Hiepantie 6, Saarijärvi

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 65 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

74 m²

3h, k, et, wc, kh, s

Tämä paritaloksi rekisteröity kiinteistö tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: muuttovalmiin kodin sekä keskeneräisen huoneiston. Et siis osta vain paritalon toista asuntoa, vaan saat samalla kaupalla koko kokonaisuuden hallintaasi!

Tämä omalle 1065 m² tontille, päättyvän kadun päähän, vuonna 1982 valmistunut talo tarjoaa monimuotoiset tilat. Iso varastotila on kirsikka kakun päälle.

Huoneisto A on keskeneräinen, vain wc on rempattu lähes valmiiksi. Asuintilojen lattiat ovat betonipinnalla ja tilat toimittavat tällä hetkellä varaston virkaa. Huoneistoon on oma sisäänkäynti ja olohuonetilaan on pääsy myös päädyn pariovista. Huoneistoala on noin 62 m².

Huoneisto B on remontoitu lähivuosina kattavasti. Modernit materiaalivalinnat asuintiloissa, oma sauna ja monien mahdollisuuksien takapiha lisäävät asumismukavuutta. Huoneiston huoneistoala on noin 74 m². Makuuhuoneita on kaksi. Keittiö ja olohuone yhdistyvät saumattomasti. Olohuoneesta on ovi takapihalle. Lisäksi pesutilat, wc ja sauna.

Kiinteistössä on öljylämmitys. Remontoidussa huoneistossa on lisäksi ilmalämpöpumppu, joka lisää asumismukavuutta kesän helteillä.

Vuonna 2023 taloon on uusittu mm. ikkunat ja ovet, sähköt, lämmitys- ja käyttövesiputket. Samalla on uusittu salaojat ja parannettu yläpohjan lämmöneristystä. Peltikatto on tarkastettu, vuotokohtia ei ole havaittu, mutta vesikatteen tekninen käyttöikä on huomioitava tulevaisuuden huolloissa.

Kohde on kuntotarkastettu kesäkuussa 2026. Tarkemmat tiedot nähtävillä esitteeltä sekä välittäjän kautta raportilta.

Piha-alue on tasainen ja helposti muokattavissa omien toiveiden mukaan. Tontti rajoittuu takareunalta metsäiseen yleiskaava-alueeseen. Saarijärven keskustan kaupat, palvelut ja monipuoliset liikuntapaikat ovat reilun 2 km päässä. Lähin uimaranta on noin 500 metrin päässä.

Jos etsit muuttovalmiin kodin lisäksi joustavaa tilaa harrastuksille tai vaikka yritystoiminnalle, tämä kohde voi olla se mitä etsit! Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Päivi Peltoaho 040 701 1537 paivi.peltoaho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622292
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Hiepantie 6, 43100 SAARIJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, et, wc, kh, s
Asuinpinta-ala: 74 m²
Asuintilojen pinta-ala on ilmoitettu huoneistoalana, joka näkyy vuonna 1982 tehdyssä rakennuspiirustuksessa huoneisto B:n tiedoissa. Pinta-ala käsittää seuraavat tilat; eteinen, keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä kylpyhuone ja saunatilan.
Kokonaispinta-ala: 152 m²
Muu ala: 78 m²
Muut tilat lisätiedot; Varastokäytössä oleva huoneisto A on noin 62 m² sekä iso yhteinen varastotila ja tekninen tila ovat noin 16 m².
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 65 000,00 €
Myyntihinta: 65 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 249,17 €/ vuosi 2026

Lämmitys: öljyä noin 1500-2000 litraa/ vuosi. Sähkö: ei asuttu, ei saatavilla . Vesi ja jätevesi: Kts. Lisätiedot. Puhtaanapito: Kts. Lisätiedot. Tiemaksut: ei ole. Kiinteistövero: 249,17 €/ vuosi 2026. . Kiinteistössä on viime vuosina ollut päällä peruslämpö. Nykyinen omistaja ei ole asunut kiinteistössä, joten tarkkoja asumiskustannustietoja ei ole saatavilla. Ilmoitettu öljyn kulutus on arvio ja perustuu muiden samantyyppisten ja -kokoisten kiinteistöiden vuosikulutukseen. Öljyn kulutukseen vaikuttavat sisälämpötila, lämpöisen veden käyttö yms. asumistottumukset. Puhtaasta vedestä vastaa Saarijärven vesihuolto. Omakotitalon perusmaksu on 71,94 €/vuosi. Lisäksi vesi maksaa käytön mukaan 1,72 €/m³. Jätevesistä vastaa Saarijärven kaupunki. Omakotitalon perusmaksu on 130,30 €/vuosi. Lisäksi jätevesistä tulee maksu käytön mukaan 2,32 €/m³. Hinnat sisältävät alv 25,5 %. Jätehuollosta vastaa Sammakkokangas. Omakotitalon perusmaksu on 41,49 €/vuosi. Lisäksi tyhjennyksistä tulee laskut muutaman kuukauden välein jäteastian koon sekä tyhjennysvälin mukaan. Kiinteistöllä ei ole tällä hetkellä jäte- eikä bioastiaa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Huoneisto A: ei varustelua. Huoneisto B:Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Huoneisto A sauna ja pesutilat ovat keskeneräiset. Vessassa on wc-istuin, allaskaappi ja peili. Huoneisto B: Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä. Erillinen wc, jossa on allaskaappi ja peili. Vessassa, kylpyhuoneessa ja saunassa on lattialämmitykset. Kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Varastotilat kiinteistön keskellä

Materiaalit

Huoneisto A: Keskeneräinen remontti. Lattiat betonipinnalla. Seinät osin levytetty, osin paneloitu. Kostea tila + sauna kevytharkkopinnalla. Wc on remontoitu kattavasti. Huoneisto B: Kattava remontti tehty viime vuosina. Keittiössä, olohuoneessa ja eteisessä vinyylilattiat. Seinät maalattu / tapetoitu. Makuuhuoneissa tapetti- /maaliseinät. Lattioissa laminaatti. Vessassa laattalattia, seintä tapetoitu / maalattu / laatoitettu. Kylpyhuoneen seinät sekä lattia laatoitettu. Saunassa laattalattia. Seinät paneloitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen omakotitalo, jossa julkisivu osin tiiliverhoiltu. Villaeristys seinissä.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Yläpohjassa villa + puhallusvillaa. Peltikatto on omistajan toimesta tarkastettu. Ei havaittuja vuotokohtia.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljykattila Arimax 17, Oilon-poltin. Öljysäiliö 1800 litraa, vanha säiliö, joka sijaitsee sisätiloissa teknisessä tilassa. Lisäksi huoneistossa B ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, Ilmanvaihtokone välipohjassa.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 191 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 16.06.2036.

Tehdyt korjaukset

- 2023 Ikkunat ja ovet uusittu - 2023 Sähköt, pesutilat, lämmitys- ja käyttövesiputket sekä wc:t - 2023 Salaojat uusittu - 2023 Yläpohjan lisälämmöneristys (puhallusvillaa) - 2023 Asuintilan perusparannus, jossa tarkastettu myös ulkoseinän valesokkelirakenne. Rakennusviranomaiselta on ennen remontteja kysytty tarvitseeko rakennus- tms. lupaa hakea. Lupaa ei ole tarvinut. Saarijärven kaupungilta ei löydy dokumentteja tehdyistä remonteista.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 065 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa Rakennuslupa N:o 185/77, myönnetty 17.10.1979, muutos rakennuslupaan 16.8.1982. Kohde sijaitsee alueella jossa on voimassa yleiskaava sekä asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Yleiskaava: Saarijärven keskustan yleiskaava. Myytävä kohde sijaitsee AP -merkinnällä olevalla alueella. AP=pientalovaltainen asuinalue. Asemakaava: Hämeenniemen rakennuskaava. Myytävä kohde sijaitsee korttelissa 308. Alueella on merkintä AO1, joka tarkoittaa erillisten pientalojen korttelialuetta. Kullekin rakennusalalle saa rakentaa enintään 250 m² kerrosalaa. Myytävä kohde rajoittuu tontin ns. takalaidalta asemakaavan osalta kaavoittamattomaan alueeseen eli siellä on voimassa vain yleiskaava. Kaava-asiakirjat ovat nähtävillä välittjän kautta. Saarijärven tekninen toimisto
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Myytävän kohteen asemakaavassa alueella on merkintä AO1, joka tarkoittaa erillisten pientalojen korttelialuetta. Kullekin rakennusalalle saa rakentaa enintään 250 m² kerrosalaa.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Saarijärven keskustan palvelut ovat noin 2,2 km päässä. Keskustassa ovat kaupat, pankki, kirjasto sekä monipuolisesti liikuntapaikkoja kuten uimahalli, monitoimihalli, jäähalli jne. Halpahalli ja Lidl noin 4,5 km päässä. Terveysasemalle 2,3 km. Koulut: Keskustassa ovat koulut esikoulusta lukioon. Uusi koulu- ja kulttuurikeskus keskustassa. Päiväkoti: Pikku-Mäntylän päiväkotiin n. 0,9km. Sivulan päiväkoti on keskustassa. Sivulassa myös eskari. Uimaranta noin 500 metrin päässä. Uimarantoja on sekä Pitkällärasilla että Autiolahdessa.