Kolmaskatu 7, Venetsia, Lahti
Remonttitaitoisen unelma idyllisessä Lahden Venetsiassa - Suuri puutarhatontti ja runsaasti tilaa
Etsitkö projektia, jossa voit toteuttaa omat asumisen unelmasi alusta alkaen? Lahden halutulla ja historiallisella Venetsian pientaloalueella odottaa omalla 1010 m² puutarhatontillaan ryhdikäs, kaksikerroksinen omakotitalo. Tämä alun perin 1950-luvulla rakennettu koti on kokenut edellisen suuren peruskorjauksensa 1980-luvun alussa. Talo on säilynyt aitona aikakoneena suoraan kasaritunnelmaan, joten kohde vaatii kattavan remontin - tässä on tilaisuutesi luoda jotain täysin omaa!
Kodikkaat tilat kahdessa kerroksessa
Talon pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämään kahdessa tasossa. Tilat käsittävät neljä huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, saunan ja kaksi erillistä WC-tilaa.Alakerran kodikkaana sydämenä toimii perinteinen leivinuuni, joka tuo paitsi lämpöä myös ihanaa tunnelmaa. Erillisessä takkahuoneessa rentouttavat iltahetket kruunaa avotakka, ja saunaosaston puulämmitteinen kiuas takaa pehmeät sekä aidot löylyt. Makuuhuoneiden lisäksi yläkerrasta löytyy oma parveke sekä käytännöllistä ullakkotilaa tavaroiden säilytykseen tai myöhempään jalostukseen.
Monikäyttöinen piharakennus ja upea tontti
Suojaisalla ja vehreällä 1010 m² omalla tontilla riittää tilaa puutarhanhoidolle, lasten leikeille tai vaikkapa suurille terassialueille. Pihapiirissä sijaitsee lisäksi erillinen talousrakennus, joka tuo rutkasti lisämahdollisuuksia. Rakennuksesta löytyy oma takkahuoneensa, runsaasti varastotilaa harrastusvälineille sekä käytännöllinen autotalli vaikkapa auton säilytykseen tai nikkarointitilaksi.
Lahden Venetsia on palanen idylliä
Lahden Venetsia on tunnettu ja viihtyisä pientaloalue Etelä-Lahdessa. Alue on saanut eksoottisen nimensä historian tulvista, mutta nykyään se tunnetaan ennen kaikkea rauhallisesta, miltei maaseutumaisesta tunnelmastaan aivan kaupungin kupeessa. Alue on erityisesti lapsiperheiden ja omaa rauhaa arvostavien asukkaiden suosiossa.
Arjen palvelut ovat poikkeuksellisen lähellä, sillä Launeen suuret kauppakeskittymät, marketit, koulut ja päiväkodit sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Autoilevalle sijainti on täydellinen, sillä yhteys Helsingin moottoritielle on erittäin nopea, mikä tekee pääkaupunkiseudun suuntaan liikkumisesta vaivatonta.
Tule paikan päälle, ihastu alueeseen ja ala suunnittelemaan elämäsi remonttiprojektia!
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 622084
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kolmaskatu 7, 15610 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, kph, s, 2xwc, parveke, ullakkotila
- Asuinpinta-ala
- 115 m2Pinta-alatiedot on otettu rakennuspiirustuksista
- Kokonaispinta-ala
- 133 m2
- Muu ala
- 18 m2Muut tilat lisätiedot: kellari, vinttitilat
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 90 000,00 €
- Myyntihinta
- 90 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
Muut maksut
- Kiinteistövero
- 215,99 € v. 2025
Sähkö: 4200 € sis. lämmitys ja käyttö ajalla 01-12/2025 . Vesi ja jätevesi: 320 € v. 2025. Puhtaanapito: 185 € v. 2025. Kiinteistövero: 215,99 € v. 2025. . Ilmoitetut asumismenot perustuvat kiinteistön nykyiseen käyttöön ja historiatietoihin. On hyvä ottaa huomioon, että omakotitalossa lopulliset kustannukset ovat aina yksilöllisiä. Niihin vaikuttavat keskeisesti uuden asukkaan asumistottumukset, kuten sisälämpötilan mieltymykset ja vedenkulutus. Lämmityskustannukset ovat riippuvaisia myös sääolosuhteista ja talven kovista pakkasista. Jätehuollon kulut puolestaan määräytyvät valitun astiakoon ja tyhjennysvälin mukaan.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 379 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Materiaalit
Keittiö: lautalattia, paneli. Olohuone: lautalattia, paneli. Makuuhuone 1: muovimatto, paneli/tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parketti, paneli. Wc: laatta, paneli. Takkahuone: parketti, paneli/tapetti. Yläkerran aula: lautalattia, paneli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Lautavuori.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Katto uusittu n. 2006-2010.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Lisänä leivinuuni.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Katto uusittu n. 2006-2010. Alakerran wc pintaremontti tehty n. 2010 1982-83 koko asunnon pintaremontti, ikkunat
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 010 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . AO Erillispientalojen korttelialue Lahden kaupunki
- Rakennusoikeus
- 220 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan, pihalla Rengaskaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Rengaskaivosta otettua vettä on käytetty vain kasteluvetenä, vettä ei ole tutkittu
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat


































Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme-Kaakko Oy LKV Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
opkoti.paijathame@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.