Kaarretie 14 A, Tuira, Oulu

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

54 m²

2h, kt, s

Tervetuloa nauttimaan ylimmän kerroksen rauhasta ja modernista asumismukavuudesta! Tämä uudenveroinen saunallinen kaksio tarjoaa valoisan ja tyylikkään kokonaisuuden, jossa jokainen yksityiskohta tukee viihtyvyyttä.

Asunnon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat avaraa tunnelmaa. Huoneistokohtainen ilmanvaihto pitää huoneilman raikkaana, ja normaalia korkeampi, 260 cm huonekorkeus tuo lisää avaruutta ja tilantuntua. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen. Ilmalämpöpumppu tuo miellyttävää viilennystä kesähelteillä, ja oma sauna kruunaa asumismukavuuden.

Sijainti on poikkeuksellisen rauhallinen, mutta samalla erinomainen arjen sujuvuuden kannalta. Oulun keskustaan pääset helposti ja nopeasti hyvin hoidettuja pyöräteitä pitkin, ja lähialueen peruspalvelut ovat vaivattomasti saavutettavissa.

Lisäarvoa tuo harvinainen kokonaisuus: kaksi autopaikkaa erillisillä osakkeilla. Kaikki on valmiina huolettomaan asumiseen - muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.

Tämä koti yhdistää modernin laadun, erinomaisen sijainnin ja rauhallisen asumisen - varaa oma esittelyaikasi ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anu Rantasuo 040 546 7360 anu.rantasuo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622126
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaarretie 14 A, 90500 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 8/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 500,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 210,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 210,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4 €/m3, 1.7.2026 alkaen 4,09 4 €/m3 ja lämmin vesi 10,90 €/m3). Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 4,00 €/m². Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autopaikka nro 72 sekä autopaikka nro 87. Autopaikan 72 vh 4500 €, hoitovastike 11,70 €/kk. Autopaikan 87 vh 4500 €, hoitovastike 11,70 €/kk. Autopihapaikka 11,70 €/kk, 1.7.2026 alkaen 12 €/kk. Huomautusmaksu 8 €/kpl, 1.7.2026 alkaen 10 €/kpl. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa sekä valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta vastaamaan lainojen korkomuutoksia.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuiran Uurre, Oulu
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Terwa Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 56
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 42 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 82, voimassa 22.11.2032 asti.

Tehdyt korjaukset

Yhtiön toiminnot jatkuvat nykyisellä tasollaan rakennuksen ja kiinteistötekniikan sekä piha-alueiden elinkaari huomioiden. Korjaustoimia ohjaa hallituksen 5v. -korjaustarveselvitys ja yhtiökokouspäätökset.. Asunnon remontit: -