Brahenkatu 3 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

57,5 m²

2h, k

Harvoin tarjolla oleva koti upealla sijainnilla aivan Brahenpuiston laidalla. Tässä ensimmäisen kerroksen viihtyisässä asunnossa yhdistyvät erinomainen sijainti, kauniit näkymät ja huoleton asuminen. Asunnon siistit pinnat sekä ajaton mosaiikkiparketti luovat kodikkaan ja arvokkaan tunnelman. Suurista ikkunoista avautuvat vehreät näkymät puistoon sekä Kallavedelle, tuoden asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja ainutlaatuista tunnelmaa ympäri vuoden. Taloyhtiö on viehättävä ja hyvin hoidettu pieni yhtiö, josta asuntoja on vain harvoin tarjolla. Merkittävänä perusparannuksena yhtiössä on toteutettu LVIS-remontti vuonna 2000. Väinölänniemen upeat ulkoilualueet ja Kuopionlahden lenkkimaastoille pääset suoraan ulko-ovelta. Musikkikeskus myös aivan kävelymatkan päässä. Tämä koti vapautuu nopeasti ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Kvick 040 733 1590 sari.kvick@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622231
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Brahenkatu 3 B, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelään. Näköalat Kuopionlahdelle ja puistoon
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 895,65 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 336,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 336,00 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 14,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Autopaikka 14€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin aktiivisuodattimella, astianpesukone 45 cm leveä, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kettiökalusteet remontoitu v. 2000 luvun alussa
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maaliseinät. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parketti, tapetti/maali. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy. Kuopion Brahenkatu 3 B
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Kuopio, Marko Launonen, 0102288200, marko.launonen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autokatospaikkoja 13 kpl, sähköpistokepaikkoja 2 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, henkilökohtaiset varastot, säilytysullakko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 04.09.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

Rappukäytävän valaistuksen uusinta 2025 Autojen sähkölatausvalmiuden selvitys 2025 Palovaroittimien uusinta 2024 Rappukäytävän valaistuksen uusinta kustannusten selvittäminen 2024 Taloyhtiön laajakaistan hankinta 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022 Syöksytorvien ja sadevesikourujen maalaus 2020 kuivaushuoneen maalaus sekä pyörävaraston ja takaovelle johtavan käytävän maalaus 2016 saunan panelointi, aluteiden uusinta 2016 Peltikaton puhdistu sammaleesta ja paikkamaalaus 2016 Kylmäkellarin muutos varastokopeiksi 2016 Lämmönjakolaitteiston uusinta 2015 Sokkelin maalaus 2014 Syöksytorvien ja sadevesikourujen maalaus 2013 Huon. A 15 parvekkeen alapinnan korjaus 2012 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2011 Pysäköintialueen kunnostus ja autokatoksen rakentaminen 2010 Parvekelasitus 2009 Parvekkeiden katokset 2009 Jätekatokseen oven teko 2005 nurmikoiden kunnostus 2005 Seinän vierusten sorastus 2005 julkisivujen maalauskorjaus 2004 Katon vedenohjausjärjestelmiin sulatuskaapelit 2004 Vesikattopellin pinnoitus ja lumiesteiden asennus 2003 LVIS-saneeraus 2000 Saunaosaston korjaus ja korjutun alueen putkien uusinta 1997 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1995 Lämmönjakolaitteiston uusinta 1993

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 000 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Keskustan ruokakaupat 0,5 km. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Keskustan päiväkodit. Väinölänniemen puisto 0,1 km ja musiikkikeskus 0,2 km.