Pikkusaarenkuja 6 B, Lentävänniemi, Tampere

Velaton myyntihinta182 000 € Myyntihinta: 182 000 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

75 m²

3h + avokeittiö + kph + lasitettu parveke

Lentävänniemessä vapautumassa 75m2 kahden makuuhuoneen kauniiksi remontoitu koti, jossa moderni ilme ja toimiva pohjaratkaisu. Olohuone ja keittiö muodostavat yhdessä valoisan, ison ja avonaisen tilan, jota jakamassa on iso saareke. Näkymät ovat tässä läpitalon huoneistossa hulppeat, vihreää joka puolella. Lasitetulla parvekkeella kelpaa rentoutua.

Asunto Oy Lentävänkukkula on hyvin hoidettu, omalla tontillaan sijaitseva kaukolämpöyhtiö. Yhtiössä suoritettu useita remontteja vuosien varrella, kuten vuonna 2011 perinteinen putkiremontti.

Sijainti on erinomainen luonnon ja palveluiden ystävälle. Lentävänniemen korkeimmalla kohdalla sijaitsevan talon ympäriltä avautuvat upeat ulkoilu- ja lenkkeilyreitit. Näsijärven rannat, uimarannat sekä tunnelmallinen Suomensaaren sauna ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Myös Lentävänniemen ja Lielahden kattavat palvelut sekä ratikkayhteydet löytyvät läheltä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja huoletonta.

Tämä asunto pitää nähdä paikanpäällä!

Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!

Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maria Ahokainen 040 178 8605 maria.ahokainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621942
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pikkusaarenkuja 6 B, 33410 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + avokeittiö + kph + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 182 000,00 €
Myyntihinta: 182 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 426,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 296,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 296,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta, yhtiöjärjestyksellä. Rahoitusvastikkeen perusteena ovat huoneiston osakkeiden osakeluvut. YK 16.03.2026 antanut hallituksen valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastiketta. Lainaosuudet rahastoidaan taloyhtiön kirjanpidossa ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi767 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä jääkaappipakastin, erillisuuni, induktio liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Saareke.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Kodissa maalatut seinät, laminaattilattia, toisessa makuuhuoneessa yksi seinä tapettia. Kylpyhuone laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lentävänkukkula
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 32 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, matontamppausteline, pyykinkuivausteline

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 141, Energiatodistus on voimassa 17.10.2029

Tehdyt korjaukset

1996 Katteiden uusiminen 1997 Porrashuoneiden maalaus 1997 Elementtien saumaus ja julkisivumaalaus 2000 Lämpökeskuksen uusiminen 2004 Hissien peruskorjaus 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asentaminen porrashuoneisiin ja asuntoihin 2011 Käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotarkastus 2012 Lämmitysjärjestelmän uusiminen 2013 Käyttövesi- ja viemäriputkien peruskorjaus 2013 Sähköjohtojen ja kytkimien uusiminen sekä sähköpääkeskus 2015 Elementtisaumojen uusiminen 2017 Valokuitukaapeleiden kytkentä asuntoihin 2019 Katon muuttaminen aumakatoksi 2019 Julkisivuremontti lisälämmöneristeellä 2019 Ilmanvaihtolaitteiden uusinta ja lämmöntalteenottojärjestelmän varaus 2019 Parvekekaiteiden uusinta 2025 Jäteaseman uusiminen. Asunnon remontit: Seinät maalattu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 876,7 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa K-Market Lentävänniemi 400 m S-market noin 1 km sekä Lielahden kaikenkattavat palvelut. Koulut: Lentävänniemen koulu, luokat 1-6 500 m. Päiväkoti: Lentävänlaakson päiväkoti ja Päiväkoti Touhula, kävellen 500 m. Niemenrannan päiväkoti 1,5 km. Suomensaaren uimaranta ja sauna 1 km Niemen uimaranta 1 km Upeat lenkkipolut Näsijärven rannoilla, pyörätiet aina kaupunkiin saakka. Liikenneyhteydet: Ratikan päättäri 400 m