Kankaistentie 31, Lievestuore, Laukaa

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Pinta-ala

105 m²

3h, k, kph, s, pkh, wc, 2x vh

Tässä 70-luvun omakotitalossa pääset kiinni leppoisaan maaseudun asumiseen, jossa oma piha, rauha ja tilan tuntu ovat arkea. 4 247 neliön tontilla on tilaa puuhastella, viljellä, leikkiä ja vain olla, kuitenkin kohtuullisen matkan päässä Lievestuoreen ja Laukaan palveluista. Talo sopii hyvin sinulle, joka arvostat perinteistä pihapiiriä, haluat remontoida omaan makuusi ja etsit kodikasta ympäristöä pitkäaikaiseen asumiseen.

Yhden kerroksen omakotitalossa on noin 105 neliön asuintilaa: keittiö, olohuone, makuuhuoneet, vaatehuoneet, pukuhuone, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Keittiötä on laajennettu 1998, jolloin tilasta tehtiin avarampi ja samalla asennettiin Nunnauunin varaava takka. Kylpyhuone on laatoitettu ja siellä on lattialämmitys, saunassa tunnelmaa tuo puukiuas ja vesipata. Kodissa on runsaasti säilytystiloja.

Lievestuoreen arjen palvelut ovat sopivan matkan päässä: S-market noin 3,5 km, päiväkoti noin 3,3 km ja Laurinkylän koulu vain noin 2,7 km. Lievestuoreen torilta löytyy linja-autoasema, josta kulkee yhteyksiä Jyväskylään. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet alkavat käytännössä kotiovelta.

Puurunkoinen, tiiliverhoiltu talo on valmistunut 1970-luvun puolivälissä ja on pääosin alkuperäisessä kunnossa, joten remonttitarvetta on, mutta lähtökohdat ovat selkeät. Lämmityksenä toimii öljy, vesikiertoinen patterilämmitys ja talon edessä maan alla sijaitseva, 1998 tarkastettu ja lasikuidulla pinnoitettu öljysäiliö. Katto on harjakatto peltikatteella, uusittu aluskatteineen 1997. Ilmanvaihto on painovoimainen ja energialuokka F2018. Pihapiirissä on lisäksi aitta, puuliiteri, pieni nukkuma-aitta ja maakellari.

Tämä onkin juuri sinulle, joka et säikähdä 70-luvun henkeä ja pientä (tai vähän isompaa) nikkarointia. Kun laitat tämän kuntoon, nautit pitkään oman pihan rauhasta ja varaavan takan lämmöstä ja voit hymyillä, että teit sen itse.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kalliopohja-de Jong 050 522 1206 nina.kalliopohja-dejong@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622203
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kankaistentie 31, 41400 LIEVESTUORE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, pkh, wc, 2x vh
Asuinpinta-ala: 105 m²
Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupa piirustuksesta. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu keittiö, olohuone, makuuhuoneet, vaatehuoneet, wc, pukuhuone, kylpyhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 130 m²
Muu ala: 25 m²
Autotalli ja varasto (23 m²) sekä tekninen tila (n. 2 m²)
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 345,46 €/2026

Lämmitys: n. 2000l. Sähkö: n. 3000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Käyttövesi Vesiosuuskunnan hinnaston mukaan. Puhtaanapito: Palvelun tarjoajan mukaan (Mustankorkea). Kiinteistövero: 345,46 €/2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä (kph:ssa), lattialämmitys (kph:ssa), kiinteät valaisimet. Vesipata

Materiaalit

Keittiö: Lattia: muovi Seinät: välitilalaatoitus, puolipaneli, tapetti, tiili. Olohuone: Lattia: muovi Seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: muovi Seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: muovi Seinät: tapetti. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta. Wc: Lattia: muovi Seinät: muovi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 1997 (asennettu aluskate).
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliön sijainti: Talon edessä maan alla betoniholvissa. Öljysäiliö tarkastettu: 1998, samalla säiliö pinnoitettu lasikuidulla. Kattilan valmistusvuosi: 2017.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 419 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 29.5.2036.

Tehdyt korjaukset

Kts. liite (kuntotarkastusraportti)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 247 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1974. Kohteessa ei ole vahvistettua kaavaa. Rakentamista ohjaa Laukaan kunnan rakennusjärjestys. Kaikessa rakentamisessa suositellaan olemaan Laukaan kuntaan yhteydessä. Laukaan kunta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesiosuuskunnan Kuhnontien vesiosuuskunta osakas.
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: 2 kpl betonista umpisäiliötä.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-market n. 3,5 km, Säästömarket n. 5,3 km, terveysasema Laukaan Seututerveyskeskus ja hammaslääkäri n. 30 km. Koulut: Laurinkylän koulu 1-9 lk n. 2,7 km. Päiväkoti: Lievestuoreen päiväkoti n. 3,3 km. Liikenneyhteydet: Lievestuoreen torilla linja-autoasema. Jyväskylän liikenne.