Kohteessa ensiesittely ti 21.7. klo. 17:30 - 18:00 .

Peltokatu 9 A, Pappilanpelto, Sotkamo

Velaton myyntihinta56 000 € Myyntihinta: 50 474 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

53 m²

2h + k + s

Nyt tarjolla viihtyisä ja toimivapohjainen kaksio Peltokadulla, luhtitalon toisessa kerroksessa. Tämä koti sopii erinomaisesti yksin asuvalle, pariskunnalle tai vaikkapa sijoittajalle. Huoneiston selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Tilava olohuone tarjoaa hyvin tilaa oleskeluun ja ruokailuryhmälle. Erillinen keittiö on käytännöllinen ja helposti kalustettavissa. Makuuhuoneessa on seinällinen komerosäilytys, joten kaappeja riittää arkisiin tarpeisiin. Kylpyhuoneeseen saat asennettua pyykkikoneen, ja oman saunan löylyt kruunaavat koti-illat. Olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle, joka toimii kesäaikaan lähes ylimääräisenä huoneena, jossa on tilaa niin oleskelulle kuin vaikka kukille ja yrteille. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, mm.: käyttövesijohdot,vesikate, ikkunat ja ovet ovat uusittu. Sijainti on rauhallinen, mutta silti lähellä keskustan palveluita ja kouluja. Täältä liikut kätevästi niin autolla, pyörällä kuin kävellenkin. Myös ulkoilun ystäville sijainti on erinomainen, sillä Hiukan lenkkeily- ja hiihtomaastot ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riitta Mankinen 040 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622234
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Peltokatu 9 A, 88600 SOTKAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Näkymä Ristijärventielle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 56 000,00 €
Myyntihinta: 50 474,42 €
Lainaosuus: 5 525,58 €
Neliöhinta: 1 056,60 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 525,58 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 222,60 €/kk
Rahoitusvastike: 72,61 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 295,21 €/kk

Muut maksut

Yhtiölaina muodostuu yhdestä taloyhtiölainasta (Pääomalaina 2 / ikkunaremontti). Kysy lisää välittäjältä. Mikäli ostaja suorittaa yhtiölainan poismaksun kaupan yhteydessä, vastaa ostaja yhtiölainan poismaksun mahdollisista kuluista kokonaisuudessaan. Vesiennakko sovittavissa, esim. 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,85 €/m³ ja lämmin vesi 10,80 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi236 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi pieni, lattialla oleva, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: muovi, maali. Olohuone: parketti, tapetti/maali. Makuuhuone 1: muovi, tapetti. Sauna: muovi, paneeli. Kylpyhuone: muovi, laatta. Eteinen: muovi, maali. Wc: kylpyhuoneessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sotkamon Kotirinne
Isännöitsijä: Isännöinti Kangasniemi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl, piha-autopaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2013 Uusittu vesikate. 2015 Uusittu käyttövesiputkisto, lämmönvaihdin ja antennivahvistin. 2016 Lisäparkkipaikat 2016–2017 Pinnoitettu luhtikäytävä 2017 Ilmanvaihdon nuohous 2017 Julkisivun (parvekekaiteet, seinät) maalaus ja huolto 2018 Yhden asunnon ulkoseinien tiivistystyöt 2018 Porraskäytävien kattojen korjaus 2018 Kattokaivojen korjaus 2018 Jätekatoksen uusien jätehuoltomääräysten mukaiseksi saattaminen 2019 Kylmähuone poistettu käytöstä, tilalle huoneistokohtainen pistorasia 2022 Salaojat tarkistettu 2023 Katon tarkastus 31.8.2023 2024 Ikkunoiden, ulko-ovien ja lukkojen ja autotallin nosto-ovien uusiminen, Kaskipuu 2025 Postilaatikoiden uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin yhtiön kunnossapitovastuun mukaisesti 2026 Sokkelin maalaus. Asunnon remontit: Saunan lauteet uusittu. Huoneistossa on asuttu pääsääntöisesti alusta alkaen n. puoli vuotta/ vuosi. Asunto on siksi erittäin siistissä kunnossa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 896 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Sotkamon kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sotkamon keskustan palvelut n. 1 km. Terveysasema 1,3 km. Koulut: Salmelan alakoulu 700m, lukio 1,2 km (kävely, pyörä), Tenetin yläkoulu 5,8 km. Päiväkoti: Päiväkoti Pilke Pajupilli 200 m, Tiilikankaan päiväkoti 800m. Liikenneyhteydet: Vuokatinrinteet 8,4 km, Kajaani 40 km, Kuhmo 61 km