Etelätie 21, Laune, Lahti

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 85 000 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

113 m²

Oh, rh, 2wc, 4mh, s, ph, at, varastot

50-luvun omakotitalo Launeella! Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen, rapattupintaiseen omakotitaloon erinomaisella sijainnilla Launeen monipuolisten palveluiden läheisyydessä. Talo sijaitsee 968 m² vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on voimassa vuoden 2045 loppuun saakka. Talon tekniikkaa on jo päivitetty: sähköt on uusittu vuonna 2019 ja vesikate vuonna 2020. Lämmitysmuotona on miellyttävä ja huoleton kaukolämpö. Rakennus vaatii kuitenkin korjausta ja huoltoa, ja sisäpinnat kaipaavat osin päivitystä-tässä on loistava tilaisuus remontoijalle, joka haluaa toteuttaa omat toiveensa ja luoda talosta juuri itselleen sopivan kodin. Sijainti on mainio: Launeen palvelut vain kivenheiton päässä ja ohitiellekin matkaa noin 1,2 km, joten liikenneyhteydet niin kaupungin sisällä kuin pidemmällekin ovat sujuvat. Talo vapautuu nopeasti-varaa oma esittelyaikasi ja tule näkemään paikan päälle tulevan kotisi potentiaali!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Arto Hottola 050 560 2259 arto.hottola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622235
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Etelätie 21, 15610 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: Oh, rh, 2wc, 4mh, s, ph, at, varastot
Asuinpinta-ala: 113 m²
Asuintilojen pinta-ala saatu 24.7.1952 rakennuspiirustuksesta. Asuintiloihin luettu: asuinkerros n.. 72 m², yläkerta n. 33 m² ja kellarissa sijaitsevat sauna ja pesuhuone n. 8 m².
Kokonaispinta-ala: 203 m²
Muu ala: 90 m²
Kerrosala 131 k-m2 saatu rakennuspaikan nykytilanne tulosteesta. Muihin tiloin luettu: autotalli n. 32 m² ja kellarista varastotilat n. 58 m².
Käyttöönottovuosi: 1952
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan, 1 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 85 000,00 €
Myyntihinta: 85 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 196,38/2025

Lämmitys: Kaukolämpö 22,141 MVh/ vuosi 2025. Sähkö: Kaikki sähkö 1000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: N.n.60m3/vuosi/1hlö. Puhtaanapito: Käytön mukaan. Kiinteistövero: 196,38/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi molemmat wc:t, allaskaappi, pesukoneliitäntä yk wc, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: muovi, tapetti. Pöytätasojen materiaali: mdf. Olohuone: laminaati, tapetti. Makuuhuone 1: lauta, tapetti. Makuuhuone 2: lauta, tapetti. Makuuhuone 3: muovi, tapetti. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: muovi, tapetti. Wc: laatta, laatta yk wc laatta, laatta. Yk keittiö: mouvi, tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Betoni, puurunko, rappaus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu talon osuudelta v.2020, autotallin osuudella alkuperäinen saumapeltikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Keittiö 2005, katto 2020, sähköt 2019.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 968 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Asemakaava (398-A-1755) vahvistettu 25.1.1998, sitova tonttijako (398-B329) hyväksytty 23.8.1946. Kaavamerkintä: AO/s-6, I 3/5 210 ju ai. Lahden kaupunki
Rakennusoikeus: 210 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO/s-6, I 3/5 210

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl Laune n. 920 m, Prisma Laune n. 1,5 km, K-Citymarket Laune n. 1,8 km. Posti: K-Citymarket Laune n. 1,8 km. Lahden pääkirjasto n. 3,8 km. Lahden sotekeskus n, 3,2 km. Koulut: Lähteen Peruskoulu yläkoulu n. 2,8 km, Lähteen Peruskoulu, alakoulu n. 1,8 km, Lahden Lyseo n. 4,1 km, Lahden Yhteiskoulu n. 4 km, Gaudia lukio n. 4,2 km. Päiväkoti: Lähteen Päiväkoti n. 1,8 km, Launeen Päiväkoti n. 2,3 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 400 m.