Kölikatu 8b, Majakkaranta, Turku

Velaton myyntihinta219 600 € Myyntihinta: 219 600 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

55 m²

2h + k + kph/wc + s + lp

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja hyväpohjaiseen kaksioon Turun halutussa Majakkarannassa.

Hissitalon ensimmäisessä asuinkerroksessa sijaitseva 55 m²:n koti tarjoaa viihtyisää asumista merellisessä ympäristössä.

Vaaleansävyisen asunnon toimiva pohjaratkaisu tekee kokonaisuudesta tilavan ja helposti kalustettavan. Eteisestä on kulku kaikkiin kodin tiloihin. Keittiökomeron valkoiset kaapistot sijoittuvat kahdelle seinustalle tarjoten runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiö yhdistyy luontevasti tilavaan olohuoneeseen, jossa on hyvin tilaa niin ruokailuryhmälle kuin oleskeluun.

Olohuoneeseen tulvii luonnonvaloa suurista ikkunoista sekä parvekeoven kautta. Huoneiston ehdottomiin vahvuuksiin kuuluu koko olohuoneen levyinen lasitettu eteläparveke, jolta avautuu näkymä Pitkäsalmelle. Tilava parveke toimii kesäkaudella erinomaisena lisähuoneena ja tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun sekä terassikalusteille.

Makuuhuoneessa on hyvin tilaa suurelle sängylle ja säilytystilaa löytyy runsaasti. Kodin käytännöllisyyttä lisäävät eteisen liukuovikaapisto sekä makuuhuoneen suuret kaapistot. Kylpyhuoneen seinäkaakelit ja kattopaneelit on maalattu vuonna 2025, ja asuintiloissa on siistikuntoinen puunvärinen parkettilattia.

Vuonna 2003 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten kuivaushuoneen, kerhohuoneen, urheiluvälinevaraston sekä väestönsuojan. Lisäksi käytössä on erilliset kellaritilat lisäsäilytystä varten.

Majakkaranta on yksi Turun viihtyisimmistä ja merellisimmistä asuinalueista. Arjen palvelut löytyvät läheltä: S-Market Majakkaranta sijaitsee noin 200 metrin päässä ja Lidl Vähäheikkilä noin 800 metrin etäisyydellä. Upeat ulkoilureitit Pitkäsalmen ja Aurajoen rannoilla alkavat lähes kotiovelta. Turun keskustaan pääsee helposti niin autolla, pyörällä kuin joukkoliikenteelläkin - matka keskustaan taittuu noin 10 minuutissa, ja Fölin kulkee säännöllisesti aivan lähietäisyydeltä.

Tämä asunto vapautuu vuokralaiselta 1 kk kaupanteosta.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän merelliseen Majakkarannan kotiin!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

TAI

Pasi Pitkänen Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu meidät maksuttomalle arviokäynnille!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622313
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kölikatu 8b, 20810 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + s + lp
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Leveä parveke etelän suuntaan, osittainen näkymä Pitkäsalmelle
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen Ikkuna etelään, keittiö ja makuuhuone itään
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta mennessä

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 219 600,00 €
Myyntihinta: 219 600,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 992,73 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 234,30 €/kk
Muu vastike: 19,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 253,55 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 23,00 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan rahoitus- ja hoitovastikkeen perusteena käytetään huoneistojen lattiapinta-aloja. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 20,50 €/hlö/kk, tasaus mittarilukeman perusteella. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Muut yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Autopaikkavuokra 23,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi926 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (2024), lattialiesi Keraaminen, liesituuletin, astianpesukone 2025, kaapistot maalattu 2025.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen. Seinien kaakelit ja katto on maalattu vuonna 2023
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinäpinnat maalattu/maalattu lasikuitutapetti. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia parkettia, seinäpinnat maalattu/maalattu lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinäpinnat maalattu/maalattu lasikuitutapetti. Sauna: Lattia laatoitettu, seinäpinnat paneloitu. Kylpyhuone: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Eteinen: Lattia parkettia, seinäpinnat maalattu/maalattu lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Kommodori
Isännöitsijä: Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy / Teemu Valtare, p. (040) 708 7441
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: Autokatospaikkoja 15 kpl, sähköpistokepaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on yksi (1) kuukausi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 29.11.2034

Tehdyt korjaukset

2025 Katon paikkamaalaus, kulkuluukun ympäristö 2025 Lämmönvaihtimen huoltokatselmus 2025 Viemärikuvaus välillä runkolinja-talon sokkeli 2024 Savunpoistoluukku tarkastettu ja akkupari vaihdettu uusiin 2024 Ulko-ovien automatiikan lisääminen 2024 Seinien valaisimet uusittu led-valaisimiin 2024 Pihakaivoja laskettu 2024 Pääoven eteen tehty laattaluiska 2024 Luiska pyörävaraston eteen 2024 Pyörävarastojen ja häkkivarastojen lattiat huoltomaalattu 2024 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2024 Hissikonehuoneen poistoilmakoneen puhaltimen ja kondensaattorin vaihto 2023 Elementtisaumaukset (ulko-ovien ja ikkunoiden saumat) 2022 Hissin taajuusmuuttajan uusinta 2022 Julkisivun pesu 2022 Palovaroittimet uusittu 2021 Sokkelin (sisäpihan puolen) kiveyksen parannus (patolevyt ja tuuletusputket) 2020 Salaojien paikannus ja kuvaus 2020 Asuntojen poistopuhaltimen sähkömoottori uusittu ja asennettu alipainehäiriöpoistaja 2020 Parvekelasit huollettu 2019 Ulko-ovet ruostemaalattu 2019 Pihavalaisimet päivitetty led-valoiksi 2018 Elementtisaumauksien uusiminen 2017 Ulkokalusteiden huoltomaalaus 2017 Ulko-ovien maalaus 2016 Käyttövesisiirtoventtiilin uusiminen 2014 Rakennusautomaation päätelaite uusittu 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien puhdistus 2011 Pyörävaraston sisääntulokorokkeen teko (painuman aiheuttama, takuutyö) 2011 Piha-alueen viemärikaivon korjaus (painuman aiheuttama, takuutyö) 2010-2012 Irronneiden kylpyhuonelaatoituksien korjaus (takuutyö) 2011 Piha-alueen painumien korjaaminen, putki- ja rakennusteknisinetöineen. Asunnon remontit: 2024-2025 Kaapinovet maalattu ja nupit vaihdettu 2024-2025 Kodinkoneita uusittu 2024-2025 Lattia hiottu ja lakattu 2023 Kylpyhuoneen seinien kaakelit ja katto maalattu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 288 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.