Virnakuja 6 as, Inkoinen, Raisio

Velaton myyntihinta156 000 € Myyntihinta: 156 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

78 m²

3h + k + sauna + terassi (Yj: 3h + k + s)

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan rivitalokotiin, jota on pidetty huolella ja rakkaudella vuosien varrella. Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka sopii hyvin niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasuvallekin.

Kodissa on siistit, hyväkuntoiset pinnat, ja tilavat huoneet tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen. Olohuoneesta avautuu käynti omalle terassille/piha-alueelle, jossa voit nauttia rauhasta ja luonnonläheisestä ympäristöstä.

Sijainti on ihanteellinen sinulle, joka arvostat arjen helppoutta ja seesteistä asumista. Alue on rauhallinen, mutta palvelut ja liikenneyhteydet ovat kuitenkin kohtuullisen matkan päässä. Luonto ja ulkoilumaastot löytyvät lähes kotiovelta, joten liikkumaan on helppo lähteä vaikka päivittäin.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä lähivuosille ole tiedossa suurempia remontteja, mikä tuo asumiseen huolettomuutta ja ennakoitavuutta. Tämä koti tarjoaa harmonisen yhdistelmän rauhallista sijaintia, luonnonläheisyyttä ja siistiä, huolella ylläpidettyä asumista. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Noora Valomaa 050 4718785 noora.valomaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622061
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Virnakuja 6 as, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + sauna + terassi (Yj: 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuoneen ikkunat itään ja terassin puoli länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 156 000,00 €
Myyntihinta: 156 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 000,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 318,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 318,24 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Muu asuinkustannus: Mediavastike 4,90 e. Sähkösopimus: jokainen asukas tekee itse oman huoneistonsa sähkösopimuksen. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset poistoilmapuhaltimet, jotka ovat kytketty asukkaan omaan sähköön. Jokaisen huoneiston omistajan tulee huolehtia, että huoneistossa on voimassa oleva sähkösopimus, jotta poistoilmapuhallus pysyy käynnissä. Autokatoksia hallinnoi Krookilan Huolto Oy. Aluehuoltoyhtio Krookilan Huolto Oy perii osakasyhtioiltä huoltomaksua, jolla katetaan hallintokulut, lammityskulut seka kiinteistönhuolto. LSJH:N jätemaksut siirtyvät taloyhtiölle 1.1.2026 alkaen. Vapaita autopaikkoja voi kysellä isännöinnin asiakaspalvelusta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi658 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi v. 2025, pakastekaappi v. 2024, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna saunan lauteet käyttämättömät, sähkökiuas, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, Pyyhekuivain.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: seinät maalattu, lattia muovimatto, valkoiseksi maalattu elementtikatto. Makuuhuone 1: seinät tapetti ja maali, lattia laminaatti, valkoiseksi maalattu elementtikatto. Makuuhuone 2: seinät maali, lattia laminaatti, valkoiseksi maalattu elementtikatto. Sauna: lattia laatoitettu, paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta seinät laatta. Eteinen: seinät tapetoitu, lattia sormiparketti ja valkoiseksi maalattu paneelikatto. Vaatehuone: seinät maalattu, lattia muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Krookilanlilja
Isännöitsijä: Suomen Isännöitsijäpalvely Oy / Jyri Levasma p. 040 731 0275
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto ilman lämmöntalteenottoa
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 14.3.2035

Tehdyt korjaukset

2025 Asunnon 12 kosteusvauriokorjaus 2023 Maalämpöjärjestelmän uudistus 2021 Salaojat on kunnostettu ja lisätty patolevyt 2019 IV-kanaviston puhdistus ja perussäätö 2017-2016 Ikkunoiden uusiminen 2015 Asunnon 5 paadyn sokkelikorjaus 2015 Asunnon 11 kosteusvauriokorjaus 2012 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2011-2010 Lämmitysjärjestelmän saneeraus (maalämpö) 2010 Ulkovarastojen maalaus ja ulko-ovien uusiminen 2010-2009 Tasakatto uusittu harjakatoksi 2001 Julkisivujen korjaus 1999 Ikkunoiden ulkopuitteet uusittu. Asunnon remontit: 2025 vuonna pinnat makuuhuone 2021 keittiön kaapit maalattu 2018 seinä pinnat 2006 katto maalattu Muutos- ja korjaustöistä ei ole saatavilla kirjallista dokumentaatiota

Suunnitellut korjaukset

Uusimmassa yhtiökokouksessa 29.06.2026 julkisivujen maalaus sekä betoniosien korjaukseen päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tehdä urakkasopimus Leijona Maalauksen Oy:n kanssa. Päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuudet kilpailutuksen sopia 55 000 euron rahoituksesta 10 vuodelle.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 644 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Raision kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: keskustan palveluihin noin 3,5 km.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.