Rypysuontie 61 A, Rypysuo, Kuopio

Velaton myyntihinta63 500 € Myyntihinta: 63 500 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

77 m²

3h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen perheasuntoon, joka sijaitsee erinomaisten ulkoilumaastojen läheisyydessä. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, ajattomat materiaalivalinnat sekä huolellisesti hoidettu taloyhtiö. Asunnon tilava, erillinen keittiö tarjoaa loistavat puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Valoisat oleskelutilat luovat miellyttävän tunnelman arkeen. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2012, tuoden modernia ilmettä ja käytännöllisyyttä asumiseen. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn täydellinen paikka rentoutumiseen. Asunnon ajattomat materiaalit tekevät kokonaisuudesta helposti sisustettavan ja kestävän valinnan. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja lukitusten uusiminen sekä parveke- ja salaojaremontit, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista, hyviä ulkoilumahdollisuuksia ja toimivaa kokonaisuutta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Kvick 040 733 1590 sari.kvick@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622096
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rypysuontie 61 A, 70280 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Näköalat puistomaiset sisäpihalle
Ikkunat ja näköalat: Pihalle/ puistoon
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 63 500,00 €
Myyntihinta: 63 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 824,68 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 300,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 300,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 7,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi268 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin v. 2021, keraaminen liesi v. 2023, liesituuletin, astianpesukone 45 cm, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, maaliseinät. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parkettilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 1: parkettilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 2: parkettilattia, tapettiseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: parkettilattia, maaliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Länsisato
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Petri Happonen, p. 044 288 2511, petri.happonen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 61
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 59 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 7.11.2032.

Tehdyt korjaukset

1997: Vesikattojen vesieristeet uusittu. 2005: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2007: Lukitus uusittu. 2009: Salaojitus ja piha-asfaltti, tonttivesiputki uusittu. Käyttö- ja lämmitysvesijärjestelmiin Bauer-vesilaitteet. Käyttövesijärjestelmän sulkujen vaihto. Lämmitysjärjestelmän venttiilien vaihto sekä lämmön tasapainotus. Porraskäytävien ulko-ovet. 2010: Vanhojen vesihanojen vaihto ja virtauman säätö, pyykkituvan lattiat uusiminen. Rakentamattomien kellaritilojen ilmastointi ja tilojen puhdistus. 2011: A- ja B portaiden savunpoistoluukut ja katollepääsyt. 2012: D-portaaseen hissi, savunpoistoluukku, katollepääsy sisäkautta, lämmönvaihdin. 2013: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, poistokoneet taajuusmuuntaja ohjatuiksi, Ekonor lämmönsäätöjärjestelmä. Vesikatot huoltokorjaus. 2014: Porraskäytävien valaistus led-valoille. 2016: Parvekkeiden kunnostus ja lasitus. Julkisivun betonikorjaukset ja maalaukset. 2019: Saunaosastojen uusiminen. C-portaan hissi 2020. Pesutuvan maksupääte, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2021. Taloyhtiön laaja kuntotutkimus 2022. Kattorakennelmien ja läpivientien kunnostus 2023. A-talon salaojitus uusittiin 2024.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu v. 2012. Keittiö remontti v. 1997. Parkettilattia asennettu v. 2005