Uuhenkuja 14, Pässiniemi, Imatra

Velaton myyntihinta269 000 € Myyntihinta: 269 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

148 m²

4h, k, s

Tämä hyvin suunniteltu koti tarjoaa avarat ja toimivat tilat koko perheen tarpeisiin. Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, jossa korkea huonetila luo upeaa avaruuden tuntua. Olohuone yhdistyy saumattomasti avokeittiöön, ja tunnelmaa sekä lämpöä tuovat leivinuuni keittiön puolella sekä takka olohuoneessa.

Säilytystilaa on runsaasti: kaapistoja löytyy reilusti ja lisäksi käytössä on kaksi vaatehuonetta. Arkea helpottaa tilava kodinhoitohuone, jossa on käytännöllinen kurapiste esimerkiksi lapsiperheen tai lemmikkitalouden tarpeisiin.

Kodin yhteydessä sijaitsevat autotalli, autokatos sekä autotallin takana oleva käytännöllinen varastohuone, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet niin säilytykseen kuin harrastuksiinkin. Lisäksi pihapiirissä on erillinen varastorakennus, joka tuo runsaasti lisätilaa esimerkiksi puutarhavälineille, ulkoilutarvikkeille tai kausisäilytykseen.

Pihapiiri on kaunis ja suojaisa. Hyvin hoidettu nurmialue sekä osittain kivetty piha luovat viihtyisän ja helppohoitoisen ympäristön rentoutumiseen, lasten leikkeihin ja kesäpäivien viettoon. Asumismukavuutta ja energiatehokkuutta lisäävät katolle asennetut aurinkopaneelit.

Sijainti kysytyllä Pässiniemen alueella tarjoaa rauhallista asumista lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Häme-Kaakko Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622283
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Uuhenkuja 14, 55100 IMATRA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 148 m²
Ilmoitettu DVV raportin ja rakennuspiirrosten mukaisena.
Kokonaispinta-ala: 205 m²
Muu ala: 57 m²
Muut tilat: khh,kph, 2wc, 2vh, et, tekninen tila. At ja autokatos
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 269 000,00 €
Myyntihinta: 269 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 502,59 €/ 2026

Lämmitys: 1759 € / 2025. Sähkö: 8920,232 kWh . Vesi ja jätevesi: laskutus ollut 130 m3. Puhtaanapito: 103 €, 05/26 (sekajäte ja bioastia 2 vk välein). Kiinteistövero: 502,59 €/ 2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 134 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, . Saareke. Keittiössä pesualtaan alla olevassa kaapissa on koneellinen rikkalapio.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2, suihku 2, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laatta, laatta/ maali. Pöytätasojen materiaali: puuta. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu. Huonetilat: Laatta/parketti, tapetti ja maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Herrala talo elementti (ulkopuoli). Sisätilat alkuperäinen rakennuttaja itse suunnitellut. Puurunkoinen, tiilivuorattu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Olohuoneen ja keittiön välillä tulisija; leivinuuni, takka olohuoneen puolella. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2022 Valokuitu 2023 Aurinkopanelit katolle 8 kpl, älylukot asennettu, erillisuuni ja induktio liesitaso, ilmastoinnin puhallin uusittu, terassin valokate asennettu ja aita yhdelle puolelle, ulkorakennuksen ovi lisätty. Hyttysverkot lisätty oviin ja ikkunoihin. 2024 Jääkaappi, pakastinkaappi, 2024 Päämakuuhuoneessa olevaan vaatehuoneesen uusittu kaapit. 2025 Saunan kiuas uusittu ja tulisija nuohottu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 243 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Imatran kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 23.08.2057
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 12.7.2007. Ao Erillispientalojen korttelialue Imatran kaupunki
Rakennusoikeus: 373 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0,30

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Mansikkala, posti Imatrankoski , kirjasto Mansikkala , terveysasema Mehiläinen ja tk. Vuoksenniskalla. Koulut: Mansikkala. Päiväkoti: Mansikkala. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne