Kehätie 14, Pohjankylä, Kalajoki

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 65 000 €

Käyttöönottovuosi1958

Pinta-ala

109,5 m²

3mh + oh + k + ph + s + khh/apukeittiö + wc

Viihtyisä omakotitalo tarjoaa kodikasta asumista Kalajoen keskustassa. Alunperin vuonna 1958 rakennetussa ja vuonna 1976 laajennetussa kodissa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, erillinen WC, tuulikaappi, ullakkovarasto, keskuslammittyshuone, sekä pesutilat. Pihapiirissä on talousrakennus, jossa on hyvin säilytystiloja. Pienella rahalla ja vaivalla myos mahdollisuus muuttaa katollinen sailytysalue autokatokseksi. Taloa on remontoitu lähes 50 000 eurolla viimeisen vuoden aikana. Myös tämänhetkinen lämmitysmuoto on helppo vaihtaa tarvittaessa.

Koulu ja päiväkoti ovat hyvin lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa erityisesti lapsiperheille. Ruokakauppa, posti ja terveysasema ovat myös lyhyen matkan päässä, ja alueen vehreys sekä rauhallisuus tarjoavat loistavat puitteet ulkoilulle ja luonnosta nauttimiselle.

Tule tutustumaan tähän potentiaalia täynnä olevaan kotiin ja varaa oma esittelyaikasi.

Kuntotarkastusraportti tehty ja saatavilla välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jatta Aho 050 3101147 jatta.aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622320
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kehätie 14, 85100 KALAJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh + oh + k + ph + s + khh/apukeittiö + wc
Asuinpinta-ala: 109,5 m²
Alma Insights-tietopalvelun mukainen kerrosala on 115 m², asuintilojen pinta-alat eivät ilmene asiakirjoista. Asuintiloihin luetaan eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Rakennuspiirrokseen merkitty pinta-ala on 109,5 m² ja pinta-ala yhteensä 126 m².
Kokonaispinta-ala: 109,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1958
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 65 000,00 €
Myyntihinta: 65 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Sähkö: lämmitys ja taloussähkö 25000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 25 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, lattialiesi, sähköliesi 2 kpl. Keittiössä ja apukeittiössä, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone Yksi seinä uusittu, kengitetty ja vesieristetty vuonna 2026, erillinen wc Remontoitu 2026, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä Apukeittiössä/kodinhoitohuoneessa, kiinteät valaisimet. Pesuhuoneen yksi seinä uusittu, kengitetty ja vesieristetty ja wc remontoitu vuonna 2026
Säilytystilat: Vintti, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät tapetoitu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Muovimattolattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Muovimattolattia, seinät tapetoitu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Muovimattolattia, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Talossa on ollut öljylämmitys. Kattilassa sähkövastus, jolla nyt lämmitetään taloa. Kattila on kaksoispesäkattila joten voi lämmittää myös puilla. Öljysäiliö poistettu. Öljypoltin on kattilassa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Laajennuksen lämmitysputket 1975 vuodelta. Vanhan puolen lämmitysputkista ei ole tietoa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Laajennus 1975, jossa on kaksi makuuhuonetta. Samalla liiteri muutettu apukeittiöksi/kodinhoitohuoneeksi, pesuhuone ja sauna uusittu. Vanhan puolen pintaremontti vesivahingon yhteydessä 2026, pesuhuoneen seinä uusittu ja kengitetty 2026. Pintaremonttia 2026. Rännit ja syoksytorvet uusittu noin 2022. Sadevesiviemärointi lisätty 2025. 2022 toinen savupiippuun uusittu pari kierrosta ja piippu pellitetty.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 200 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1958. Kalajoen kaupunki
Rakennusoikeus: 240 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, erilllispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,20 mukaan.