Vanajanraitti 161, Mäkelä, Lahti

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

22 m²

Tupa, s, pkh

Viehättävä höylähirsimökki omalla 3 000 m² tontilla Kivijärven rannalla! V.-78 valmistunut, tunnelmallinen höylähirsimökki. Tontilta avautuu kaunis lounaaseen suuntautuva järvimaisema. Kivijärven rantaviivaa n. 40 metriä, kalaisa järvi, jossa sallittu vain sähköperämoottori. Pihapiiristä: varastorakennus, nukkuma-aitta, peecee ja hirsinen pihasauna, jonka löylyt kruunaavat mökkipäivät. Puutarhanhoidosta pitävälle tontilla on paljon mahdollisuuksia: tilaa kasvimaalle sekä mm. 5 omenapuuta ja 3 luumupuuta tuomassa satoa ja idyllistä tunnelmaa. Sijainti on erinomainen: asfalttitietä pitkin matkaa Lahti-Heinola-moottoritielle on vain n. 2,2 km ja kauppakeskus Karismaan ajat n. 9 minuutissa. Kiinteistöllä on sähköliittymä ja oma kaivo, joten mökkeily on helppoa ja vaivatonta. Tämä kokonaisuus sopii sinulle, joka etsit rauhallista, kalaisan järven rannalla sijaitsevaa hirsimökkiä hyvien liikenneyhteyksien päässä palveluista. Tule ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Raimo Lievonen 0400 496 671 raimo.lievonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622360
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Vanajanraitti 161, 15460 MÄKELÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: Tupa, s, pkh
Asuinpinta-ala: 22 m²
Asuintiloihin luettu: Tupa, sauna, pukuhuone.
Kokonaispinta-ala: 36,5 m²
Muu ala: 14,5 m²
Muihin tiloihin luettu kuisti n. 14,5m². Terassi n.18,5 m².
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan, 1 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 185,90/2025, vain maapohjasta.

Sähkö: n.30€/kk . Kiinteistövero: 185,90/2025, vain maapohjasta.. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, minikeittiö, jossa jk/liesi.
Pesutilat: Sauna, puukiuas.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lauta, paneeli. Pöytätasojen materiaali: mdf. Olohuone: lauta, paneeli. Sauna: betoni, paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Höylähirsi.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava, Rakennuslupa sauna 532-2014-197, 5.11.2014. RA-1, Loma-asuntoalue ranta-asemakaavoitetulla alueella. Alueella noudatetaan ranta-asemakaavan merkintöjä ja määräyksiä. Luku RA -merkinnän edessä osoittaa rakennuspaikkojen enimmäismäärän. Rakennuspaikalle saa sijoittaa: yhden loma-asunnon, enintään 25 m²:n suuruisen ja enintään 3,5 metrin korkuisen saunan, enintään 25 m²:n suuruisen vierasmajan, muita talousrakennuksia. Rakennusten enimmäislukumäärä on neljä. Rakennusoikeus on rantaan rajoittuvalla rakennuspaikalla enintään 200 k-m². Lahden kaupunki
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: Ilmoitetun käytetyn rakennusoikeuden määrä 7 m2 perustuu Rakennuspaikan nykytilanne 24.6.2026 asiakirjaan, eikä ne sisällä kaikkia olemassa olevia rakennuksia. Olemassa olevien rakennusten todellinen kerrosala on tarkistettava paikan päällä. Jäljellä oleva rakennusoikeus muodostuu tämän jälkeen. Rakennuspaikan nykytilan 24.6.2026 asiakirjassa on luvitettu ja lopputarkastettu saunarakennus on valmistunut 10/2018 (savusauna) 7 k-m2. Mökkiä ja varastorakennusta ei rakennuspaikan nykytilan 24.6.2026 asiakirjassa ole.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Tieoikeus (000-2009-K31831) / Leveys: 5 m.
Rannan pituus: noin 40 m
Rannan suunta: Lounas
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Kivijärvi
Lisätietoa vesistöstä: Perinteinen pehmeä pohja, laiturin päässä veden keskiverto syvyys n.1,5m.
Rannan kuvaus: Rantaviivan pituus n. 40 m perustuu karttamittaukseen ja sitä ei ole mitattu maastossa. Rantaviivan pituus on arvio ja voi poiketa edellä ilmoitetusta. Mahdollisen vesijätön tilanne tarkasteltava maastossa. Karttatulosteiden mukaan tilan ja rannan välissä saattaa olla paikoin vähän vesijättöä. Mikäli vesijättöä on, ei se ole vesijättöön rajoittuvan maa-alueen haltijan omistuksessa eikä kuulu kauppaan. Ostaja voi vesijättöön rajoittuvan maa-alueen omistajana hakea vesijätön lunastusta kiinteistöönsä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Oma 5x1m renkainen kaivo, josta painevesiautomaatilla kesäisin vesi mökkiin. Veden riittävyys ollut hyvä, vettä ei tutkittu, käytetty talousvetenä.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Keittiön ja saunan harmaatvedet kaivonrengas/kivipesä imeytys.
Jätevesihuolto: harmaavesi imeytys.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Karisma, K-Citymarket n. 12,8 km, Matkakeidan Vierumäki n. 12 km, Vierumäen Urheiluopisto n. 13,9 km, Vierumäki kylpylä n. 13 km, Lahden keskusta n. 18 km, Heinolan keskusta n. 17 km. Helsinki n. 118 km. Liikenneyhteydet: Oma auto. Lahti E75 moottoritielle n. 2,2 km.