Kohteessa esittely su 12.7. klo. 12:00 - 12:30 .

Korpirouskuntie 2 B, Kynsilehto, Oulu

Velaton myyntihinta257 000 € Myyntihinta: 257 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

94 m²

4h, k, s

Suositulta Kynsilehdon alueelta on vapautumassa tilava kytketty paritalohuoneisto. Tämä yksitasoinen kolmen makuuhuoneen huoneisto on todella hyvin pidetty ja huonejärjestys on selkeä. Huoneiston jokaisessa huoneessa on korotettu katto, joka tuo mukavasti lisätilan tuntua. Olohuoneen kattokorkeus on 3,5 metriä, Olohuoneessa on muurattu varaava takka. Tässä kodissa on mukavasti säilytystilaa, yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja lisäksi sisäänkäynnin läheisyydessä on tilava ulkovarasto. Takapihan terassi avautuu etelän suuntaan jossa on katettu terassi. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella lähellä koulua ja päiväkotia. Taloyhtiö on kaukolämmössä ja mukavana lisänä, autotalli sisältyy huoneiston hintaan ja mahdollisuus myös toiseen sähköpistokkeelliseen autopaikkaan. Kynsilehdosta on sujuvat yhteydet eri puolelle Oulua, Hintan kouluun n 800m ja Laanilan kouluun reilut 1,5 kilometriä ja lähimmät ruokakaupat kuten Ruskon Citymarket 1,5 km etäisyydellä ja Lidl reilun kilometrin päässä. Ota yhteyttä ja kerron lisää ja sovitaan esittely!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Kettunen 040 538 3229 markku.kettunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621977
Kohdetyyppi: Kytketty paritalo
Osoite: Korpirouskuntie 2 B, 90650 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 94 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Koillinen - lounas
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 257 000,00 €
Myyntihinta: 257 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 734,04 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 357,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 357,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,20 €/m³ ja lämmin vesi 8,50 €/m³). Autopaikka (lämpötolppa) 30,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 084 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi (uusittu 2020), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuoneessa), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, maaliseinät. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaattilattia, maaliseinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, maaliseinät. Makuuhuone 2: laminaattilattia, maaliseinät. Makuuhuone 3: laminaattilattia, maaliseinät. Sauna: laattalattia paneliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: laattalattia, maaliseinät. Wc: laattalattia, maaliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Oulun Korpirousku
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Oulu
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. / Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 135, viimeinen voimassaolopäivä 3.10.2033.

Tehdyt korjaukset

2012 Yhtiöön on asennutettu lumiesteet asuntojen pihan puolelle, sähköistettyjen autopaikkojen lisääminen. 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2017 Ulkovuorauksen huoltomaalaus ja tarvittavat korjaukset. 2020 Yläpohjan putkien eristyksen tarkistus ja läpivientien tiivistys, terassien kohdalla olevien räystäsrakenteiden parannus. 2024 Vesikattojen sammaleen poisto.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu 2022, terassia laajennettu 2023 ja kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu 2023.