Tapparakatu 13C A, Laune, Lahti

Velaton myyntihinta175 000 € Myyntihinta: 151 169 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

61 m²

3h, kt, kph, s, lasitettu p

Valoisa ja uudenveroinen saunallinen kolmio, joka on läpitalon päätyhuoneisto, jossa neliöt on käytetty poikkeuksellisen hyvin. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän yhtenäisen tilan, ja päätyasunnon sekä läpitalon pohjaratkaisun ansiosta koti on erityisen valoisa ja viihtyisä.

Tilava kylpyhuone, oma sauna sekä paikka pyykinpesukoneelle tuovat arkeen ripauksen luksusta ja helppoutta. Huoneisto sijaitsee hissitalon 2. kerroksessa, ja tilava lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle. Täydellinen yhdistelmä valoisuutta, avaruutta ja yksityisyyttä.

Sijainti on erinomainen: suuret ruokakaupat ja monipuoliset palvelut ovat lähellä, ja matkakeskukseenkin on kävelymatka. Lisäksi alue tarjoaa loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa vuonna 2018 valmistuneessa taloyhtiössä, jossa asuminen on huoletonta. Taloyhtiössä on myös aurinkopaneelit, jotka tukevat energiatehokasta ja ympäristöystävällistä asumista. Autopaikka sähköauton latauspistokkeella lisää asumismukavuutta ja vastaa tulevaisuuden tarpeisiin.

Tämä koti on erinomainen valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=7ACP5eBs9GS

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Igor Nironen 040 554 4788 igor.nironen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622022
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tapparakatu 13C A, 15610 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, kph, s, lasitettu p
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelään, sisäpihalle päin
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 175 000,00 €
Myyntihinta: 151 169,48 €
Lainaosuus: 23 830,52 €
Neliöhinta: 2 868,85 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 23 830,52 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 335,50 €/kk
Rahoitusvastike: 118,34 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 453,84 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. autopaikka 15€/kk Kylmävesivastike, kulutus 5,00 €/m3 Lämminvesivastike, kulutus 10,40€/m3

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi738 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna saunassa ikkuna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Huoneet: parkettilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Lehtikuusi
Isännöitsijä: Eva Sihvonen/Kontu Isännöinti Oy (Itä-Suomi)
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, talovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 22.05.2027 saakka

Tehdyt korjaukset

2025 Kameravalvonta pyöräkellariin ja sisääntulo aulaan 2023 Pyörävaraston lattian epoksi pinnoitus 2023 Aurinkopaneeleiden asennus 2022 Parvekelasien huolto 2021 Sähköautojen latausjärjestelmä, E-Parking operointi 2019 Ulkopuolisten lukostojen sulkijoiden korjaukset, Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset 2019 Porrasnäyttö 2017 Palovaroittimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 177 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa ruokakauppa Prisma 1,2 km, Citymarket 1 km, Lidl 1 km, McDonald's 300 m. Koulut: Lähteen koulu 1,9 km Länsiharjun koulu 1,2 km. Päiväkoti: Launeen päiväkoti n.500 m, Kaarikadun päiväkoti 1,4 km. Lahden matkakeskus 1,5 km, Keskusta 1,9 km Perhepuisto vastapäätä. Liikenneyhteydet: Bussi pysäkki noin 20 m