Kohteessa ensiesittely ma 27.7. klo. 17:15 - 17:45 .

Kirjamäenkuja 2 B, Hirvensalo / Moikoinen, Turku

Velaton myyntihinta228 000 € Myyntihinta: 228 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

98 m²

5h + k + apuk + s

Tervetuloa tutustumaan tähän, arkkitehdin suunnittelemaan paritalokotiin Hirvensalon merellisessä miljöössä! Tämä 98 neliömetrin koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun viidellä huoneella, tilavalla keittiöllä ja apukeittiöllä, saunalla, lasitetulla parvekkeella sekä suojaisalla piha-alueella. Jo ensisilmäyksellä koti ihastuttaa valoisilla tiloillaan, rauhallisella tunnelmallaan ja kodikkaalla ilmeellään. Olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä arkeen. Asunto on säilynyt pääosin alkuperäisessä kunnossaan, mikä tarjoaa uudelle omistajalle erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa kodista juuri omien toiveidensa mukainen. Vuonna 1991 valmistunut Asunto Oy Moikoisten Rantakartano on pienimuotoinen ja hyvin hoidettu kuuden asunnon yhtiö, joka tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asuinympäristön Hirvensalon merellisissä maisemissa. Kävelymatkan päästä löytyvät Moikoisten uimaranta, bussipysäkki ja venesatama. Tervetuloa ihastumaan ,tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä.

Yhteystiedot: Nina Kauppinen, puh. 040 672 6221 tai nina.kauppinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kauppinen 040 672 6221 nina.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622179
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Kirjamäenkuja 2 B, 20900 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + apuk + s
Asuinpinta-ala: 98 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 228 000,00 €
Myyntihinta: 228 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 326,53 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 294,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 294,00 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 4880 kWh/v, 82,00 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Vesiennakkomaksu on 14€/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa. Ilmoitettu sähkönkulutus (käyttö- ja lämmityssähkö) on huomattavan alhainen verrattuna keskimääräisiin tämän kokoisen asunnon kulutustottumuksiin. Huoneistossa on viimeisen vuoden aikana oleskeltu vain vähän, joten ilmoitetut tiedot eivät vastaa keskimääräisiä kulutustottumuksia. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi961 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. myyjä ei ota vastuuta kodinkoneiden kunnosta, koneet ovat lähes alkuperäisiä.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit WC- alakerta, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys alakerran kodinhoito huoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: seinät maalattu ja osittain puupaneloitu, katto maalattu, lattia parkettia. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: seinät maalattu ja osittain puupaneloitu, katto, lattia parkettia. Makuuhuone 1: seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 2: seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 3: seinät maalattu, katto maalattu. Kodinhoitohuone: laattaa lattia ,seinät maalattu, katto paneloitu. Sauna: laatta lattia,seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa ,katto paneloitu. Eteinen: seinät maalattu ja osittain puupaneloitu, katto maalattu, lattia parkettia. Wc: lattia ja seinät laattaa ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Moikoisten Rantakartano
Isännöitsijä: Kiinteistö Tahkola/Juha-Matti Räsänen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatoditus voimassa 25.5.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2011 Katon korjaus 2011 Kattokaivot kunnostettu 2011 Parvekkeiden kuntoselvitys 2014 Puupintojen huoltomaalaus ja ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2016 Uusittu lämpopatterit 2016 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2019 Huoneistojen säädinkuvut ja huippuimurien moottorit vaihdettu 2022 Lukkojen sarjoitus sekä parveke- ja patio-ovien mekanismien huolto 2022 Ikkunoiden kartoitus 2022 Lukitus ja kevyt kuntoarvio 2024 Ikkunoiden korjaus/vaihto 2026 IV puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: huoneisto on alkuperäiskuntoinen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 820 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.