Takojantie 8, Villähde, Lahti

Velaton myyntihinta141 000 € Myyntihinta: 141 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

78,5 m²

3h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen rivitaloasuntoon, jossa kaikki tilat sijaitsevat yhdessä tasossa. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, avara oleskelutila sekä tunnelmaa ja lämpöä tuova takka. Oma piha-alue tarjoaa mukavasti tilaa oleskeluun, lasten leikkeihin tai viherpeukalon harrastuksiin. Arjen sujuvuutta lisää asunnon yhteydessä oleva autokatos.

Sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja hyvät palvelut. Sale Ersta sijaitsee noin 2 kilometrin päässä ja Kauppakaaren monipuoliset palvelut noin 3,5 kilometrin etäisyydellä. Bussipysäkit löytyvät vain noin 550 metrin päästä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta myös julkisilla kulkuneuvoilla.

Lapsiperheiden arkea helpottavat lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulu. Villähteen päiväkoti on vain noin 450 metrin päässä, Erstan päiväkoti noin 2 kilometrin etäisyydellä ja Kartanon peruskouluun on turvallinen kävelymatka, noin 1,9 kilometriä.

Tämä lämminhenkinen koti tarjoaa helppoa asumista yhdessä tasossa, oman pihan, takan tunnelmaa sekä autokatoksen mukavuutta rauhallisella ja perheystävällisellä alueella.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marianne Björn 050 304 8500 marianne.bjorn@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622029
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Takojantie 8, 15540 VILLÄHDE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä/pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 141 000,00 €
Myyntihinta: 141 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 796,18 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 196,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 196,25 €/kk

Muut maksut

Hoitovastike 1.7 alkaen 2,50€/m² Vesimaksu 4,38 €/m³

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi594 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, liesitaso, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Lattiamateriaalit: parketti, laatta. Seinämateriaalit: maali, tapetti, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nastolan Takojantie 8
Isännöitsijä: KIMARA Isännöinti Oy / kirsi.rantanen@kimaralahti.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 26.03.2035 saakka

Tehdyt korjaukset

2017 Kiinteistö huoltomaalaus 2017 Roskakatos huoltomaalaus 2018 Kiinteistö huopakaton uusiminen 2019 Asunnot kylpyhuoneen lattiakaivojen ja silikonisaumausten tarkistus 2021 Numerovalot+pääty valaisimien 4 kpl uusiminen 2022 IV-kanavat puhdistus, mittaus ja säätö 2023 Katto huolto/tarkastus 2024 Palovaroittimet 10V 2025 Energiatodistus (27.05.2025) 07.06.25 Pyykkinaru 20.03.25 D-E autokatos lampun vaihto LED 17W E27 19.06.25 D KPH Lausunto edellisestä remontista 01.07.25 Pesuhuonetarkastus 26.09.25 Räystäskourujen/syöksyjen pesu ja puhdistus 25.06.25 D keittiö Liesituulettimen asennus 06.10.25 B keittiö ASPK pistorasian siirto 28.10.25 Autokatos/pääty valaisimien lamppujen vaihto 19.12.25 E lattialämmitystermostaatin vaihto 2025 Vuotokartoitus ja akuutit korjaustoimenpiteet

Suunnitellut korjaukset

28.03.26 C wc istuimen korjaus 09.03.26 C keittiö Viemärin avaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 876 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nastolan Kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Ersta 2 km Kauppakaaren palvelut 3,5 km. Koulut: Kartanon peruskoulu kävellen 1,9 km. Päiväkoti: Erstan päiväkoti 2 kmVillähteen päiväkoti 450 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit 550 m