Leseenkatu 3, Karhuvuori, Lappeenranta

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

122 m²

5h, k, khh, kph, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja muuttovalmiiseen omakotitaloon suositulla Karhuvuoren asuinalueella!

Karhuvuori on erityisesti lapsiperheiden arvostama asuinalue, jossa arki sujuu mukavasti turvallisessa ja yhteisöllisessä ympäristössä. Naapurustossa riittää leikkikavereita, ja lähellä sijaitseva leikkipuisto tarjoaa tekemistä perheen pienimmille.

Taloa on vuosien varrella laajalti uudistettu, joten uusi omistaja pääsee muuttamaan ilman suuria remonttihuolia. Kodin toimivat tilat ja huolella pidetty kokonaisuus luovat erinomaiset puitteet perhe-elämälle.

Tasainen ja helppohoitoinen piha tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille, peleille ja yhdessäololle. Tämä koti yhdistää rauhallisen asumisen, lapsiystävällisen ympäristön sekä muuttovalmiin kokonaisuuden ja onkin täydellinen vaihtoehto seuraavalle perheelleen.

Tule ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Duba 045 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622176
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Leseenkatu 3, 53500 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, khh, kph, s
Asuinpinta-ala: 122 m²
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin ja dvv:n kiinteistön perustiedot-otteeseen.
Kokonaispinta-ala: 168 m²
Muu ala: 46 m²
Muut tilat: autotalli, var, tekn
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 219 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 335,50 €/v

Kiinteistövero: 335,50 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni integroitu, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on uusittu 2021
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone on remontoitu 2018

Materiaalit

Keittiö: Laatta / maali. Olohuone: Parketti / maali. Makuuhuone 1: Parketti / maali. Makuuhuone 2: Parketti / tapetti / maali. Makuuhuone 3: Parketti / tapetti / maali. Kodinhoitohuone: Laatta / maali. Sauna: Laatta / paneeli / maali. Kylpyhuone: Laatta / kaakeli. Eteinen: Parketti / maali. Wc: Laatta / paneeli, kaakeli. Makuuhuone 4: Parketti / maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Elementtirakenteinen, Puurakenne, tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto pesty ja pinnoitettu 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Myös vesikiertoinen lattialämmitys, muoviputket.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

- Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2016 - Kylpyhuone- ja saunaremontti 2018 - Keittiön laattalattia ja lattialämmitys 2021 - Keittiö uusittu 2021, myös kodinkoneet paitsi jääkaappipakastin - Vessan lattialämmitys, laatoitus ja remontointi 2021 - Kaikkien huoneiden kaikki pinnat remontoitu 2021 lukuunottamatta kylpyhuone ja sauna ja pukuhuoneen lattia - Parketti hiottu ja vahattu 2021 - Takka uusittu 2021 - Piipunhattu asennettu 2021 - Etuterassin laatoitus 2022 - Ulko-ovet vaihdettu 2022 - Patolevyt asennettu 2022 - Sokkelit maalattu 2022 - Terassin ja valokatteen rakentaminen 2022 - Katto pesty ja pinnoitettu 2023 - Ilmalämpöpumppu asennettu 2023 - Ikkunapuitteiden ja lautaverhouksen maalausta 2023-2025 - Valokuitu 2024 - Viemäriputket kuvattu 5/2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 750 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2048
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1988. Lappeenrannan kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²