Metsäpolku 1, Kirkonkylä, Vesilahti

Velaton myyntihinta144 000 € Myyntihinta: 144 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

126 m²

4h + k + s + kph + takkah. + vh + khh + erill.wc + kell.

Mainio koti perheelle kirkonkylän palveluiden äärellä. Asuintilat sijaitsevat kätevästi yhdessä tasossa ja pihapiirissä on tilaa leikeille ja peleille sekä puutarhan askareille. Oman tontin koko on 1780 m2.

Talon tilat aukeavat tilavasta eteisestä, missä on kiva ottaa myös vieraat vastaan. Olohuonekin on avara ja isompikin sohva ja tv löytävät varmasti paikkansa. Tila jatkuu kauniiden ikkunallisten pariovien kautta takkahuoneen puolelle. Näin voit käyttää näitä huonetiloja erikseen tai myös yhdistäen tarpeen mukaan. Takka on varaava tuoden lämpöä sekä tunnelmaa talvipäivisin. Takkahuone on kiva lisä sopien moneen käyttöön.

Varsinaisia makuuhuoneita tässä kodissa on kolme ja kaikista löytyvät myös kaapistot. Isoimman huoneen yhteydessä on vielä vaatehuonekin. Keittiössä katse kiinnittyy kulman jykevään leivinuuniin. Täällä valmistuvat niin pizzat, padat ja uunipuurokin. Kaapisto on vielä käyttökelpoinen, mutta tänne voisi kyllä suunnitella upean uudenkin keittiön.

Arjen sujuvuutta helpottaa erillinen kodinhoitohuone, mistä löytyy kunnon allas, vesipiste ja toki paikka pesukoneelle. Tilaan on myös asennettu lämminvesivaraaja sekä talon ilmanvaihtokone. Pesuhuoneeseen ja saunaan pääset täältä sekä takkahuoneen kautta, mistä on kulku myös takapihan terassille vilvoittelemaan löylyttelyn jälkeen.

Talon vieressä sijaitsee lisäksi autokatos, minkä yhteydessä on myös ulkovarasto. Näin ollen auton saa sateelta suojaan ja puutarhanhoitovälineille löytyy säilytystila.

Kotioveltasi aukeavat myös hienot ulkoilumahdollisuudet vaikkapa läheisen Anttilanvuoren maastossa, mistä löytyy myös suosittu frisbeegolfrata. Tampereelle on hyvät yhteydet omalla autolla sekä suora bussiyhteys. Vesilahden yhtenäiskoulu löytyy myös tämän kodin läheltä.

Tervetuloa tutustumaan, sovitaan sinulle sopiva aika esittelyyn.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Ruopio 050 389 6882 jukka-pekka.ruopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622296
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Metsäpolku 1, 37470 VESILAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4h + k + s + kph + takkah. + vh + khh + erill.wc + kell.
Asuinpinta-ala: 126 m²
Asuintilojen pinta-alaan on luettu sisätilat rakennuksen pohjapiirustuksen mukaisesti. Muiden tilojen pinta-alaan on luettu kellarin tila. Kellarin pinta-ala arvioitu piirustuksesta.
Kokonaispinta-ala: 131 m²
Muu ala: 5 m²
Pieni kellari terassin alapuolella.
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 144 000,00 €
Myyntihinta: 144 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 325,37 €

Sähkö: vuosikäyttöarvio Vattenfall (1 hlö talous) 13754 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero: 325,37 €. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vuosikäyttöarvio on energiayhtiön kulutuslaskulla mainittu arvio. Mahdollinen tulisijojen käyttö ei ole myyjällä ( kuolinpesä ) tiedossa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi607 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna: sähkökiuas (Heti valmis), kylpyhuone: suihku, kodinhoitohuone: kaapisto, allas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, amme (ammeen hana/suihku ja viemäri poistettu käytöstä)

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, seinät maali, laatta välitilassa. Olohuone: parketti, seinät tapetti. Makuuhuoneet: parkettilattiat, seinät tapetti. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät laatta. Sauna: laattalattia, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta. Eteinen: muovimatto, seinät tapetti, puolipaneeli. Wc: laattalattia, seinät laatta. Takkahuone: parkettilattia seinät: tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurakenteinen lautaverhottu rakennus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Vesikaton huopa uusittu 2017.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Takka ja leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kosteat tilat: lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vesikaton huopa uusittu 10/17, julkisivu huoltomaalattu 08/20, käyttövesiputket uusittu 08/24, viemäreiden sukitus 06/25, ilmanvaihtokanavien puhdistus 09/25.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 780 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1990, 2017. Kiinteistön kaavan mukainen käyttötarkoitus on AO Erillispientalojen korttelialue. Vesilahden kunta
Rakennusoikeus: 250 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sale Vesilahti 1,7 km K-Market Vesilahti 1,8 km, lähin posti K-Market Vesilahti 1,8 km, Vesilahden kirjasto 1,6 km, terveysasema: Vesilahden lähiasema 3,1 km. Koulut: Vesilahden yhtenäiskoulu 950 m. Päiväkoti: Peiponpellon Päiväkoti 1,2 km. Vesilahden uimaranta 3,3 km Vesilahden kirkko 2,5 km Vesilahden Skeittiparkki 1,5 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 900 m (linja 55)