Kohteessa ensiesittely ke 1.7. klo. 17:00 - 17:25 .

Kinkerinkuja 12, Alakylä, Seinäjoki

Velaton myyntihinta147 000 € Myyntihinta: 147 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

129 m²

4h + k + ph + s + kuisti + takkahuone + khh + wc + at + ak

Myyntiin v. 1985 valmistunut omakotitalo suositulta ja erittäin rauhalliselta asuinalueelta alakylästä.

Tämä 129 m² omakotitalo on pääosin peruskuntoinen, mutta silti siisti kokonaisuus. Pohjaratkaisu soveltuu monenlaiseen tarkoitukseen, ja säilytystilaa on mukavasti. Tontti on oma, ja oikein vehreä ja rauhallinen pihapiiri mahdollistaa rentoutumisen arjen keskellä.

Sijainti on erinomainen! Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit sekä mm. suosittu Ideapark, jonka monipuolinen palvelutarjonta on aivan muutaman minuutin päässä. Myös keskustaan ajelee näppärästi muutamassa minuutissa. Aivan vieressä kulkee myös monipuoliset lenkkeily- / retkeilyreitistöt.

Mukavana lisänä talon yhteydessä on lämmin, lähes 19 m² autotalli. Kohde on heti vapaa uudelle asukkaalle. Kuntokartoitus on tehty, ja se on saatavissa välittäjältä.

Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien taloon huippusijainnilla.

Lisätiedot ja esittelyt: Jukka-Pekka Pelto-Arvo / P. 050 400 9584 / jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Pelto-Arvo 050 400 9584 jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621960
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kinkerinkuja 12, 60320 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4h + k + ph + s + kuisti + takkahuone + khh + wc + at + ak
Asuinpinta-ala: 129 m²
Asuinala 129 m², lämmin autotalli 18,8 m².
Kokonaispinta-ala: 147,8 m²
Muu ala: 18,8 m²
Autotalli: 18,8 m2.
Käyttöönottovuosi: 1985
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 147 000,00 €
Myyntihinta: 147 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: Kiinteistövero 392 € / vuosi.

Kiinteistövero: Kiinteistövero 392 € / vuosi.. . Sähkön kulutus ollut vuonna 2025: 14742 kW/h.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi620 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Tammiparketti / maali. Olohuone: Tammiparketti / tapetti. Makuuhuone 1: Tammiparketti / tapetti. Makuuhuone 2: Tammiparketti / tapetti. Makuuhuone 3: Tammiparketti / tapetti. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Eteinen: Tammiparketti / maali. Wc: Laatta / laatta. Takkahuone: Laatta / paneeli. Kuisti: Lautalattia / paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto. IV-kanat puhdistettu ja säädettu 9/2025.
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Huopakattoon on laitettu uusi palahuopakerros n. 2022. Saunan kaakelit uusittu lattiaan n. 2015. IV-koneen puhdistus lokakuu 2025. Makuuhuone 1 pintaremontti 2025. Muita huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä tehty tarpeen mukaan vuosien saatossa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 912 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Seinäjoen kaupungin kaavoitus