Kynttilätie 4, Herajoki, Riihimäki

Vuokra5 600 €/kk

Pinta-ala

805 m²

Tuotantotila ja toimistorakennus

Vuokrattavana toimiva teollisuuskokonaisuus erinomaisella sijainnilla Riihimäen Herajoen teollisuusalueella, Helsinginväylän vierellä, josta hyvät yhteydet niin pk-seudulle kuin Hämeenlinna - Tampere suuntaan.

Tarjolla monipuolinen ja logistisesti erinomainen kokonaisuus yritykselle, joka tarvitsee sekä halli- että toimistotilaa sujuvalla saavutettavuudella.

Laaja, aidattu tontti (12.107 m²) tarjoaa erinomaiset puitteet kuljetuksille, varastoinnille ja operatiiviselle toiminnalle. Piha-alueella on huomioitu läpiajon mahdollisuus, mikä tekee raskaankin liikenteen käsittelystä helppoa ja sujuvaa.

Vuokrattavat tilat Teollisuushallista: n. 648 m² Toimistotilat: n. 157 m² Lisämahdollisuus: pressuhalli n. 170 m² (erikseen neuvoteltavissa)

Tilat on jaettu kahdelle käyttäjälle, mikä mahdollistaa tehokkaan ja kustannustehokkaan käytön.

Teollisuushalli (valm. 2007) Toimiva ja monipuolinen hallitila esimerkiksi tuotantoon, varastointiin tai logistiikkaan. Keskeiset ominaisuudet: Nosto-ovi 4,5 x 4,5 m. Nosto-ovet rampilta x 2. Vapaakorkeus n. 5 m Lattiakaivot hiekan- ja öljynerotuksella Paineilmaverkko Voimavirta Koneellinen poistoilmanvaihto Sähkölämmitys (tuloilmajärjestelmä + lämpöpumppu)

Toimistotilat (rak. 2003, laaj. 2008) Siistit ja toimivat toimistotilat tuotannon tai varaston yhteyteen. Tilajako:

2 toimistohuonetta, keittiö / taukotila. Pukuhuone, pesuhuone ja 2 x WC.

Koneellinen ilmanvaihto Sähkölämmitys

Piha-alue ja pysäköinti: 8 osoitettua autopaikkaa Runsaasti tilaa lastaukseen ja ulkovarastointiin Aidattu piha lisää turvallisuutta Piha-alue yhteiskäytössä, mutta toiminnallisesti hyvin järjestetty.

Kenelle kohde sopii: Logistiikka- ja varastointiyrityksille Huolto- ja asennustoimintaan Kevyeen tuotantoon Yrityksille, jotka arvostavat hyviä liikenneyhteyksiä ja selkeää logistiikkaa

Lisätietoja ja esittelyt: Mika Nyman 0400347758 mika.nyman@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Nyman +358 400 347 758 mika.nyman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622242
Kohdetyyppi: Tuotantotila
Osoite: Kynttilätie 4, 11710 RIIHIMÄKI
Huoneet: Tuotantotila ja toimistorakennus
Kokonaispinta-ala: 805 m²
Vapautuminen: Heti

Hinta ja ehdot

Hinta

Vuokra: 5 600,00 €/kk

Muut maksut

Vuokra + ALV. Vuokralainen vastaa vuokraamansa rakennusten ja sille osoitetun maa-alueen ylläpito ja käyttökustannuksista. Ei sähkön alamittausta, vaan vuokranantaja laskuttaa pinta-ala perusteisisti vuokralaisilta sähkön + lämmityssähkön, sekä toimiston vesimaksun. Sähkönkulutus 1.6.2025 - 31.5.2026 = n. 93.000 kwh (halli+tsto) lämmitys, käyttösähkö ja sähköautojen lataukset ym. Vuokralaisen on tehtävä oma sopimus tietoliikenneyhteyksistä ja jätehuollosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi63 €/kk

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 12 107 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava, Herajoen teollisuusalue. Kortteli 2506, tontti 2. T II e=0,50

Lisätiedot

Vuokrataan teollisuushallista 648 m² tila ja toimistorakennuksesta n. 157 m² tila. Lisäksi mahdollisuus neuvotella vuokrattavaksi pressuhalli n. 170 m². Piha-alueelta osoitetut pysäköintipaikat 8 kpl, sekä piha-alueen ulkovarastointi ja lastausalue. Piha-alue jaettu muiden vuokralaisten kanssa, ja piha-alueella pitää olla ns. läpiajo mahdollisuus kiinteistöllä asioivilla. Vuokralainen vastaa: Palovaroittimien toimintakunnosta huolehtimisesta. Toimiston ilmalämpöpumpun suodattimen puhdistamisesta ja vaihtamisesta erillisen vuokranantajan toimittaman ohjeistuksen mukaisesti. Hallin lattiakaivojen puhtaanapidosta, sekä vuokrattujen tilojen lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihtokoneiden puhdistamisesta erillisen Vuokrasopimus voidaan tehdä määräaikaisena tai toistaiseksi voimassaoleva sopimus, jossa 1. mahdollinen irtisanomisajankohta 12 kk vuokrasopimuksen alkamisesta, irtisanomisaika sovittavissa 3 - 6 kk. Mikäli sopimus irtisanotaan aikaisemmin, on sopimussakko 2 kk:n alv:sta vuokraa vastaava summa. Vakuus 2 - 4 kk:n alv:sta vuokraa vastaava summa. Vuokralaisella tulee olla toimintansa kattava vastuuvakuutus voimassa koko vuokrasuhteen ajan. Vuokran korotus perustuu elinkustannusindeksin. Tontin pinta-ala 12107 m². Teollisuusrakennus: Valmistumisvuosi 2007. Pinta-ala 1124 k-m², tilavuus 7500 m³. Teräsbetoni laatta, teräspalkkirunko. Peltiverhottu elementti seinä. Koneellinen IV. Sähkölämmitys, tuloilma lämmitys + lämpöpumput. Toimistorakennus. Kerrosala 389 m². Rakennettu 2003, laajennus 2008. Rakennusten loppukatselmukset suoritettu 2013. Kiinteistöllä ollut tulipalo 2022. Osa rakennuksista tuhoutunut. Toimisto, sekä teollisuushalli kärsinyt pienempiä palo ja kuumuus vaurioita - jotka on korjattu. Palovahingon jälkeen palosta säilyneiden rakennusten osalta on erillinen korjausselvitysraportti. ELY:n maaperätutkimus -piennaralue on puhdistettu riittävän puhtaaksi.