Soukkionniementie 65, Konnevesi

Velaton myyntihinta275 000 € Myyntihinta: 275 000 €

Pinta-ala

97 m²

3h, k, khh, eril.wc, pkh, kph, s

Hirsikoti, jossa arki on kuin miniloma järvimaisemissa!

Tämä Kontion hirsitalopaketti Konneveden Kärkkäiskylässä tarjoaa rauhallisen, luonnonläheisen asumisen isolla 1,03 ha omalla tilalla. Vehreä pihapiiri ja oma rantasauna Liesveden äärellä luovat ympäristön, jossa kiire unohtuu, olipa kyse ympärivuotisesta kodista tai kakkoskodista, joka tuntuu ensimmäiseltä.

Vuonna 2008 käyttöönotettu 97 neliön hirsikoti on erittäin siisti ja kodikas. Olohuoneen varaava takka ja puuhella tekevät tunnelmasta lämpimän, ja vesikiertoinen lattialämmitys pitää jalat lämpiminä. Kaksi makuuhuonetta, tilava kodinhoitohuone, erillinen wc sekä kylpyhuone kahdella suihkulla ja porealtaalla tekevät arjesta sujuvaa. Saunassa sekä sähkö- että puukiuas, ja lasitettu takaterassi jatkaa oleskelutiloja pitkälle vuodenaikaan.

Konneveden keskustan palvelut mm. kaupat, terveysasema, koulut ja päiväkoti, ovat noin 9 km päässä. Hyvät tieyhteydet vievät sujuvasti Hankasalmelle, Laukaaseen, Äänekoskelle ja Jyväskylään, joten työssäkäynti tai asiointi useammalla suunnalla onnistuu vaivatta. Läheinen järvi, oma laituri ja ympäröivä luonto kutsuvat veneilemään, kalastamaan ja lenkkeilemään kaikkina vuodenaikoina.

Talo on teknisesti hyvin varusteltu ja energiatehokas (energialuokka B2018). Lämmityksenä toimii vesi-ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys, katolla on 14 aurinkopaneelia ja ilmanvaihto on koneellinen lämmön talteenotolla. Ilmalämpöpumppu tukee viihtyvyyttä. Talo on maalattu 2026 ja lasitettu takaterassi toteutettu 2025. Yläkertaan on valmiudet noin 70 neliön lisätilalle, sähkö, vesi, viemäri ja iv-varaukset odottavat toteuttajaansa.

Pihapiirissä on talousrakennus, jossa lämmin varasto, kylmä autotalli ja autokatos, lisäksi liiteri ja tunnelmallinen käsinveistetystä hirrestä tehty rantasauna. Jos siis pidät ajatuksesta, että aamukahvin voi juoda omalla terassilla ja illalla pohtia, jätätkö seuraavan uinnin aamuun vai kävitkö sittenkin jo äsken, tämä koti saattaa olla vaarallisen lähellä unelmaasi.

Varaa pian oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heikki Koljonen 050 349 8543 heikki.koljonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622178
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Soukkionniementie 65, 44300 KONNEVESI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, khh, eril.wc, pkh, kph, s
Asuinpinta-ala: 97 m²
Pinta-alatiedot saatu rakennuslupa piirustuksesta
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 275 000,00 €
Myyntihinta: 275 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 524 €/2026

Sähkö: n. 8000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Vesiosuuskunnan hinnaston mukaan. Puhtaanapito: Jätekukon hinnaston mukaan. Tiemaksut: n. 190 €/v. Kiinteistövero: n. 524 €/2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 159 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu (hormiin), astianpesukone (45 cm), kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella (puuhella, liesikupu, hormiin)
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku (2 kpl), poreallas, peilit, kaapit (myös kulmahyllyt), allaskaappi, pesukoneliitäntä (khh:ssa), lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laatoitettu Seinät: välitilalevy, hirsi, hopealoimu kiveä. Olohuone: Lattia: laminaatti Seinät: hirsi, hopealoimukiveä. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti Seinät: hirsi, tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti Seinät: hirsi, tapetoitu. Kodinhoitohuone: Lattia: laatoitettu Seinät: välitilalaatoitus, hirsi ja maalattu. Kylpyhuone: Lattia: laatoitettu Seinät: laatoitettu. Wc: Lattia: laatoitettu Seinät: välitilalaatoitus, hirsi. Pukuhuone: Lattia: laatoitettu Seinät: hirsi, hirsipaneli, hopealoimukiveä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Kontion hirsitalopaketti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Alkuperäinen.
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 128 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 24.6.2036.

Tehdyt korjaukset

Takaterassin lasitukset ja seinät rakennettu 2025-2026 Talo maalattu 2025-2026 Aurinkopaneelit asennettu 2023 (14 kpl) Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2021

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,0 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Ranta-asemakaava, Rakennuslupa 2007/2009. Kaavan mukainen käyttötarkoitus AO=Erillispientalojen korttelialue Konneveden rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asuinrakennuksen lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 35 k-m2 suuruisen saunarakennuksen ja talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 250 k-m². Asuinrakennuksen tulee sijoittua vähintään 35 m ja saunan vähintään 15 m päähän rantaviivasta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Naapurin mökki (Nallela-niminen tila) samassa vesiosuuskunnan liittymässä. Uuden omistajan on ostettava oma liittymä, jonka liittymämaksu on 6500 €, ei sis.alv. eikä lisätä. Liittyjästä tulee osuuskunnan jäsen,osuuskunnan osuusmaksu 85,00 €. Vuosi ja käyttömaksut hinnastossa. Vesiosuuskunnan Kärkkäälän vesiosuuskunta osakas.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Naapurin mökki (Nallela-niminen tila) samassa vesiosuuskunnan liittymässä. Uuden omistajan on ostettava oma liittymä, jonka jonka liittymämaksu on 6500 €, ei sis.alv. eikä lisätä.
Jätevesihuolto: Vesiosuuskunta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Konneveden keskustassa Sale ja K-kauppa n. 9 km, terveysasema Konneveden keskustassa n. 9 km. Koulut: Konneveden alakoulu, yläkoulu ja lukio n. 9 km. Päiväkoti: Konneveden koulun vieressä (uusi päiväkoti). Häyrylänrantaan noin 13 km. Hankasalmen keskustaan matkaa noin 28 km. Laukaaseen n. 35 km. Äänekoskelle n. 36 km. Jyväskylään n. 56 km.