Rauhankatu 19-21 E, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 110 827 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

27 m²

1h + kk + kh + p

Valoisa yksiö keskustan tuntumassa tarjoaa vaivattoman kodin tai selkeän sijoituskohteen, jossa arki rullaa helposti. Viidennen kerroksen lasitettu parveke Mikaelin kirkolle päin tuo asuntoon avaruutta ja lisätilaa oleskeluun aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

27 neliön pohja on selkeä: olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, johon on helppo sijoittaa sekä ruokapöytä että oleskeluryhmä. Keittiö on remontoitu vuonna 2013, ja siellä on kaikki tarpeellinen arjen ruoanlaittoon. Kylpyhuone on laatoitettu, siinä on lattialämmitys ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Eteisessä ja huoneessa on parkettilattiat, ja säilytystilaa täydentävät taloyhtiön kellari- ja vinttikomerot.

Rauhankadun sijainti tuo palvelut, keskustan ja juna-aseman lähelle. Alueella on valmiit joukkoliikenneyhteydet, ja raitiotien suunnittelu lisää jatkossa liikkumisen vaihtoehtoja. Taloyhtiön pihalta ja autopaikoista on mahdollisuus hakea pysäköintipaikkaa jonon kautta.

Taloyhtiö on 1960-luvun betonitalo, jossa on tehty vuosien varrella kattavasti taloteknisiä ja julkisivuun liittyviä kunnostuksia, putkistosaneeraus sekä hissi- ja esteettömyyskorjaukset. Yhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, ja vastikkeet määräytyvät huoneiston pinta-alan sekä oman vesimittarin kulutuksen mukaan.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu.

Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Anne Backman, puh. 040 595 3770 tai anne.backman@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Backman 040 5953770 anne.backman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622263
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rauhankatu 19-21 E, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + kh + p
Asuinpinta-ala: 27 m²
Kokonaispinta-ala: 27 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kaakkoon, Mikaelin kirkolle päin
Vapautuminen: AHVL:n mukainen 6 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 125 000,00 €
Myyntihinta: 110 827,29 €
Lainaosuus: 14 172,71 €
Neliöhinta: 4 629,63 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 14 172,71 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 106,65 €/kk
Rahoitusvastike: 179,46 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 286,11 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Vesimaksun peruste: oma mittari, vesilaskutus kulutuksen mukaan 3 kk välein osakkeenomistajalta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi527 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maalatut seinät. Olohuone: Parketti, tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Turun Rauhankatu 19-21
Isännöitsijä: Turun Talohuolto Oy, Juha Winberg
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 168
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 138 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 17 kpl, sähköpistokepaikkoja 28 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 1.2.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt 1980-luvulla Ulkoseinät lämpöeristetty ja ulkovuoraus uusittu 2000 Putkistoa uusittu kellarissa 2001 Kattosaneeraus 2002 Tuuletusparvekkeet 2006 Julkisivusaneeraus - Rauhankadun puolella 2011/2013 Putkistosaneeraus, LTO 2016 Salaojien uusinta 2016 Lukitus 2019 Katon uusinta 2019/20 Hissit ja esteettömyyskorjaukset 2022 Autotallien ovien uusinta, Liiketilan ovi, lasiseinä 2022 Lukituksen päivitys 2022 Vesimittareiden vaihto 2022/2023 Kellarin kunnostus 2023 Ulko-portaat 2023 Liiketilan katto 2023 Ikkunat, parvekeovet 2023/2024 Autotallien sähköistys, sähkövaraukset pihaan 2025 Parvekelasitus 2025 Palovaroittimet. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2013

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 412 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Lähellä vireillä oleva asemakaavanmuutos: Asemanaukio 3331-2023 Kaavanmuutoksella mahdollistetaan raitiotien rakentaminen nykyisen päärautatieaseman alueelle ja radan varteen. Alueella on merkittäviä rakennushistoriallisia arvoja, ja toimenpiteitä on tutkittava yhteistyössä museoviranomaisten kanssa. Yhtiön tontista on myyty 875 m2 määräala Aura Rakennus Oy:lle. Rakentamisen ajankohdasta ei ole tietoa.