Saharisentie 19 G, Palokka, Jyväskylä

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

77,5 m²

3h + k + s + ak + var x 2

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja hyvin pidettyyn kotiin erinomaisella sijainnilla, upealla järvimaisemalla, luonnon ja Palokan palveluiden tuntumassa. Aivan kävelyetäisyydeltä löydät niin kaupan, terveyskeskuksen kuin kirjastonkin ja upeat lenkkipolut lähtevät suoraan takapihalta. Asunnon avara ja valoisa tunnelma on saatu olohuoneen ja keittiön välisen väliseinän poistamisella, mikä tekee yhteisestä oleskelutilasta valoisan ja toimivan kokonaisuuden niin arkeen kuin yhdessäoloon. Keittiö on päivitetty raikkaaksi ja viihtyisäksi, näkymät siitä ovat suoraan Palokkajärvelle! Säilytystilaa tässä kodissa riittää, käytössä on nimittäin kaksi erillistä varastoa. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka.

Kodin viihtyisyyttä lisää lasitettu terassi, joka tarjoaa lisäoleskelutilaa pitkälle syksyyn. Terassin jatkeena on vehreä ja helppohoitoinen pieni piha, jossa voi nauttia rauhallisista kesäpäivistä.

Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö, vesikiertoisilla pattereilla. Kokonaisuus on hyvin hoidettu ja muuttovalmis koti, joka tarjoaa viihtyisää asumista Palokkajärven läheisyydessä.

Tämä koti yhdistää avarat tilat, käytännölliset ratkaisut ja viihtyisän ympäristön, tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henna Tarvainen 045 120 1855 henna.tarvainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622192
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Saharisentie 19 G, 40270 PALOKKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + ak + var x 2
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto: Olohuoneen ikkunat lounaaseen, makuuhuoneet koilliseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan / 2 kk. kaupasta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 239 000,00 €
Myyntihinta: 239 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 083,87 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 387,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 387,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun peruste: Kulutuksen mukaan, kylmävesi 4,91€/m³, lämminvesi 10,33€/m³. Autokatospaikka on ilmainen, lisäautopaikka on 6,00 e/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 008 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi uusittu n. 2 v. sitten, pakastekaappi uusittu n. 2 v. sitten, keraaminen liesi uusittu 2019, liesituuletin uusittu 2009, astianpesukone uusittu 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia koivuparketti, seinät maali, kalustevälissä levy (pleksi). Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia koivuparketti, seinät, maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia koivuparketti, seinät, maali. Makuuhuone 2: Lattia koivuparketti, seinät, maali. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinät maali. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät panelia. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maali. Wc: Lattia laatoitettu, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Jyväskylän maalaiskunnan Luhtalahti
Isännöitsijä: Avera Isännöinti Palomäenkatu 2, 44100 Äänekoski. p. 0400 152 222
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Autopaikat: Autokatospaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan, varasto x 2

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 142 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 4.11.2034.

Tehdyt korjaukset

2008 Varaston rakentaminen autokatosrakennukseen 2013 Salaojien kuvaustarkastus 2014 Poistoilmakanavien nuohous 2014 Autokatosrakennuksen uuden varaston ulkomaalaus 2014 Valokatteiden uusiminen (järven puolen terassit) 2015 Patteriverkoston perussäätö ja termostaattien uusinta tarvittavilta osin 2016 Asuin- ja muiden rakennusten puuverhousten huoltomaalaus 2016 Päätyterassien valokatteiden uusinta 2019 GSM-hälytysmodeemi lämmönjakohuoneeseen 2019 Pesuhuoneiden ja keittiöiden silikonisaumausten uusinta 2020 Huippuimureiden keskipakopuhaltimien ja kasteluvesipumpun uusinta 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Asunnon remontit: Keittiön remontti, keittiön väliseinän poisto 2009, keittiön kaapistot uusittu 2009, tasot ja välitilan pleksi uusittu 2022. Terassin katon lasitus tehty v. 2014.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 273 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Palokka 350 m Palokan terveysasema 220 m. Koulut: Jokelan koulu 1,1 km, Palokan koulukeskus 350 m. Päiväkoti: Luhtisen päiväkoti 450 m. Liikenneyhteydet: Liikenneyhteydet niin Palokan kauppakeskuksen kuin Jyväskylän keskustan suuntaan aivan kävelymatkan etäisyydellä