Kuivastie 12 B, Länsi-Tuira, Oulu

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 32 607 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

34 m²

1h + kk

Peruskuntoinen remontoijan unelma myytäväksi Kuivastieltä. Avarapohjainen yksiö sijaitsee taloyhtiön 6. kerroksessa. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla ja sitä on saneerattu vuosien varrella monipuolisesti. Kohde sopii erinomaisesti sijoutusasunnoksi tai edulliseen asumiseen.

Tervetuloa asuntokaupoille.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Oskari Rounaja 045 2582622 oskari.rounaja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622021
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kuivastie 12 B, 90500 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk
Asuinpinta-ala: 34 m²
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 6/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Länsipuolen huoneisto.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 32 606,81 €
Lainaosuus: 16 393,19 €
Neliöhinta: 1 441,18 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 16 393,19 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 102,00 €/kk
Rahoitusvastike: 115,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 217,32 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Pesutupa 1,50 €/ puhelu. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, kaapistot alkuperäiset kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, komerot

Materiaalit

Keittiö: muovimattolattia, seinät maali, maalikatto. Olohuone: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Kylpyhuone: muovimattolattia, seinät peltiä, peltikatto. Eteinen: parkettilattia, seinät maali, maalikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuivastie 12
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Terwa Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 51 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassaoloaika 7.3.2023 saakka.

Tehdyt korjaukset

2004 Ikkunan puitteiden ulkopuolinen huoltomaalaus. 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2006 A-rapun kellaritilojen kunnostus. 2010 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2011 Autolämmityspistorasiakoteloiden uusiminen. 2011 Märkätila- ja vesikalusteiden kuntotutkimus. 2012 Kylpyhuonemattojen uusimisia (kuntotutkimuksessa havaittu vikoja ja kosteutta). alkuperäiskunnossa olevista. 2013 Vesikatteen kuntotutkimus. 2014 Bio-, polttokelpoinen jäte- ja paperi-syväkeräysastiat uusittiin. 2014 Vesikate ja parvekkeiden syöksytorvet uusittiin. 2015 Saunaosastojen remontointi ja kylmähuoneen muutostyö. 2017 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostamisia. 2017 sisääntulokatoksien ja ulko-ovien uusiminen. 2018 hissien modernisointi. 2018 porras- ja käytävävalaistuksen uusiminen led liiketunnistin. 2018 iv- kanavien nuohous. 2019 Lukituksen uusiminen iLoq. 2020 Linjaventtiilien vaihto. 2020 Varastojen rakentaminen. 2021 Yhteisten tilojen huoltomaalaus. 2021 Sisääntulo aulojen äänieristyslevyjen uusiminen 2021 Ovi automatiikka ulko-oviin 2022 Vesikalusteiden tarkastukset ja puutteiden korjaukset. 2022 Vesikalusteiden tarkastus ja puutteiden korjaus. 2023 Aurinkopaneelien (38 kpl) asennus. 2023 Rakennuksen julkisivujen peltiosien, ikkunoiden ja parvekkeiden korjaus/uusiminen. 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2025 Kaapeli-TV laajempi huolto ja rasioiden vaihdot. 2025 Valvontakamerat parkkipaikalle ja pääauloihin. 2025 Palovaroittimien uusinta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 895,9 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki p. 08-558410.

Lisätiedot

Tilava hissitalon 6. kerroksen länsipuolen yksiö, josta mukavat näkymät. Taloyhtiössä asukkaiden lenkkisauna tiistaisin klo 17.30-21.30. Hoidettu ja suosittu taloyhtiö. Hyvä sijainti Tuiran kattavien palvelujen lähellä.