Kohteessa esittely ti 25.8. klo. 17:30 - 18:00 .

Talatie 20 C, Ritaharju, Oulu

Velaton myyntihinta259 000 € Myyntihinta: 256 016 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

104 m²

4h, k, s

Nyt myydään viihtyisä ja tyylikäs koti aivan Ritaharjun monipuolisten palveluiden keskeltä. Asunto sijaitsee suojaisalla, aidatulla piha-alueella, joka tarjoaa turvallisen ja rauhallisen ympäristön niin lapsille, lemmikeille kuin kesäpäivistä nauttimiseen. Kodin toimivat asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Olohuoneen ja keittiön yhtenäistä oleskelutilaa korostaa näyttävä korotettu kattoratkaisu, joka tuo asuntoon avaruutta, valoisuutta ja näyttävyyttä. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat erinomaiset puitteet niin lapsiperheelle kuin etätyöskentelyynkin. Arjen sujuvuutta lisää tilava arkieteinen, joka on erityisen käytännöllinen lapsiperheen tarpeisiin. Kodissa on kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa, mikä tekee asumisesta vaivatonta myös isommalle perheelle. Lisäksi erillinen kodinhoitohuone tarjoaa toimivat tilat pyykkihuoltoon ja muihin arkiaskareisiin. Asumismukavuutta lisää miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on huoleton asua, ja huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa kätevästi heti asunnon edestä. Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, toimiva pohjaratkaisu, suojaisa aidattu piha sekä laadukkaat asumisratkaisut. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän viihtyisään Ritaharjun kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Karoliina Koski 040 538 8254 karoliina.koski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622265
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Talatie 20 C, 90540 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 104 m²
Kokonaispinta-ala: 104 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Etelä/länsi
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 259 000,00 €
Myyntihinta: 256 016,00 €
Lainaosuus: 2 984,00 €
Neliöhinta: 2 490,38 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 984,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 416,00 €/kk
Rahoitusvastike: 122,17 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 538,17 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 3,00 €/kk. Vesiennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,09 €/m³ ja lämmin vesi 13 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 092 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keitiössä kivitasot
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa uusitaan kalusteovet 7/2026.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, maaliseinät, ruiskurapattu levykatto. Pöytätasojen materiaali: Kivitasot. Olohuone: Parkettilattia, maaliseinät, ruiskurapattu levykatto. Makuuhuone 1: Parkettilattia, maaliseinät, ruiskurapattu levykatto. Makuuhuone 2: Parkettilattia, maaliseinät, ruiskurapattu levykatto. Makuuhuone 3: Parkettilattia, maaliseinät, ruiskurapattu levykatto. Sauna: Paneloitu. Kylpyhuone: Laatoiteetu, paneloitu katto. Wc: Laattalattia, maaliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Kesäpuisto
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 220. Voimassa 8.2.2027 asti.

Tehdyt korjaukset

2020 Aitojen huoltomaalaus 2023 Sähköautolataus kartoitus 2023 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2024 Talojen ulkomaalaus 2025 Latausinfra rakennettu 2025 Palovaroittimet vaihdettu