Riimukatu 4-6 F, Metsäkangas, Lahti

Velaton myyntihinta49 500 € Myyntihinta: 34 861 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

56,5 m²

2h, k, kph, lasitettu parveke

Valoisa ylimmän kerroksen kaksio Metsäkankaalla - Heti vapaa!

Etsitkö muuttovalmista kotia tai loistavaa remonttikohdetta omilla visioillasi? Tämä seitsemännen kerroksen valoisa huoneisto tarjoaa upeat, kauas kantavat näkymät ja toimivan pohjaratkaisun vaativampaankin makuun.

Asunto on heti vapaa, joten pääset muuttamaan tai aloittamaan remontin vaikka heti kaupanteosta.

Seitsemäs kerros takaa täydellisen oman rauhan ilman yläkerran naapureita. Isoista ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit, pitkälle kantavat maisemat, ja parveke toimiikin loistavana lisähuoneena varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asunto on erittäin valoisa, ja sen tehokas pohjaratkaisu tekee kodista neliöitään suuremman tuntuisen. Huoneisto on siisti sellaisenaan, mutta tarjoaa myös loistavan pohjan unelmiesi remontille.

Metsäkankaan kattavat arjen palvelut ja ruokakaupat sijaitsevat aivan lähellä. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet Lahden keskustaan, ja ulkoilusta nauttivalle sijainti on ihanteellinen, sillä Salpausselän kuuluisat urheilumaastot alkavat lyhyen matkan päästä.

Tervetuloa ihastumaan ja suunnittelemaan uutta kotiasi. Ota yhteyttä ja sovi esittely!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kiira Laitinen 050 517 7286 kiira.laitinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622055
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Riimukatu 4-6 F, 15830 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelän suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 500,00 €
Myyntihinta: 34 860,61 €
Lainaosuus: 14 639,39 €
Neliöhinta: 876,11 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 14 639,39 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 197,75 €/kk
Rahoitusvastike: 133,34 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 331,09 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Autotallivuokra 20 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan: kylmävesi 4,40 €/m3, lämminvesi 11 €/m3. Hallitukselle myönnetään valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi209 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattiat, maali. Olohuone: laminaattilattiat, tapetti. Makuuhuone 1: laminaattilattiat, tapetti. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laminaattilattiat, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Riimukatu 4-6
Isännöitsijä: TiKo Isännöinti Oy, Veli-Pekka Mäntynene, veli-pekka.mantynen@tikoisannointi.fi, 0401485401
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 81
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 17.12.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2001 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kunnostus 2003 Radon kaivojen asentaminen matalan talon päätyihin 2003-2005 Saunojen saneeraus 2005 Jätekatoksen rakentaminen 2008 Taloyhtiön pesukoneen uusinta 2011 Taloyhtiön pesukoneen uusinta 2013 Käyttövesijohtojen linjaventtiilien uusinta 2015 Soneran kuituverkko asennettu 2018 IV-kanavat puhdistettu ja säädetty 2018 Yleisten tilojen valokytkimien tarkistus 2019 PTS:n laadinta 2020 Yhden IV-koneen uusinta (Talo E) 2022 Lämmönvaihtimen uusinta 2024 Käyttövesisaneeraus, vesikalusteiden uusinta, matalalämpöverkko pesuhuoneisiin, sähkönousujen uusinta, ryhmä- ja sähköpääkeskusten uusinta, antenniverkon uusinta, yleisten tilojen saunojen saneeraukset, yleisten tilojen valaistus uusittu, kuivaushuoneiden puhaltimet uusittu, ovisummerit uusittu, savunpoistojärjestelmä, palovaroittimien uusinta 2025 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö. Asunnon remontit: Laminaattilattiat laitettu noin v. 2017

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 532,7 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Metsäkangas 800 m, Fazerin leipomomyymälä 1 km, Sale Okeroinen 1,3 km, Lahden keskustan palvelut n. 4 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 120 m