Sompatie 28, Kara, Riihimäki

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

88 m²

3h, k, kph, s, erillinen wc, kellari, autotalli

Tien päässä, omassa rauhassaan sijaitseva viihtyisä kiinteistö Kokon arvostetulla alueella. Suuri, noin 2 000 m² oma tontti tarjoaa vehreän ja puutarhamaisen pihapiirin, jossa on tilaa nauttia luonnonläheisestä asumisesta ja vapaa-ajasta.

Pihapiirissä sijaitsee vuonna 1952 rakennettu päärakennus, jota on huoltokorjattu vuosien varrella. Kokonaisuuden täydentävät tunnelmallinen ulkosauna sekä viihtyisä laavurakennus.

Rauhallinen sijainti yhdistyy erinomaisesti palveluiden läheisyyteen, sillä Riihimäen keskustaan on matkaa vain noin kolme kilometriä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Perttu Parviainen 040 185 3420 perttu.parviainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621991
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sompatie 28, 11120 RIIHIMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, erillinen wc, kellari, autotalli
Asuinpinta-ala: 88 m²
Pinta-ala tieto 88 m2 on kerrosala ja se perustuu DVV:n Rakennuksen tiedot dokumenttiin ja omistajalta saatuun arvioon. Talon ulkomitat on piirustusten mukaan 7,5 m x 8,5 m+kuisti.
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 195,28€

Lämmitys: 2-3 kuutiota puita. Sähkö: 1-2 hlön talous 16000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 40€/kk. Puhtaanapito: 30€/kk. Tiemaksut: n. 100€, tieosuuskunta on vasta perustettu. Kiinteistövero: 195,28€. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot. Pyykinpesukone , Kuivausrumpu
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Sisällä, puukiuas Piharakennuksessa, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit wc, peilikaappi kph, allaskaappi kph, pesukoneliitäntä keittössä, lattialämmitys wc.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta. Wc: laatta, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Huoltomaalattu 2015.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Kaksi ilmalämpöpumppua, Nunna-uuni olohuoneessa, leivinuuni keittiössä ja Porinmatti kellarissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1997 Alakerran ikkunat vaihdettu 1998 Olohuoneen takan uusiminen (Nunnauuni ”Sarita”) 2000 Putkiremontti (Kaikki uusittu, pääviemärit talon sisällä muovia) 2000 Kaikki sähköt ja mittaritaulu uusittu 2000 Keittiön kaapistot ym. uusittu 2002 Pintaremontteja: lattiat, seinät, kattojen valkolakkaus ym. 2005 Kunnalliseen vesiverkkoon liittyminen ja salaojitukset 2008 Lämminvesivaraaja uusittu (Häätö 2HK-300) 2012 Ilmalämpöpumppu asennettu (Mitsubishi) 2013 Pihamökin katon uusiminen (peltikatto entisen huopakaton tilalle) 2015 Talon peltikaton huoltomaalaus 2015 Talon rännien, syöksytorvien, tikkaiden ja piipun hatun asennukset 2016 Toinen ilmalämpöpumppu asennettu 2016 Talon ulkoverhoilun maalaus 2017 Uudet ulkorappuset ja tasanne 2017 Alakerran wc:n lattian vesieristyksen uusinta ja lattian kaakelointi 2018 Talon hormien saneeraus 2018 Pihamökin verannan ja verannan katoksen rakentaminen 2018 Pihamökin saunan lattian uusiminen 2020 Talon peltikaton korjaus- ja huoltotyöt 2022 Pihamökin ulkoverhoilun maalaus 2024 (Vuonna ´16 asennetun) Ilmalämpöpumpun uusiminen (Toshiba)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 000 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Suunnittelutarvealue, Rakennuslupa Piirustus jossa leima vuodelta 1951. Kiinteistö sijoittuu suunnittelutarvealueelle. Kiinteistö rajautuu asemakaava-alueeseen etelä- ja länsirajaltaan. Asemakaava-aluetta on myös hiljattain kaavoitettu alue kiinteistön itäpuolella noin 700 metrin etäisyydellä, Kokonkadun ja uuden Kokonharjunkadun itäpuolella. Tämä väliin jäävä alue on nostettu kaavoitusohjelmaan asemakaavoitettavaksi kohteeksi. Kohde on ohjelmassa C kohteena, mikä tarkoittaa, ettei asemakaavan laatimiselle ole vielä aikataulua. Asuntokäyttöön tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään I 2/3- kerroksisen, kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 300 neliömetriä. Toisen asunnon huoneistoala saa olla enintään 70 neliömetriä. Lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Talousrakennuksen kerrosala saa olla enintään 75 neliömetriä. Talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 100 neliömetriä. Rakennuspaikan pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen yhteensä enintään 8 prosenttia. Riihimäen kaupunki
Rakennusoikeus: 160 m²