Harjumäenkatu 9, Kytölä, Lahti

Velaton myyntihinta629 000 € Myyntihinta: 629 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

267 m²

6h, k, khh, tkh, pkh, kph, s, 3vh, tk, 4wc

Upea kivitalo päättyvän tien päässä - rauhaa ja laatua Lahden Kytölässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän näyttävään ja huolella rakennettuun kivitaloon. Talon sijainti omalla, isolla tontilla tien päässä tarjoaa poikkeuksellista rauhaa ja yksityisyyttä. Tontti rajoittuu omaan 1377 m² metsäkaistaleeseen, joka varmistaa sen, että pihapiiri jatkuu aina luonnollisesti vehreään metsämaisemaan - täydellinen ympäristö sinulla, joka etsit omaa rauhaa ja esim. pihaa lasten leikkeihin. Ylimääräinen metsäkaistale (1377m²) sisältyy kauppaan.

Tämä koti on paikalle rakennettu laadukkaista ja kestävistä materiaaleista, mikä näkyy sekä talon ryhdikkäässä ilmeessä että miellyttävässä asumismukavuudessa. Energiatehokas maalämpö pitää lämmityskulut kurissa ja maaviilennys tekee kesän hellepäivistä selvästi miellyttävämpiä.

Arjen toimivuutta lisää tilava, lämmin autotalli, johon on käynti suoraan eteistilasta - käytännöllinen ratkaisu etenkin talvikeleillä ja lasten kanssa liikkuessa. Säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti: useita vaatehuoneita, sisävarasto, ulkovarasto sekä autotalli tarjoavat paikkansa niin harrastusvälineille, kausitavaroille kuin arjen tarvikkeillekin.

Alakerrasta on käynti suurelle, lasitetulle terassille, josta muodostuu lähes ympäri vuoden hyödynnettävä lisähuone. Terassin kruunaa katoksen alla oleva ulkoporeallas - oma rentoutumiskeidas, jossa nautit lämpimistä poreista säästä riippumatta.

Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti perheelle tai tilasta, laadusta ja rauhallisesta sijainnista pitävälle. Jos etsit muuttovalmista kivitaloa omalla rauhallisella tontilla, josta kuitenkin kaupungin palvelut ovat lyhyen automatkan päässä - Tässä on kohde juuri sinulle!

Varaa aika yksityisesittelyyn ja tule ihastumaan kohteeseen.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=Y4sxHv6Jtqt

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Timo Kanervo 050 573 0885 timo.kanervo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622207
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Harjumäenkatu 9, 15230 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 6h, k, khh, tkh, pkh, kph, s, 3vh, tk, 4wc
Asuinpinta-ala: 267 m²
Pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirrustuksiin.
Kokonaispinta-ala: 342 m²
Muu ala: 75 m²
lasitettu terassi, tekn.tila, lämmin autotalli.
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 629 000,00 €
Myyntihinta: 629 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1575 €/v sis. molemmat tontit

Sähkö: Sis. maalämpö, taloussähkö ja sähköauton lataus (4000kWh) 17000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 1575 €/v sis. molemmat tontit. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 652 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (koko laitteisto uusittu v.2023), pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna (sähkökiuas - hetivalmis - uusittu laitteisto 2025), kylpyhuone, erillinen wc (4 kpl), suihku (3 kpl), suihkukaappi, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, saunan kaiutinjärjestelmä .
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laatta/maali. Pöytätasojen materiaali: kivi. Olohuone: tammiparketti/maali. Kodinhoitohuone: laatoitettu. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laatta/maali. Wc: laatoitettu. Yläkerran mh:t: tammiparketti/maali. Alakerran mh:t: laminaatti/maali. Takkahuone: laatta/paneeli. Vh:t: yläkerran: tammiparketti/maali, alakerran: vinyyli/maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiilirunko - tiilivuorauksella.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto huolettu viimeksi 2025 - Putsaus / pinnoitus.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpöpumppu on uusittu v. 2021.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto ja lämmön talteenotto, Lisäksi maaviilennys.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

-Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa v. 2024 (300mm) -IV nouhous v. 2022 -Terassilaudoitukset uusittu v. 2024 -Maalämpöpumppu uusittu v. 2021

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 502 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2007. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki. Lisätietoa kaavasta antaa Lahden kaupunki.