Isokatu 87 A, Heinäpää, Oulu

Velaton myyntihinta198 000 € Myyntihinta: 198 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

50,5 m²

2h, kt, s, p

Oulun tunnetussa maamerkissä, Puistovahdissa, nyt myynnissä upea 6. kerroksen saunallinen kaksio!

Tämä siistikuntoinen 50,5 m² huoneisto hurmaa avaruudellaan ja valollaan, jossa suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti osaksi arkea.

Asunnon ehdoton helmi on viihtyisä parveke, josta avautuvat rauhalliset näkymät vehreälle sisäpihalle sekä lähteen suuntaan. Parvekelasituksen alaosa on tyylikkäästi läpinäkyvä, mutta suunniteltu niin, ettei ulkoa näe sisälle - täydellinen yhdistelmä näkymiä ja yksityisyyttä. Lisäksi parvekkeella on kaihtimet lisäämässä mukavuutta.

Pohjaratkaisu on toimiva ja tilat huolellisesti pidetyt. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden ja tuo arkeen ripauksen luksusta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sen suojaisa sisäpiha on kauniisti hoidettu, tarjoten viihtyisän ympäristön asumiseen. Heinäpään alue yhdistää erinomaisesti luonnonläheisyyden ja keskustan palveluiden läheisyyden. Citybussilla pääset kätevästi liikkumaan julkisia ajatellen ja Heinäpään todella monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat aivan vieressäsi.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen - tule ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anu Rantasuo 040 546 7360 anu.rantasuo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622165
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Isokatu 87 A, 90120 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s, p
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/16
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke lännen suuntaan, näkymä sisäpihalle. Lisäksi kaihtimet asennettu.
Ikkunat ja näköalat: Lännen suuntaan, olohuoneessa on lisäksi pieni ikkuna etelän suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 198 000,00 €
Myyntihinta: 198 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 920,79 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 166,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 166,65 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 1,50 €/kk. Vesiennakko 18,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,87 €/m³ ja lämmin vesi 7,69 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi835 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Parkettilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Oulun Puistovahti
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 88
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 147 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 68 kpl, piha-autopaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen/LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 111, viimeinen voimassaolopäivä 19.9.2029

Tehdyt korjaukset

Latausasemavalmiuden suunnittelu autopaikoille syksy 2020. Sähköautojen latausinfran hankkiminen 2021. Pumppujen uusiminen 2023. Parvekelasitusten kuntotarkastus, käyntiportin asentaminen Uusikadun puolelle 2024. Parvekelasituksien huolto kuntotarkastusraportin mukaisesti, silikonisaumojen tarkastus (osakkaan kunnossapitovastuulla) 2025.