Härkiöntie 11, Luhanka, Luhanka

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

112 m²

3h, k, rt, wc, vh, kph, s, takkahuone

Tervetuloa nauttimaan maaseudun rauhasta ja Päijänteen läheisyydestä!

Tämä kodikas talo odottaa uusia asukkaita joko vakituiseen asumiseen tai viihtyisäksi vapaa ajan tukikohdaksi. Täällä tunnet luonnon läsnäolon kaikkina vuodenaikoina, lintujen laulun, metsän tuoksun ja järven läheisyyden.

Taloa ympäröi tasainen, rehevä ja kaunis tontti, joka tarjoaa tilaa niin oleskelulle, puutarhanhoidolle kuin lasten leikeillekin. Takapihan suojaisa terassi kutsuu aloittamaan päivän rauhallisesti aamukahvin äärellä tai viettämään pitkiä, leppoisia kesäiltoja.

Pihapiirissä sijaitseva tunnelmallinen makuuaitta tuo asumiseen lisää mahdollisuuksia, siellä voit nauttia kesäpäivien päiväunista tai majoittaa yövieraat omaan rauhalliseen mökkiinsä.

Jos etsit seesteistä asumista maalaistunnelmasta ja luonnonläheisyydestä nauttien, tämä koti voi olla juuri sinua varten. Oletko sinä Luhangan uusin asukas?

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Suvanne 040 648 4522 juha.suvanne@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622028
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Härkiöntie 11, 19950 LUHANKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneet: 3h, k, rt, wc, vh, kph, s, takkahuone
Asuinpinta-ala: 112 m²
Pinta-alat rakennuslupapiirustusten mukaiset
Kokonaispinta-ala: 139 m²
Muu ala: 27 m²
varasto, tekn.tila
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 192,80 €/2025

Sähkö: 1068,90 €/v 6646 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero: 192,80 €/2025. . Kiinteistön omistajan tekemän sähkösopimuksen kustannustiedot; Sähkön perusmaksu 44,44 €/kk, siirtomaksu 5,14 snt / kWh, sähkövero 2,91788 snt/kWh. Kiinteistön vakuutus palveluntarjojien veloituksen mukaaan

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovi, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia muovi, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 2: Lattia muovi, seinät maali ja tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatta. Eteinen: Lattia muovi, seinät maali. Wc: Lattia muovi, seinät osin laatoitettu ja maalattu. Takkahuone: Lattia laatta, seinät maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, väliseinät puu/tiili, ulkovuoraus puu/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti. /mineriitti.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 248 kWhE /(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 29.04.2034.

Tehdyt korjaukset

2000- luvulla vesijohdot uusittu ( noin 10-15 vuotta sitten) Ulko-ovet uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 14.5.1976. Kiinteistö sijaitsee asemakaava-alueella, jonka käyttötarkoitus on AO Erillispientalojen korttelialue. Luhangan kunta rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 284 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavan mukainen tehokkusluku, eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan on e=0,20.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Luhangan keskusta, posti Luhangan keskusta/ M -market, kirjasto Luhanka/ Tammijärvi, terveysasema Joutsa. Koulut: Luhangan koulu 1-6 luokat tammijärvellä 14 km. Päiväkoti: Luhangan päiväkoti tammijärvellä 14 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto