen vesijärjestelmään liittyminen. 2004 Varaston kattorakenteiden täydellinen uusiminen, varaston maalaus. 2007 Uusi lasikuituinen öljysäiliö. 2010 Pihankunnostustyö. 2011 Ikkunapuitteiden maalaus ja ikkunoiden tiivisteiden uusiminen. 2012 Kattoremontti sekä käyttöullakon ja ulkoeteisen rakentaminen, rakennuslupa 21.2.2012, rakennekatselmus 8.11.2012, loppukatselmus 15.10.2013 (korjattava). Loppukatselmuksen lisätiedot: Mikäli käyttöullakkoa ei rakenneta valmiimmaksi, on sinne asennettava lisäjäykisteitä kts. loppukatselmus. 2015 Keittiö uusittu, keittiön lattian eristeet uusittu, asuinpäädyn ja keittiön viemärilinjan ja käyttövesiputkien täydellinen uusiminen. 2023 Takaterassin ulko-oven uusiminen. 2024 Pääsisäänkäynnin portaiden uusiminen, pannuhuoneen käyttövesiputkien uusiminen, savupiipun ullakko-osuuden rappaus, talouspäätyeteisen ulko-oven vaihtaminen. Lisäksi pinnat uusittu kokonaan vuosien saatossa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 609 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1967. Simon kunta Simon kunta
Rakennusoikeus: 350 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä A, asuntoalue. Uuden rakennuspaikan pinta-ala tulee olla vähintään 5000 m², jos rakennusta ei liitetä yleiseen viemäriin, muuten vähintään 2500 m². Yhdelle rakennuspaikalle saa rakentaa yhden, yksi- tai kaksiasuntoisen, asuinrakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 350 k-m². Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella kaikki jätevedet on johdettava viemäriverkostoon. Muilla alueilla jätevedet on käsiteltävä ympäristönsuojelulain (527/2014), valtioneuvosteon asetuksen (209/2011,muutos 343/2015) ja kunnan ympäristönsuojelumääräysten mukaisesti.