Revonhäntä 5 B, Halssila, Jyväskylä

Harvoin tarjolla; tilava ja huolella pidetty paritalokoti Halssilasta omalla tontilla.

Asunto Jyväskylän Oy Revonpesä on kahden huoneiston yhtiö, jossa asuminen on hyvin lähellä omakotitaloa: osakkaat vastaavat kiinteistön hoidosta, isännöinti on omatoimista ja yhtiövastike erittäin maltillinen, vain 180 €/kk (1,29 €/m²/kk). Kulut muodostuvat pääasiassa kiinteistövakuutuksesta, jätehuollosta, pankin palvelumaksuista ja vesimaksuista, ja äkillisiä kuluja varten on sovittu ylimääräisestä hoitovastikkeesta. Asunnolla on oma vesimittari, sähkölämmityksen kulutus on ollut 20 927 kWh/vuosi ja lämmitystekniikkana on varaava sähkölämmitys. Kodin märkätilat ja sauna on päivitetty nykypäivään: sauna on remontoitu 2011, pesuhuone ja kylpyhuone 2025, kodinhoitohuone 2022. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua, lattialämmitys, pyyhekuivain ja ajanmukaiset kalusteet; lattiat ja seinät laattaa tai kaakelia tilasta riippuen. Alakerrassa on vesikiertoinen lattialämmitys takkahuoneessa, tilavassa kodinhoitohuoneessa, pesuhuoneessa, saunassa ja wc:ssä, alakerran makuuhuoneessa lattialämmitys sähköllä. Pinnat ovat kauttaaltaan siistejä: parkettilattiat asuinhuoneissa, maalattuja, tapetoituja ja paneloituja pintoja sekä eteisessä ja märkätiloissa laattaa.

Asunnon tilat jatkuvat luontevasti ulos: etelään suuntautuva takapiha ja pohjoiseen avautuva etupiha tarjoavat mahdollisuuksia oleskeluun ja puutarhanhoitoon. Sivupihalla oleva pihavarasto kuuluu kauppaan. Lisäksi käytössä on kellari ja ulkovarasto, joten säilytystilaa on runsaasti. Lämmitystä ja viihtyisyyttä lisäävät alakerran takka ja varaava leivinuuni, ja kauppaan kuuluvat myös mm. irralliset vaatekaapit, kaikki kiinteät valaisimet, verhotangot, lämminvesivaraaja, antennijärjestelmä, asennetut istutukset sekä valokuituyhteys ja sisäverkko 5G-valmiuksineen. Kummallakin huoneistolla on oma Elisan valokuituyhteys.

Autoille on loistavat puitteet: asunnolla on sekä piha-autopaikka että autokatospaikka, jossa on 11 kW / 16 A sähköauton latausmahdollisuus. Taloyhtiön pihassa on yhteensä kaksi autokatospaikkaa ja kaksi piha-autopaikkaa. Tontti on oma, pinta-alaltaan 1 192 m², ja rakennus on valmistunut vuonna 1982. Rakennusmateriaaleina ovat puu ja betoni, kattona harjakatto tiilikatteella. Ilmanvaihto on koneellinen, energialuokka D2018 (E-luku 205 kWhE/m²/v).

Huoneistossa on tehty laajoja ja ajantasaisia korjauksia erityisesti kosteustekniikan osalta. Kuntotarkastuksessa ja kosteusmittauksessa havaitut maanpaineseinän kosteusvauriot on korjattu 2025: suihkutilan lattiakaivo uusittiin ja kosteat maapohjat vaihdettiin sepeliin, suihkuhuoneen ja saunan laatoitukset uusittiin, alakerran maanvaraisen seinän sisäpuoliset kosteusvauriot korjattiin sekä B-huoneiston salaojat uusittiin. Sokkelin vesi- ja lämmöneristys on tehty uusien rakennusmääräysten mukaisesti ja maanpäällinen sokkeliosuus on päällystetty Lujalevyllä. Hule- ja sadevesijärjestelmiä on parannettu lisäämällä imeytyskaivo alapihalle ja sadevesikaivo yläpihalle A-huoneiston kohdalle, ja B-puolen yläpohjaa on parannettu kulkuluukulla, tuuletusläpiviennillä ja lumiesteillä. Routaeristeet on uusittu koko B-huoneiston osuudelta ja osin myös A-huoneiston yläpihan osuudelta. Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty, mutta kosteustekninen kunto on käyty läpi Tarkastustalon toimesta 26.11.2024. Sijainti Halssilassa on erinomainen arjen sujuvuuden kannalta. Halssilan koulu Lokintiellä on kävelyetäisyydellä, noin 450 m (autolla noin 600 m), Halssilan päiväkoti Hukkaperässä noin 1,4 km autolla. Halssilan hiihtomaa on vain noin 2 km:n ajomatkan tai 1,9 km:n kävelymatkan päässä, joten ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat todella lähellä. Seppälän monipuoliset palvelut, kuten Prisma Seppälä ja kauppakeskus Seppä, ovat noin 2 km:n etäisyydellä. Paikallisliikenteen bussiyhteydet ovat hyvät; Vaajakoskentien pysäkille on matkaa noin 150 metriä. Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan ja tarjoaa yhdistelmän omakotitalomaista rauhaa, järkeviä asumiskuluja ja hyvin dokumentoitua, ajantasaista kunnossapitoa. Mikäli etsit tilavaa, teknisesti huolellisesti hoidettua paritalohuoneistoa Halssilasta, jossa on valokuitu, sähkölatausvalmius ja kattavat palvelut lähellä, kannattaa tähän kohteeseen tutustua paikan päällä. Tervetuloa tutustumaan, sovi oma esittelyaikasi välittäjältä!