Schaumanin Puistotie 22 A, Lutakko, Jyväskylä

Velaton myyntihinta154 000 € Myyntihinta: 112 520 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

45,5 m²

2h + kk + s

Tämä siistikuntoinen kaksio sijaitsee Lutakossa, Paviljongin vierellä, lähellä Lutakon aukiota ja tapahtumia. Asunnon parvekkeelta pilkottaa järvi ja Jyväskylän satama. 2013 valmistuneen asunnon pinnat ovat yleisilmeeltään siistit ja koti on täysin asumiskelpoinen.

Asunto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa ja vuokra on 750 €/kk. Tilojensa puolesta asunto sopii mainiosti niin sijoitukseen, kuin omaksi kodiksi.

Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emma Halme 050 577 4700 emma.halme@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622295
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Schaumanin Puistotie 22 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 45,5 m²
Kokonaispinta-ala: 45,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Asunnon ikkunoista näkymät tielle ja vastakkaisiin taloihin. Parvekkeelta pilkottaa Jyväsjärvi.
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 154 000,00 €
Myyntihinta: 112 519,86 €
Lainaosuus: 41 480,14 €
Neliöhinta: 3 384,62 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 41 480,14 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 197,93 €/kk
Rahoitusvastike: 356,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 554,13 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,80 €/kk. Vesimaksun peruste: vesimaksuennakko ja tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesitasaus 8,17€/m³, lämminvesitasaus 14,43€/m³. Taloyhtiön hallitus päätti käyttää oikeuttaan periä ylimääräinen 1 kk hoitovastike. Vastike kerätään kahdessa erässä huhtikuun ja lokakuun vastikkeiden yhteydessä. Ylimääräisen vastikkeen keräämisellä katetaan tulevan kesän elementtisaumojen uusimisen kuluja sekä mahdollisesta lukituksen uusimisesta syntyviä kuluja. Yhtiössä hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista neliömäärää ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi649 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: Parketti ? Seinät: Maali. Olohuone: Lattia: Parketti ? Seinät: Maali. Makuuhuone 1: Lattia: Parketti ? Seinät: Maali. Sauna: Lattia: Laatta Seinät: Paneeli. Kylpyhuone: Lattia: Laatta Seinät: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Tukkipoika
Isännöitsijä: Jyvässeudun kiinteistöpaletti, Jaakko Koivistoinen, jaakko.koivistoinen@jskipa.fi, 020 740 1767
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 45,5 m²
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 120 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 29.8.2034.

Tehdyt korjaukset

2017 Pohjaviemärin painauma korjattu 2020 Parvekelasitusten huolto 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022 Kiinteistön 10-vuotiskuntotarkastus 2023 Verkkovirtapalovaroitinten vaihto 2025 Parvekelasien huolto

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 837 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2061
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Lutakko kävellen 400 m, Kuntosali GYM08 kävellen 850 m, Jyväskylän keskusta kävellen 1,1 km, Sairaala Nova 4 km, Lutakon uimaranta kävellen 700 m, bussipysäkki 350 m. Koulut: JAMK pääkampus 2,9 km, Jyväskylän yliopisto 1,8 km, Jyväskylän normaalikoulu 2,2 km. Päiväkoti: Päiväkoti Norlandia Sateenkaari kävellen 550 m. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne linjat S3, S4, 5 ja 9