Perkiöntie 2 C B, Juhannusvuori, Valkeakoski

Velaton myyntihinta166 000 € Myyntihinta: 166 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

89,5 m²

3h, k, wc*2, vh, kph, s, parveke

Kaunis ja hyvin pidetty vuonna 2006 valmistunut kaksikerroksinen rivitaloasunto halutulla sijainnilla.

Huolella suunniteltu pohjaratkaisu, valoisat asuintilat ja nykyaikaiset ratkaisut tekevät arjesta tässä kodissa sujuvaa ja viihtyisää. Kodin sydämenä toimii avara olohuone, jossa tunnelmallinen takka luo lämpöä ja viihtyisyyttä erityisesti syksyn ja talven iltoihin. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu. Kaksikerroksinen pohjaratkaisu tuo asumiseen väljyyttä ja mahdollistaa niin yhteiset hetket, kuin oman rauhan tarpeenkin.

Asunnon suojaisa takapiha tarjoaa rauhallisen paikan oleskeluun, lasten leikkeihin tai kesäpäivistä nauttimiseen. Lisäksi asunnon toisen makuuhuoneen yhteydestä löytyy parveke, josta avautuu kauniit metsäiset maisemat. Auton saa näppärästi autokatokseen, johon on mahdollista hankkia myös sähköautolle latauspiste.

Juhannusvuori on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, ja täältä löytyvät erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet aivan lähietäisyydeltä. Läheiset ulkoilureitit kutsuvat lenkkeilemään, maastopyöräilemään ja nauttimaan luonnosta ympäri vuoden. Juhannusvuori on erityisesti lapsiperheiden suosiossa, sillä kouluasteet ja päiväkodit löytyvät lähistöltä.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Julia Kohola 050 527 0661 julia.kohola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621920
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Perkiöntie 2 C B, 37600 VALKEAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, wc*2, vh, kph, s, parveke
Asuinpinta-ala: 89,5 m²
Kokonaispinta-ala: 89,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Olohuone/RH/K sekä yläkerran makuuhuone ja parveke ovat etelä/kaakko suuntaisia
Vapautuminen: 2-3kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 166 000,00 €
Myyntihinta: 166 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 854,75 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 260,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 260,45 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 11000 kWh/v. Vesimaksu kulutuksen mukaan sekä 5,87€/kk perusmaksu.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi700 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät tapetti/maali. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät tapetti/maali. Sauna: Laatta,paneeli. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Eteinen: Lattia parketti, seinät maali. Wc: Laatta,kaakeli. Aula(yläkerta): Lattia parketti, seinät tapetti/maali. Parvi: Lattia parketti, seinät tapetti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Valkeakosken Perkiönlehto
Isännöitsijä: Taloasema, Pekka Rantanen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autokatospaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Autokatoksen/varaston kattotyyppi pulpetti huopakatteella.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 19.07.2024/ Paul Metsälä Insinööritoimisto P.Metsälä. Viimeinen voimassaolopäivä 19.07.2034

Tehdyt korjaukset

2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, etupihan kuistien ristikkoaitojen ja pylväiden huoltomaalaus, uusittiin vanhentuneet palovaroittimet asunnoissa 1, 2 ja 3. 2024 Molempien talojen kattojen puhdistus ja sammaleen poistomyrkytys 2024 Asuntokohtaisten vesimittareiden uusinta 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2023 Päävesimittarin uusinta 2021 Autopaikkojen lämmityspistorasioiden sähköistyksen muutos asuntokohtaiseksi 2020 Uusittiin takapihan puoleisten yläikkunoiden ulkopuolinen silikonitiivistys 2017 Molempien talojen kattojen puhdistus ja sammaleen poistomyrkytys 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistushuolto, ulkomaalauksia puupinnoille tehtiin räystäiden otsalaudoituksille, parvekkeidein seinille, pääsisäänkäynteihin ja vastaaviin osiin autokatos/varasto 2015 Yläpohjaan eristettä lisätty(selluvilla). Asunnon remontit: -Panasonic CS-N225VKE ilmalämpöpumppu asennettu 2021 edellisen asukkaan toimesta. -Korjattu seinien hiushalkeamia 2023 -Lastenhuoneen vihreä tehosteseinä 2024 -Parveke öljytty 2025 -Ilmalämpöpumpun huolto ja puhdistus sekä käyntipaineiden tarkistus (Valkeakosken kodinkonehuolto Oy) 2025 -Lastenhuoneen sähköpatteri uusittu 2025 -Kylpyhuoneessa suihkun laattasaumojen uusinta ja nanopinnoitus (Vevex Oy) 2026 -Silikonisaumat uusittu kaikissa märkätiloissa (Vevex Oy) 2026 -Saunan lauteet huoltokäsitelty saunavahalla 2026 -Takapihan istutusten uusintaa ja kuolleen pihapuun kaato 2026 -Varaava takka (Kermansavi) nuohottu vuosittain (Nuohousliike Järvinen Oy) Sähkömies uusi asunnossa 4 myös astianpesukoneen vanhan sähkökytkennän, joka oli koneen takana. Astiakaapissa nyt kiinteä pistorasia, joka vastaa nykyisiä säädäntöjä. 2020 uusittiin asunto 4:n etuoven lukkorunko.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 345 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Valkeakosken kaupunki / kaavoitus 040 335 6043

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut n. 2,7 km. Koulut: Sorrilan yhtenäiskoulu n. 2km. Päiväkoti: Sorrilan päiväkoti n. 2km, Palmurinteen päiväkoti n.2,5km. Pururata, talvisin valaistu latu 400m päässä kodilta. Hienoja maastopyörä-ja kävelyreittejä metsässä.