Sinivuokonkatu 13, Linnankoski, Imatra

Velaton myyntihinta58 000 € Myyntihinta: 58 000 €

Käyttöönottovuosi1949

Pinta-ala

114,5 m²

4h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään omakotitaloon, jossa yhdistyvät kodikas asuminen, sekä puutarhapiha.

Suojaisalla ja vehreällä tontilla voit nauttia runsaista istutuksista sekä omista hedelmäpuista, pihalta löytyvät luumu-, omena-, päärynä- ja kirsikkapuut tarjoavat satoa ja tunnelmaa vuodenajasta toiseen.

Taloon on tehty vuosien varrella merkittäviä uudistuksia, kuten käyttövesiputket, katto, ikkunat, keittiö, WC sekä yläkerran remonttia. Energiatehokkuudesta huolehtivat maalämpö ja peräti 32 aurinkopaneelia, jotka auttavat pitämään asumiskustannukset maltillisina.

Alakerrassa on runsaasti varasto- ja harrastetiloja, jotka tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet esimerkiksi nikkarointiin, käsitöihin tai muuhun puuhasteluun. Pihapiiristä löytyvät lisäksi autotalli sekä käytännöllinen puutarhavaja.

Tämä on koti, joka tarjoaa tilaa, toimivuutta ja viihtyisyyttä niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Tutustumisen arvoinen kohde. Sovi oma yksityisesittelysi jo tänään!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Häme-Kaakko Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622303
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sinivuokonkatu 13, 55100 IMATRA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 114,5 m²
ilmoitettu rakennuspiirrosten ja DVV raportin mukaisena. Ullakkotilat 54 m2. Kokonaisalaksi ilmoitettu 228 m2 (rakennusvalvonnan s.posti).
Kokonaispinta-ala: 228 m²
Muu ala: 113,5 m²
Muut tilat: wc,kph, et, kuisti varastotilat ja kellari, tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 1949
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 58 000,00 €
Myyntihinta: 58 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 223 €/vuosi

Sähkö: laskutus ollut vuodessa n. 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 600 € /v. Puhtaanapito: 128 €/vuosi. Kiinteistövero: 223 €/vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi245 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2, suihku, kylpyamme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti, jäähdytetty kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, paneli, lasi. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Parketti, maalattu levy. Makuuhuone 1: Parketti, levy. Makuuhuone 2: yk: Laminaatti, paneli (osin matalaa huonetilaa). Makuuhuone 3: yk. Muovimatto, tapetti, maalattu kiviseinä. Sauna: Laatta, paneli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Puu/ paneli. Wc: Laatta, paneli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Betonisokkeli, Puurunkoinen/Minerit vuorattu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Olohuoneen tulisija ei käytössä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Hankitaan kaupantekoon, kauppasummasta riippuen.

Tehdyt korjaukset

1976 putkistot uusittu, 1977 ikkunoita uusittu, ei yläkerran pieniä ikkunoita 1980-luvulla sähköistystä, sekä vuosien varrella tehtyjen remonttien aikana 1992 kellarikerros, lisää tilaa, varastohuoneet 3 kpl, 2000-luvulla saunaa remontoitu, uusittu puukiaus 2008 maalämpö 2016 kattokate uusittu 2020 keittiö ja wc tilan remontit 2022 aurinkopanelit 32 kpl.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 491 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa Laajennuslupa 7.6.1991. AO-2 , korttelialue, enintään kaksiasuntoisia omakotirakennuksia varten Imatran kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²