Multisillankatu 3 G, Multisilta, Tampere

Velaton myyntihinta138 000 € Myyntihinta: 74 252 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

94 m²

4h + k + kph/s + 2 wc

Vihreän ja vehreän puistomaiseman ympäröimässä talossa nyt myynnissä ihana koti. Kolmen tilavan makuuhuoneen ja ison olohuoneen koti on nyt vapautumassa uudelle perheelle. Kodissa on erillinen keittiö, mihin myös mahtuu pieni ruokapöytä. Myös hurmaavalla lasitetulla parvekkeella on mukava kahvitella. Reilun kokoinen kylpyhuone on remontoitu 2024 suoritetun putkiremontin yhteydessä. Isosta kodista löytyy myös erillinen wc.

Asunto Oy Multisillankatu 3 kattaa kaksi taloa, ja yhteensä 80 huoneistoa. Yhtiössä on suoritettu tärkeitä isoja remontteja vuosien aikana. Vuodesta 2016 talot on lämmitetty ekologisella maalämmöllä. Tampereen kaupungin tontin vuokrasopimus uusitaan vuonna 2030.

Peltolammin uimarannalle on kävelle vain noin 5 minuuttia. Myös aivan vierestä löytyy kauppa sekä bussipysäkit. Multisillan uusi päiväkoti sijaitsee kävelymatkan päässä, koulut löytyvät Peltolammilta noin 2 km. Luoto on täällä runsaasti läsnä, ja lenkkimaastot kohdillaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän reiluun perhekotiin!

Ole yhteydessä ja sovitaan oma esittelyajankohta

Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maria Ahokainen 040 178 8605 maria.ahokainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622143
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Multisillankatu 3 G, 33850 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph/s + 2 wc
Asuinpinta-ala: 94 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Puistomaisemat
Vapautuminen: Kaupanteosta kahden kuukauden kuluttua

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 138 000,00 €
Myyntihinta: 74 251,58 €
Lainaosuus: 63 748,42 €
Neliöhinta: 1 468,09 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 63 748,42 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 335,90 €/kk
Rahoitusvastike: 415,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 751,80 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 7,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 0,50 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. Autopaikka, sähkö 13,00 €/kk. Vesimaksu laskutetaan huoneistokohtaisen mittarilukeman mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi582 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa suihkusermit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiössä laattalattiat, maalatut seinät. Muuten kodissa kauttaaltaan tapetoidut seinät, parkettilattiat. Kylpyhuone laatoitettu. Wc: Lattia ja välitila laatoitettu, muuten maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Multisillankatu 3
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 80
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 60 kpl, piha-autopaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku on 143, todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 8.12.2028

Tehdyt korjaukset

2025 Palohälyttimien asennus huoneistot /yleiset tilat 2024 LVIS saneeraus, pihavalaistuksen uusinta, hulevesien ohjaus 2021 LVIS toteutussuunnittelu 2019 Rännilämmityskaapeleiden asennus parvekepoistoihin (a, b c, d talo) 2018 Pyykkituvan lattian maalaus ja pesukoneen poistoputken uusinta 2018 C27 kph:n vesieristeen uusiminen 2018 Kellarikäytävien ja yhteistilojen maalaus, sekä siivouskomeroiden kunnostus 2018 VSS tilojen tarkastus /korjaus 2016 Maalämpöhanke, poistoilman lämmön talteenotto ja IV.nuohous 2014 Maalämpö ja LTO hankesuunnittelu 2012 Väliseinän rakentaminen lämmönjakohuoneeseen 2012 Pohjaviemärin huuhtelu 2012 Saunaremontti kaikkiin yhtiön saunoihin 2011 Leikkialueen kunnostus määräysten mukaiseen kuntoon 2009 Lukostojen uudelleen sarjoitus (Kaba) 2008 Talon 1 (raput A-D) seinien vierustan maanvajoamien korjaus Geotesti Oy:n suunnitelmien muka 2008 Talojen sisäänkäynnin edustan, paikoitusalueen asfaltointi, sekä sadevesiviemäröintijärjestelmä 2007 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, asuntoparvekkeiden lasitus 2004 Kiinteistön antennisisäverkon kunnostaminen ja TTVn kaapeliverkoon liittyminen 2003 Lasten liukumäki/kiipeilytornin hankkiminen 2002 Kaukolämmön alajakokeskuslaitteiden ja patteriventtiilien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1994 Huopakattojen uusiminen. Asunnon remontit: Pintoja remontoitu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 13 420 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.6.2030

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa K-Market vieressä, 100 m. Koulut: Peltolammin koulu luokat 1-6 noin 2 km. Päiväkoti: Multisillan päiväkoti 200 m. Uimaranalle kävellen noin 5 min. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki vieressä