Kolmaskatu 7, Venetsia, Lahti

Velaton myyntihinta90 000 € Myyntihinta: 90 000 €
Käyttöönottovuosi1953
Pinta-ala
115 m2
4h, k, kph, s, 2xwc, parveke, ullakkotila

Remonttitaitoisen unelma idyllisessä Lahden Venetsiassa - Suuri puutarhatontti ja runsaasti tilaa

Etsitkö projektia, jossa voit toteuttaa omat asumisen unelmasi alusta alkaen? Lahden halutulla ja historiallisella Venetsian pientaloalueella odottaa omalla 1010 m² puutarhatontillaan ryhdikäs, kaksikerroksinen omakotitalo. Tämä alun perin 1950-luvulla rakennettu koti on kokenut edellisen suuren peruskorjauksensa 1980-luvun alussa. Talo on säilynyt aitona aikakoneena suoraan kasaritunnelmaan, joten kohde vaatii kattavan remontin - tässä on tilaisuutesi luoda jotain täysin omaa!

Kodikkaat tilat kahdessa kerroksessa

Talon pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämään kahdessa tasossa. Tilat käsittävät neljä huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, saunan ja kaksi erillistä WC-tilaa.Alakerran kodikkaana sydämenä toimii perinteinen leivinuuni, joka tuo paitsi lämpöä myös ihanaa tunnelmaa. Erillisessä takkahuoneessa rentouttavat iltahetket kruunaa avotakka, ja saunaosaston puulämmitteinen kiuas takaa pehmeät sekä aidot löylyt. Makuuhuoneiden lisäksi yläkerrasta löytyy oma parveke sekä käytännöllistä ullakkotilaa tavaroiden säilytykseen tai myöhempään jalostukseen.

Monikäyttöinen piharakennus ja upea tontti

Suojaisalla ja vehreällä 1010 m² omalla tontilla riittää tilaa puutarhanhoidolle, lasten leikeille tai vaikkapa suurille terassialueille. Pihapiirissä sijaitsee lisäksi erillinen talousrakennus, joka tuo rutkasti lisämahdollisuuksia. Rakennuksesta löytyy oma takkahuoneensa, runsaasti varastotilaa harrastusvälineille sekä käytännöllinen autotalli vaikkapa auton säilytykseen tai nikkarointitilaksi.

Lahden Venetsia on palanen idylliä

Lahden Venetsia on tunnettu ja viihtyisä pientaloalue Etelä-Lahdessa. Alue on saanut eksoottisen nimensä historian tulvista, mutta nykyään se tunnetaan ennen kaikkea rauhallisesta, miltei maaseutumaisesta tunnelmastaan aivan kaupungin kupeessa. Alue on erityisesti lapsiperheiden ja omaa rauhaa arvostavien asukkaiden suosiossa.

Arjen palvelut ovat poikkeuksellisen lähellä, sillä Launeen suuret kauppakeskittymät, marketit, koulut ja päiväkodit sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Autoilevalle sijainti on täydellinen, sillä yhteys Helsingin moottoritielle on erittäin nopea, mikä tekee pääkaupunkiseudun suuntaan liikkumisesta vaivatonta.

Tule paikan päälle, ihastu alueeseen ja ala suunnittelemaan elämäsi remonttiprojektia!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
622084
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Kolmaskatu 7, 15610 LAHTI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h, k, kph, s, 2xwc, parveke, ullakkotila
Asuinpinta-ala
115 m2
Pinta-alatiedot on otettu rakennuspiirustuksista
Kokonaispinta-ala
133 m2
Muu ala
18 m2
Muut tilat lisätiedot: kellari, vinttitilat
Käyttöönottovuosi
1953
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
90 000,00 €
Myyntihinta
90 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero
215,99 € v. 2025

Sähkö: 4200 € sis. lämmitys ja käyttö ajalla 01-12/2025 . Vesi ja jätevesi: 320 € v. 2025. Puhtaanapito: 185 € v. 2025. Kiinteistövero: 215,99 € v. 2025. . Ilmoitetut asumismenot perustuvat kiinteistön nykyiseen käyttöön ja historiatietoihin. On hyvä ottaa huomioon, että omakotitalossa lopulliset kustannukset ovat aina yksilöllisiä. Niihin vaikuttavat keskeisesti uuden asukkaan asumistottumukset, kuten sisälämpötilan mieltymykset ja vedenkulutus. Lämmityskustannukset ovat riippuvaisia myös sääolosuhteista ja talven kovista pakkasista. Jätehuollon kulut puolestaan määräytyvät valitun astiakoon ja tyhjennysvälin mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
379 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 379 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Keittiö: lautalattia, paneli. Olohuone: lautalattia, paneli. Makuuhuone 1: muovimatto, paneli/tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parketti, paneli. Wc: laatta, paneli. Takkahuone: parketti, paneli/tapetti. Yläkerran aula: lautalattia, paneli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu. Lautavuori.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti. Katto uusittu n. 2006-2010.
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä
Sähköpatterilämmitys. Lisänä leivinuuni.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Katto uusittu n. 2006-2010. Alakerran wc pintaremontti tehty n. 2010 1982-83 koko asunnon pintaremontti, ikkunat

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 010 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . AO Erillispientalojen korttelialue Lahden kaupunki
Rakennusoikeus
220 m2

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan, pihalla Rengaskaivo.
Lisätietoa käyttövedestä
Rengaskaivosta otettua vettä on käytetty vain kasteluvetenä, vettä ei ole tutkittu
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32Kohdekuva 33Kohdekuva 34Kohdekuva 35

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Lahti OP Koti Häme-Kaakko Oy LKV Aleksanterinkatu 20, LAHTI

010 256 7700 Katso puheluhinnat
opkoti.paijathame@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!