Hietalahdentie 15, Aitoniemi, Tampere

Velaton myyntihinta78 000 € Myyntihinta: 78 000 €

Käyttöönottovuosi1953

Pinta-ala

35 m²

1h, kk, alk, rt, et, kuisti, vintti

Saimme myyntiin 50 luvun mökin, joka huokuu vanhan ajan tunnelmaa. Pihapiiristä löytyy lisäksi hirsirakenteinen saunarakennus. Tänne luonnon helmaan ajelee Tampereen keskustasta nopeasti, sillä matkaa kertyy vain n. 27 km. Mökillä on käytössä myös venepaikka hyvin lähellä Hietalahdessa Näsijärven rannalla.

Mökin sisään saavut kuistin sekä pikku eteisen kautta. Varsinainen huonetila on varsin avara ja sen voit sisustaa mökin tunnelmaan sopivaksi. Huoneen yhteydessä on erkkerityylinen tila, missä on laaja ikkunapinta etelän suuntaan. Tänne sopii mainiosti vaikka ruokapöytä. Lisäksi löytyy kiva makuusoppi. Käytössäsi on myös keittokomero kaapistoineen. Täältä löytyy myös liesi, jääkaappi ja tiskipöytä. Pakastin on kuistilla.

Mökin edustalla on erillinen sisäänkäynti yläkerran vintille ja portaat ylös. Täällä on mainiot tilat säilytykseen ja tarpeen vaatiessa tilassa voit kesällä myös yöpyä. Vintiltä on myös parveke etelän suuntaan.

Mökin edustalla on tasaisempaa piha-aluetta ja nurmea. Tontti on kuitenkin isolta osin luonnontilainen rinnetontti ja tontin alaosasta löytyy 70 luvun alkupuolella rakennettu saunarakennus, missä on löyly- ja pesuhuone sekä edustalla pieni terassi. Tästä on alle 100 metrin matka venerantaan. Rannassa on yhteiskäytössä laituri, mistä pääsee pulahtamaan Näsijärven vilvoittavaan syleilyyn.

Tervetuloa tutustumaan tähän kesämökkiin kesäiseen Aitoniemeen. Sovitaan sinulle sopiva aika esittelyyn. Jukka-Pekka Ruopio, puh. 050 389 6882, jukka-pekka.ruopio@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Ruopio 050 389 6882 jukka-pekka.ruopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622162
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Hietalahdentie 15, 33680 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, alk, rt, et, kuisti, vintti
Asuinpinta-ala: 35 m²
Asuintilojen pinta-ala on arviotu huonetilojen mitoista, asuintilojen pinta-alaan on luettu 1h+kk+alkovi+ruokailutila+eteinen+kuisti. Rakennuksesta ei ole saatavilla rakennuspiirustuksia ja tilojen alkuperäiset käyttötarkoitukset eivät ole selvillä.
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Muu ala: 13 m²
Muiden tilojen pinta-alaan on laskettu yläkerrasta vintti (yli 1,60 korkea tila) ja kuisti vintille.
Käyttöönottovuosi: 1953
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: viimeistään 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 78 000,00 €
Myyntihinta: 78 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 182,97 € / vuosi 2026

Sähkö: käyttö erittäin pieni, n. 3 vkoa kesällä 3 kWh/v. Puhtaanapito: 89,78 € / vuosi, aluejätepisteen maksu. Tiemaksut: 100 € / vuosi 2026. Kiinteistövero: 182,97 € / vuosi 2026. . Sähkönkulutus on ollut viime vuosina erittäin pieni, koska mökki on ollut yhden henkilön hyvin lyhytaikaisessa kesäkäytössä. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi329 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, liesikupu (huuva ei moottoria), kaapistot, tiskipöytä, pakastin on kuistilla
Pesutilat: Erillinen saunarakennus: puukiuas ja pesuhuoneessa muuripata, puucee (kuivikekäymälä) pihapiirissä varastorakennuksessa

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, seinät maalattu, välitilassa muovipinta. Olohuone: muovimatto, seinät maalattu. Makuualkovi: muovimatto, seinät maalattu. Eteinen: muovimatto, seinät tapetti. Kuisti: muovimatto, seinät maalattu. ruokailutila: muovimatto, seinät tapetti. Saunarakennus: muovipintainen lattia ja hirsiseinä saunassa ja pesuhuoneessa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurakenteinen lautaverhottu rakennus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Parvekkeen alla, ruokailutilan päällä huopakatto.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lämmityksen tukena Porinmatti.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Irralliset sähköpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

mökin parvekkeen uudistaminen 2026, mökin ulkomaalaus 2021

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa saunarakennus 6.11.1974. Kiinteistön kaavan mukainen käyttötarkoitus on RA-1. Alue on tarkoitettu yhteisrantaista loma-asutusta varten. Alueella on voimassa RA-alueelle annetut rakennuspaikan pinta-alaa, rakennusoikeuden määrää sekä puustoa ja muuta kasvillisuutta koskevat määräykset. Numero RA-1-merkinnän alapuolella osoittaa alueen rakennuspaikkojen enimmäismäärän. Rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 3000m2. Alueelle saa rakentaa kullekin rakennuspaikalle loma-asunnon, jonka kerrosala saa olla enintään 80 m2, saunarakennuksen ja talousrakennuksen, joiden kummankin kerrosala saa olla enintään 25m2 sekä käymälän. Mikäli rakennuspaikan pinta-ala on suurempi kuin 6000m2:ä, rakennuspaikalle saa rakentaa lisäksi vierasmajan, jonka kerrosala saa olla enintään 40m2. Loma-asuntorakennus tulee sijoittaa vähintään 30m:n ja saunarakennus vähintään 10m:n päähän keskiveden korkeuden mukaisesta rantaviivasta. Rakennuspaikan puusto ja muu kasvillisuus on säilytettävä mahdollisimman luonnonmukaisena erityisesti rakennusten ja rantaviivan välisellä vyöhykkeellä. Tämän yleiskaavan määräyksiä rakennuspaikan vähimmäiskoosta ei sovelleta sellaiseen kiinteistoön, joka on ennen kaavan vahvistamista maanmittaustoimituksessa rakennuspaikaksi muodostettu tai määräalaan, joka on pääosin rakennettu Tampereen kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: porakaivo kastelu- ja pesuvesikäyttöön, kaivo sijaitsee mökin vieressä, vesihana on kaivon yhteydessä, soveltuvuutta juomavesikäyttöön ei ole viime vuosina tutkittu
Viemäri: Ei
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: saunan pesuvesi imeytetään poistoputkella maahan, mökissä keittiön altaan vesi imeytetään poistoputkella maahan, puucee: kuivikekäymälä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Aitolahti n. 11 km, Koilliskeskus ( Prisma, Citymarket, Lidl ) n. 19 km, Sale Kämmenniemi n. 20 km, terveysasema Linnainmaan terveysasema n. 19 km, Kämmenniemen lähiasiointipiste n. 20 km. Tampereen koilliskeskuksen palvelut n. 19 km. Liikenneyhteydet: Linja 90 pysäkille n. 4,3 km