Kohteessa ensiesittely to 16.7. klo. 16:00 - 16:30 .

Lehtotie 2 C, Pattijoki, Raahe

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 45 160 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

53,5 m²

2h + k

Viihtyisä rivitalokaksio Pattijoella Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen rivitalokaksioon Pattijoella! Asunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella, lähellä päivittäisiä palveluja ja ulkoilumahdollisuuksia. Kodikkaan kokonaisuuden kruunaa oma sauna, jossa rentoudut päivän päätteeksi oman aikataulusi mukaan. Olohuoneesta avautuu kulku suojaisalle takapihalle, joka tarjoaa mainiot puitteet puutarhaharrastuksiin tai rauhallisiin kahvihetkiin omassa rauhassa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin myös helppoa ja huoletonta asumista arvostavalle. Tule ihastumaan paikan päälle, ehkä juuri tässä on uusi kotisi! Parasta tässä kodissa:

Rauhallinen sijainti Pattijoella Toimiva kaksion pohjaratkaisu Oma sauna Suojainen takapiha Rivitaloasumisen helppous ja viihtyisyys

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Pehkonen 050 466 8191 jaana.pehkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622241
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lehtotie 2 C, 92140 PATTIJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 45 159,92 €
Lainaosuus: 3 840,08 €
Neliöhinta: 915,89 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 840,08 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 240,75 €/kk
Rahoitusvastike: 85,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 326,15 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 10,10 €/kk/henkilö

Vesimaksu 10,10 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu , tietoliikenneyhteysmaksu . Vesimaksun peruste: kulutuksen mukaan. Yhtiölaina muodostuu kahdesta taloyhtiölainasta (Laina 1; Kattoremontti ja Laina 2; Oviremontti. Kysy lisää välittäjältä. Mikäli ostaja suorittaa yhtiölainan poismaksun kaupan yhteydessä, vastaa ostaja yhtiölainan poismaksun mahdollisista kuluista kokonaisuudessaan. Autokatoksen vastike 1.7 eteenpäin 15€. Vesiennakko 10,10 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,55 €/m³ ja lämmin vesi 9,00 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Toteutunut sähkön kulutus ilmoitetaan myöhemmin.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin Talotuulettimen yhteydessä, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöön tehty pientä pintaremonttia edellisen omistajan aikana
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit kylpyhuoneessa, peilikaappi wc:ssa, allaskaappi kylpyhuoneessa ja wc:ssä, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, lattialämmitys kylpytiloissa, kiinteät valaisimet. Alkuperäisessä kunnossa
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Puolipanelointi ja tapetti, mosaiikkiparketti, puupaneloitu katto. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Maalatut seinät, mosaiikkiparketti, puupaneloitu katto. Makuuhuone 1: Haltex katto, tapetoidut seinät ja muovimatto. Sauna: Laattalattia ja puupnaloitu seinät ja katto. Kylpyhuone: Laattalattia ja kaakeliseinät, puupaneloitu katto. Eteinen: Puolipanelointi ja tapetti, mosaiikkiparketti, puupaneloitu katto. Tuulikaappi: Maalatut seinät, muovimatto, puupaneloitu katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pattijoen Nelirivi
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy Raahe
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autokatospaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. / Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 152, viimeinen voimassaolopäivä 4.9.2033.

Tehdyt korjaukset

2009 Jätekatos rakennettu. 2015 Lämmönvaihdin uusittu. 2018 Pihavalojen LED-polttimot ja lämmitystolppien sähköistyksen päivitys. 2019 Kattoremontti, etupihan ulko-ovet uusittu, lukosto uusittu. 2022 Kaukolämmön toimilaitteen ja venttiilin uusinta, IV-kanavien puhdistus- ja säätötyöt, uudet vesimittarit huoneistot C9 ja C13. 2025 Palovaroittimet Kamic KI-3L. Asunnon remontit: Edellinen omistaja on lämpövuorannut varaston ja tehntyt pientä pintaremonttia keittiöön. Nykyinen omistaja on maalannut seinäpinnat olohuoneessa