Vuohirinne 12 C, Metsola, Vantaa

Velaton myyntihinta319 000 € Myyntihinta: 319 000 €

Käyttöönottovuosi2026

Pinta-ala

75 m²

3h, kt, s

Uusi moderni selkeälinjainen koti

Vantaan Metsolaan on parhaillaan rakenteilla moderni kiinteistömuotoinen paritalo hallinnanjakosopimuksella.

Tervetuloa tutustumaan tähän ARKKITEHDIN SUUNNITTELEMAAN moderniin ja huolella suunniteltuun uuteen paritalohuoneistoon, jossa asumisen mukavuus ja toimivat tilaratkaisut kohtaavat.

Kodin sydämen muodostavat yhtenäinen olohuone ja keittiö, joita osin korotettu huonekorkeus yhdistää näyttäväksi yhtenäiseksi tilaksi. Huonekorkeus tuo myös runsaasti luonnonvaloa, tilan tuntua ja modernia ilmettä.

Toimiva pohjaratkaisu tarjoaa kaksi erillistä huonetta, jotka soveltuvat joustavasti esimerkiksi makuu-, työ- tai lastenhuoneiksi.

Arkea helpottavat erillinen wc sekä tyylikäs kylpyhuone, jonka yhteyteen tulee käytännöllinen kodinhoitotila. Oman saunan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi omassa rauhassa.

Tämä uusi koti tarjoaa modernia asumista energiatehokkaassa ja huolettomassa muodossa. Erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat laadukkaita materiaaleja, toimivia tiloja ja nykyaikaista asumismukavuutta.

Tässä ostat määräosan 1/2 kiinteistöstä. Kiinteistö on jaettu kahteen alueeseen asemapiirroksen mukaisesti.

Tässä on myynnissä hallinnanjakoalueen 1 paritaloasunto 75m2, 3h,kt,s sekä karttaliitteeseen punaisella väritetty piha-alue.

Hallinnanjakoalueeseen 2 kuuluu paritaloasunto 2 75m2, 3h,kt,s sekä karttaliitteeseen sinisellä väritetty piha-alue, joka on myös myynnissä ja rakennetaan peilikuvana tälle paritaloasunnolle 1.

Omakotimaista asumista ja paritalon käytännöllisyyttä. Oman tontin hallinta, toimivat tilaratkaisut ja suojaisa piha terasseineen tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen. Nauti omasta tilasta ja asumisen vapaudesta ilman taloyhtiön kuukausittaisia hoitovastikkeita.

Toimivat asunnot, jotka soveltuvat moneen elämänvaiheeseen, joissa asumisen helppous viehättää.

Kumpaankin huoneistoon kuuluu katettu terassi ja piha-alue länteen. Lämmin varasto/tekninen tila. Kaksi piha-autopaikkaa, sähköautonlatausvaraus.

KUN OLET RIPEÄ, NIIN PÄÄSET VIELÄ VAIKUTTAMAAN UNELMIESI KOTISI MATERIAALEIHIN.

Kohteisiin tulee Laadukkaat Topi-Keittiöt ja wc-kalusteet sekä ajanhenkiset laatoitukset.

Lämmitysmuotona on huoneistokohtainen nykyaikainen energiatehokas poistoilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, joka mahdollistaa kodin kalustamisen monipuolisemmin ilman lämpöpattereiden tuomaa tilanhukkaa. Ilmanvaihto on koneellinen lämmön talteenotolla.

Metsola on rauhallinen ja pääosin pientalovaltainen asuinalue Korson suuralueella, Koillis-Vantaalla. Se sijaitsee aivan Korson keskustan tuntumassa, joten juna-asema, kaupat ja muut palvelut ovat lähellä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Ala-Leppilampi 0400 790 780 tarja.ala-leppilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622068
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Vuohirinne 12 C, 01480 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kiinteistömuotoinen uudiskohde hallinnanjakosopimuksella.
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Muu ala: 4 m²
Lämmin varasto/tekninen tila
Käyttöönottovuosi: 2026
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Piha, terassi ja olohuone länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 319 000,00 €
Myyntihinta: 319 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 253,33 €/m²

Muut maksut

Sähkölämmitys 14525 kWh/v. Kohteessa ei ole asunto-osakeyhtiötä eikä yhtiövastiketta. Kukin osapuoli vastaa hallinnassaan olevan rakennuksen ja piha-alueen kustannuksista hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Energiatodistuksen mukainen arvioitu sähkönkulutus on 14525 kWh/v. Kyseessä on paritalokiinteistö hallinnanjakosopimuksella. KIINTEISTÖVERO Kiinteistölle määrättävä kiinteistövero jaetaan osapuolten kesken määräosien suuruisiin osuuksiin. Osapuolet vastaavat kiinteistöveron osuudestaan yksin. LIITTYMÄT JA NIIHIN LIITTYVÄT MAKSUT Kiinteistölle otetaan molemmille osapuolille omat sähkömittarit, päävesimittari on yhteinen ja molemmilla asunnoilla on omat alavesimittarit. Vesilaskut maksaa ensisijaisesti asunto 1, ja asunto 2 maksaa asunto 1:lle kuukausittaista vesiennakkoa 20 eur/henkilö. Ennakkoa tarkistetaan heti, jos vesimittarin lukema osoittaa että ennakkoa maksetaan liikaa, tai liian vähän. Vesiennakot tasataan mittarin lukemien mukaisesti 6 kuukauden välein vastaamaan todellista kulutusta. Osapuolet vastaavat kumpikin omista liittymäkuluistaan. Mahdollisista valokuitu, yms. liittymistä vastaavat kumpikin itsenäisesti, ellei yhteisesti kirjallisesti muuta sovita. Molemmilla osapuolilla on oikeus rakentaa itselleen tarvittavia lisäliittymiä, kuitenkin siten ettei sen rakentamisesta aiheudu toiselle osapuolelle kohtuutonta haittaa. Lisäliittymien käytöstä ei saa aiheutua toiselle osapuolelle haittaa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 345 €/kk

Varustus

Keittiö: - Keittiökalusteet Topikeittiö - Keittiötasot laminaattia - Aktiivihiililiesituuletin - Astianpesukone - Iinduktioliesi - Jää- pakastinkaappi - Hanat Oras, Damixa, tms.
Pesutilat: - WC kalusteet Topikeittiö - Hanat Oras, Damixa, tms. - Saunan ja kph:n välinen seinä lasia - Sähkökiuas 6-9kw - WC-istuimet IDO Glow tai vastaava

Materiaalit

Pinnoitteet, seinä - sisäseinät maalattu valkoinen Siro 7 tai vastaava. - varasto, levypinta. - pesuhuoneen seinät laatoitetaan. - keittiön kalusteiden välitilaan levypinnoitus Pinnoitteet, katot - pesuhuone: paneeli - sauna: paneeli - olohuone, keittiö, eteinen, makuuhuoneet mdf-paneeli, valkoinen Pinnoitteet, lattiat - eteinen, wc, pesuhuone, kodinhoitohuone ja sauna laatoitettu - olohuone, keittiö, makuuhuoneet, laminaatti tai vinyyli, tms. - varasto, betoni- tms.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kohde ei ole asunto-osakeyhtiö.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. - Ulkoseinät, runkorakenteet ja huoneistojen väliset seinät - Rakenne- ja toimitustapaseloste talotehdas - Väliseinät puurunko, eriste 50mm, kipsilevy EK 13mm - Ikkunat puu- alumiini (Pihla) - Ovet puu (Pihla).
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Sähkö.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO). .
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 30.10.2035 saakka.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 823 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki puh. 09 83 911

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl 500m, S-Market Korso 1,9km ja Korson monipuoliset palvelut noin 2km säteellä. Koulut: Jokivarren Koulu (luokat 1-6) kävellen noin 1,2km, Leppäkorven koulu (luokat1-9) pyörällä 2,2km, Lumon Lukio noin 2km. Päiväkoti: Alueella useita. Päiväkoti Touhula Aarrekallio tien toisella puolella, Näätäpuiston päiväkoti. Alueen vahvuuksia ovat: - Perheystävällisyys: alueella on päiväkoteja, kouluja ja harrastusmahdollisuuksia lähellä. - Rauhallinen tunnelma: paljon omakoti-, rivi- ja pienkerrostaloasutusta - Luonnonläheisyys: lähistöllä on ulkoilualueita, puistoja ja metsäalueita. Korson suuraluetta pidetään yleisesti luonnonläheisenä. Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet: Bussipysäkit ja Korson juna-asema on lähellä, ja junalla pääsee Helsingin keskustaan sekä lentoaseman suuntaan.

Lisätiedot

Kiinteistötunnus: 92-83-233-24. Asemakaava. AO-Erillispientalojen korttelialue, erillinen sitova tonttijako, rakennustehokkuusluku 0,2 - rakennusoikeus käytetty. Kirjattu hallinnanjakosopimus: sopimus kirjataan parhaalle etusijalle Maakaaren 14 luvun 3 §:n mukaisesti. Osapuolten osuudet jakautuvat karttaliitteen mukaisesti seuraavasti:(karttaliite) HALLINTA-ALUEET Kiinteistö jaetaan kahteen alueeseen esitetyn asemapiirroksen mukaisesti: alue 1, alue 2 ja lisäksi kiinteistöllä on yhteiskäyttöalue. Hallinnanjakoalueeseen 1 kuuluu paritalon asunto 1 sekä karttaliitteeseen punaisella väritetty piha alue. Hallinnanjakoalueeseen 2 kuuluu paritalon asunto 2 sekä karttaliitteeseen sinisellä väritetty piha alue. Yhteiseen hallintaan kuuluva alue on kartassa esitetty harmaalla. Mikäli kiinteistölle rakennetaan aitoja, muureja tai vastaavia rakennelmia siinä tarkoituksessa, että ne erottavat hallinta-alueet toisistaan, noudatetaan yllä mainitusta poiketen näitä maastoon rakennettuja hallinta-alueiden rajamerkkejä ensisijaisesti ja karttaa toissijaisesti. KIINNITYKSET Osapuolet voivat hakea kiinnityksiä kohdistumaan omaan määräosaansa haluamassaan laajuudessa muita osapuolia uulematta. Osapuolet ovat vastuussa omista kiinnityksistään siten kuin laissa määrätään. RAKENNUSOIKEUS Kiinteistön kokonaisrakennusoikeus jakaantuu osapuolten kesken tasan. Mikäli kiinteistö tulevaisuudessa saa lisää rakennusoikeutta, jaetaan myös lisääntynyt rakennusoikeus osapuolten kesken tasan. Osapuolella on oikeus käyttää rakennusoikeutta kohdassa 3. HALLINTA-ALUEET Osoitetulla hallinta-alueellaan haluamallaan kaavan ja rakennusmääräysten mukaisella tavalla. Osapuolet antavat toisilleen valtuuden hakea rakennus-, toimenpide- tai muuta lupaa, jonka kustannuksista vastaa hankkeeseen ryhtyvä osapuoli. Rakennukset varustetaan verkkovirtaan kytketyillä palovaroittimilla (parsitovarmennus) 1kpl/alkava 60m2.