Ainonpolku 4, Pappilanmetsä, Hämeenkyrö

Velaton myyntihinta194 000 € Myyntihinta: 194 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

144 m²

5h, k, s, katettu terassi, var, at

Kaunis perheasunto Hämeenkyrössä!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn yhtiömuotoiseen vuonna 1986 rakennettuun erillistaloon Hämeenkyröön.

Kodin tilat jakautuvat yhteen tasoon käsittäen yhteensä 4 makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, keittiön, kodinhoitohuoneen, pesuhuoneen, saunan, sekä erillisen wc:n. Säilytystilaa asunnosta löytyy reilusti kahden vaatehuoneen, sekä varaston ansiosta. Lisäksi talon yhteydessä on autotalli, sekä autokatos. Laajennus on toteutettu vuonna 2003, jonka yhteydessä on tehty keittiö, pesuhuone, sauna ja päämakuuhuone vaatehuoneineen.

Asunnon lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja lämmönjako on pääasiassa toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi löytyy ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Yhtiö koostuu kaikkiaan kolmesta omakotitalosta. Jokainen osakas huolehtii oman kiinteistönsä huoltotoimista ja mahdollisista remonteista itse, eikä erillisiä yhtiövastikkeita ole peritty.

Sijainti on varsin keskeinen, sillä kaikki peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Päiväkoti, alakoulu ja kirjasto sijaitsevat alle kilometrin päässä monitoimikeskus Sillan tiloissa. Ylä-aste ja lukio ovat myös noin kilometrin päässä. Omalla autolla hurautat sujuvasti Tampereelle noin puolessa tunnissa ja kilometrin päästä kulkee myös linja-auto Tampereen suuntaan useasti päivässä.

Kohdetta esitellään yksityisesittelyin. Varaathan oman esittelysi pian.

Myynti ja lisätiedot:

Jenni Rajala Asuntomyyjä, KiLAT 0400 232 926 jenni.rajala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jenni Rajala 0400 232 926 jenni.rajala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622099
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Ainonpolku 4, 39100 HÄMEENKYRÖ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s, katettu terassi, var, at
Asuinpinta-ala: 144 m²
Asuintilojen pinta-alaan on laskettu rakennusluvan mukaisen laajennuksen jälkeen talossa olevat 5h,k,s,ph,wc,khh,vaatehuoneet ja eteinen.
Kokonaispinta-ala: 172 m²
Muu ala: 28 m²
Muiden tilojen pinta-alaan on luettu autotalli, varasto ja tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Katettu terassi avautuu etelään.
Vapautuminen: 1kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 194 000,00 €
Myyntihinta: 194 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 347,22 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 445,60 €. Osuus yhtiön vakuutuksesta: 439,29 €/v. Kaukolämmön lämmityskulut ollut nykyisillä omistajilla noin 175 €/kk Valokuitu ja kaapeli-TV maksut nykyisten omistajien sopimuksella 41,98 €/kk Erillisiä yhtiövastikkeita ei peritä, jokainen vastaa vesilaskuistaan, ei erillisiä vesimaksuja.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi818 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi uusittu n. 2 vuotta sitten, jääkaappipakastin uusittu n. 2 vuotta sitten, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu 05/2025, kaapistot, kiinteät valaisimet. varjolistoissa kiertää ledinauhat hipaisukytkimellä.
Pesutilat: Sauna: sähkökiuas Kiukaan etupaneelin näyttö rikki. Menee päälle, mutta näyttö pimeä. Kylpyhuone: suihku x2, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Suihkujen lämmönsäätimet vaihdettu noin 2 vuotta sitten. Erillinen wc: allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti, Seinät: maali, Välitila: kaakeli, Katto: mdf paneeli. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: Lattia: parketti, Seinät: tapetti/maali, Katto: mdf paneeli. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, Seinät: maali, Katto: kipsilevy. Makuuhuone 2: Lattia: parketti, Seinät: maali, Katto: kipsilevy. Makuuhuone 3: Lattia: parketti, Seinät: maali/tapetti, Katto: kipsilevy. Päämakuuhuone (laajennuksessa): Lattia: parketti, Seinät: tapetti, Katto: maalattu kipsilevy. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta, Seinät: lasikuitutapetti, Katto: puupaneeli. Sauna: Lattia: laatta, Seinät: puupaneeli, Katto: puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, Seinät: kaakeli, Katto: puupaneeli Eteinen: Lattia: parketti/laatta, Katto: mdf paneeli, Seinät: maali. Wc: Lattia: laatta, Seinät: kaakeli, Katto: maalattu kipsilevy.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenkyrön Ainonpolku
Isännöitsijä: Yhtiöllä ei ole ammatti-isännöitsijää, osakasisännöitsijä
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 3

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen ja ulkopuolelta pääosin tiiliverhoiltu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate uusittu 2004 myytävän asunnon osalta.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Myytävän asunnon osalta lämmönjako vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi sähköinen lattialämmitys erillis wc:ssä ja sähköpatteri toisessa makuuhuoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2024 Yale-lukitus 2024 Ilmalämpöpumppu ja lämmövaihdin 2021 Sisäremonttia tehty (parkettilattian hionta ja lakkaus, seinäpinnat, kattopinnat). Kahteen makuuhuoneeseen lattiapintojen vaihto muovimatosta/laminaatista -->parkettiin. Valaistus uusittu ja kytkimet vaihdettu samassa yhteydessä. 2022 Ulkoverhouksen puuosien maalaus ja lautojen tarkastus/vaihto 2013 Ovet ja ikkunat n. 2010 Katettu terassi takapihalle 2004 Kattopellit, rännit ja kourut uusittu 2004 Asennettu koneellinen ilmanvaihto ja samassa yhteydessä lisätty puhallusvillaa yläpohjaan 2003-2004 Laajennus, jonka yhteydessä keittiön paikka siirretty ja takka uusittu. Laajennusosa (kph, s, iso makuuhuone ja vaatehuone). Käyttövedet uusittu tällöin muilta osin pl. pikku wc, khh. Salaojat tehty tässä yhteydessä laajennusosaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 820 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenkyrön kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Hämeenkyrö n. 1 km Terveyskeskus n. 1,3 km Kirjasto n. 900 m. Koulut: Kirkonkylän koulu n. 900 m, Yhteiskoulu ja F.E Sillanpään lukio n. 1,1 km. Päiväkoti: Kirkonkylän päiväkoti n. 900 m.

Lisätiedot

Yhtiöjärjestykseen liittyen vastuunjakoa on tarkennettu kirjallisesti seuraavasti: Asunto-osakeyhtiölain mukaisesta kunnossapitovastuun jaosta poiketen osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston ja (siihen liittyvän piha-alueen/parvekkeen) kunnossapidosta, huollosta ja kaikista korjauskustannuksista. Osakkeenomistajan vastuulle kuuluvat muun muassa: Rakenteet ja eristeet: Huoneiston sisä- ja ulkorakenteet, kantavat ja kevyet seinät, perustukset, alapohja, yläpohja, vesikatto, julkisivut, eristykset (lämpö-, vesi- ja äänierustykset), ikkunat sekä ulko- ja parvekeovet lukituksineen. LVI- ja perusjärjestelmät: Huoneistoa palvelevat vesi- ja viemärijohdot, sähköistys, tiedonsiirtokaapelit, ilmanvaihtojärjestelmät laitteineen, lämmitysjärjestelmät (mukaan lukien lämminvesivaraajat, lämpöpumput, patterit ja lattialämmitykset) ja vesikalusteet. Piha ja ulkoalueet: Osakkaan hallinnassa olevan piha-alueen kuivatus, salaojat ja pintavedet sekä pihan rakenteet. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneisto on 4h+k+s. Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 105 m².