Rosendalinkuja 5 A, Tammisto, Vantaa

Velaton myyntihinta279 000 € Myyntihinta: 268 784 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

68 m²

Yhtiöjärjestyksessä 3H + K + S

Ylimmän kerroksen rauhaa ja valoa.

Etsitkö valoisaa ja hyvin pidettyä kotia erinomaisella sijainnilla? Tämä ylimmän, 6.kerroksen saunallinen kolmio Vantaan Tammistossa tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, modernit mukavuudet sekä loistavat palvelut aivan kävelyetäisyydellä.

Asunnon 68 m² on suunniteltu käytännöllisesti, avara olohuone yhdistyy toimivaan keittiöön, kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta tuovat joustavuutta arkeen. Tilava, lasitettu parveke luoteeseen tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen. Ikkunat ovat kolmeen suuntaan. Huoneisto on siistikuntoinen ja varustettu nykyaikaisesti. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta.

Vuonna 2008 valmistunut Asunto Oy Vantaan Tammiston Jokitörmä sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu.

Viime vuosina taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnossapitotöitä, mukaan lukien: julkisivujen perusparannus, valmistunut 2025, lämmönvaihtimen uusiminen ja verkoston tasapainotus, ilmanvaihtohuollot ja lukituksen uusiminen.

Tammistossa on upeat mahdollisuudet ulkoiluun Vantaanjoen läheisyydessä. Tammiston kauppakatu takaa monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä. Lisäksi Jumbon palvelut ovat lähellä.

Bussit läheltä sekä Helsinkiin että lentokentälle. Omaa autoa käyttävälle Tuusulanväylä takaa joustavan liikkumisen.

Tämä koti on heti vapaa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Ala-Leppilampi 0400 790 780 tarja.ala-leppilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622250
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rosendalinkuja 5 A, 01520 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Yhtiöjärjestyksessä 3H + K + S
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava, luode
Ikkunat ja näköalat: Koillinen, kaakko, luode
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 279 000,00 €
Myyntihinta: 268 783,72 €
Lainaosuus: 10 216,28 €
Neliöhinta: 4 102,94 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 216,28 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 319,60 €/kk
Rahoitusvastike: 121,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 441,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Autopaikka 35€/kk, mp-paikka 17,50€/kk, autopaikkavuokra ulkopuolinen 50€/kk, sähköauton latausvuokra ulkopuolinen 62€/kk, sähköauton latauspistemaksu 0,2 kWh. Yhtiökokous 2026: Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen mukaisesti. Hallituksella valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 176 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: Laatoitettu. Muut asuintilat: Lattiat parketti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Tammiston Jokitörmä
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy /Tuomas Piispanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiönetti DNA 10M/10M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 15.5.2026 asti.

Tehdyt korjaukset

Katso tarkemmin hallituksen kunnossapitotarveselvitys, mm. 2026 Energiatodistus on uusittu 2026 Alapohjan tarkastus 2026 Salaojien huolto ja tarkastus (sis. kuvaus, huuhtelu ja pesu) 2025 B-päädyn julkisivuremontti sekä muiden julkisivujen korjaus sekä huoltomaalaus 2025 Palovaroittimien lakisääteisen velvoitteen toteutus 2025 Hissin kannatinhihnojen uusiminen (käyttöikä 15 v tai 1 milj. kyytiä) 2025 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö (5-10 v.välein) 2025 B-portaan lamppujen vaihto led-polttimiin (ei välirappu) 2024 Eristerapattujen julkisivujen kuntokartoitus sekä korjaussuunnittelu 2024 Porrashuoneiden lamppujen vaihto led-polttimiin (ei välirappu) 2024 ILTO laitteiden huolto ja korjaukset tarpeen mukaan 2024 Vesivahingon ennallistaminen B29 2024 Julkisivujen ja katon kuntotutkimus (Contrust Oy) 2024 Pelastussuunnitelman päivitys ja pelastustien merkintöjen tarkistus (Caverion Oy) 2024 Väestönsuojan tarkastus, tiiveystarkastus (10 v välein) sekä pakollisten tarvikkeiden päivitys (Caverion Oy) 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilit ja verkoston tasapainotus 2023 Vesivahingon ennallistaminen B29 2023 Ikkunoiden karmien pettäneiden liimausten ja sisempien puitteiden irtoamisten korjauksia (päätyjen pienet vaakaikkunat) 2022 Parvekelasien huoltotarkistus (Balkonser / Suomen Parvekehuolto Oy) 2020 Lukituksen uusiminen iLoq S10-sarjaan 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2019 Ikkunoiden karmien pettäneiden liimausten ja sisempien puitteiden irtoamisten korjauksia 2018 Suursiivous ja kolhukorjauksia 2018 Pensasistutukset 2016 Julkisivun korjausrappaus 2012 Piha-autopaikkojen kohdalla olevan hiekkatien asfaltointi 2012 B-päädyn julkisivun alaosan korjaus Kaikkia tavanomaisia huoltotoimenpiteitä ei ole sisällytetty kunnossapitotarveselvitykseen.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus