Kohteessa ensiesittely su 28.6. klo. 16:15 - 17:00 .

Koulumestarintie 12, Muurala, Espoo

Velaton myyntihinta754 000 € Myyntihinta: 754 000 €
Käyttöönottovuosi2006
Pinta-ala
165 m2
6h, k, khh, s

Koti, jossa lapsiperheen arki tuntuu helpolta.

"Tämä koti on ollut meille paljon enemmän kuin talo, se on ollut paikka, jossa arki on sujunut vaivattomasti ja jossa koko perheellä on ollut tilaa elää, hengittää ja viihtyä.

Lapsiperheen näkökulmasta sijainti on lähes ihanteellinen. Koulu sijaitsee vain muutaman minuutin päässä ilman vaarallisia teitä, ja päättyvän tien ansiosta liikennettä on erittäin vähän. Piha on turvallinen ja rauhallinen, ja sitä reunustavat tuija-aidat luovat suojaisan ympäristön, jossa lapset voivat leikkiä huoletta.

Poikkeuksellisen suuri tontti tarjoaa tilaa, jota alueella harvoin löytyy. Kyseessä ei ole lohkottu tontti tierasitteineen, vaan oma rauhallinen kokonaisuutensa. Talvella omassa pihassa voi laskea mäkeä, kesällä leikkiä ja pelata, ja kasvihuoneessa kasvit kasvavat hämmästyttävän hyvin. Luonto on vahvasti läsnä kaikkina vuodenaikoina.

Talon suunnittelussa on onnistuttu yhdistämään näyttävä arkkitehtuuri ja käytännöllisyys. Ensivaikutelman tekevät ajattomat materiaalivalinnat, näyttävä kierreportaikko sekä talon tunnusomainen leijuva yläkerta. Korkeat tilat ja suuret ikkunapinnat tuovat valoa sekä avaruutta, ja luonto tuntuu tulevan osaksi sisätiloja.

Arjessa olemme erityisesti arvostaneet tilaratkaisuja. Suuri keittiö tekee ruoanlaitosta nautinnon, ja samalla jokaiselle löytyy oma rauhallinen paikka. Kolmas kerros on omistettu makuuhuoneille, mikä mahdollistaa oman rauhan myös silloin, kun talossa on vieraita. Kellarikerroksen TV-huone on ollut vanhemmille täydellinen paikka vetäytyä hetkeksi hengähtämään.

Saunaosasto on ollut yksi kodin helmistä. Kaksi suihkua ja laadukas heti valmis -kiuas tekevät saunomisesta vaivatonta, ja monena iltana olemme päättäneet kiireisen päivän juuri siellä lasten mentyä nukkumaan.

Myös käytännöllisyys näkyy kaikkialla. Lämmitetty autotalli mahdollistaa harrastamisen ja autojen säilyttämisen säästä riippumatta. Ostokset saa kannettua helposti suoraan autosta sisälle, ja kaikki tärkeimmät palvelut ovat lähellä.

Yläkerran master bedroomista avautuvat upeat näkymät pitkälle Espooseen. Rauhallinen ympäristö, mukavat naapurit ja läheiset ulkoilureitit tekevät alueesta viihtyisän. Vaikka suuret väylät ovat nopeasti saavutettavissa, itse koti sijaitsee hiljaisessa ja suojaisassa ympäristössä.

Yksi talon vähemmän näkyvistä vahvuuksista on sen energiatehokkuus. Vaikka lämmitysmuotona on suora sähkölämmitys, suuret ikkunat hyödyntävät tehokkaasti auringon lämpöä, ja lämmityskausi alkaa usein huomattavasti myöhemmin kuin voisi odottaa. Lisäksi energiatehokkuutta on mahdollista parantaa edelleen esimerkiksi ilmalämpöpumpuilla sekä aurinkopaneeli- ja akkuratkaisuilla.

Tämä koti sopii erityisesti lapsiperheelle, joka arvostaa rauhaa, turvallisuutta, tilaa ja helppoa arkea. Perheelle, joka haluaa lasten kasvavan turvallisessa ympäristössä, nauttii omasta pihasta ja kasvihuoneesta sekä arvostaa sitä tunnetta, että kodissa on aina tilaa myös omille ajatuksille.

Meille juuri nämä tilaratkaisut ovat tehneet tästä kodista poikkeuksellisen. Täällä on tilaa elää yhdessä, mutta myös tilaa vetäytyä omiin hetkiin. Se on helpottanut arkea enemmän kuin osasimme alun perin kuvitella, ja olemme nauttineet jokaisesta vuodesta tässä kodissa."

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
621914
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Koulumestarintie 12, 02770 ESPOO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
6
Huoneet
6h, k, khh, s
Asuinpinta-ala
165 m2
Pinta-alat perustuvat epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen sekä rakennuslupapiirustuksiin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala
264 m2
Muu ala
99 m2
Kellari: takkahuone, työtila, tekninen tila. Lisäksi autotalli ja katos.
Käyttöönottovuosi
2006
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
754 000,00 €
Myyntihinta
754 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero
1065 €.

Sähkö: Sis. sähköauton ja hybridin latauksen. 28000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 800 €/vuosi.. Puhtaanapito: 300 €.. Kiinteistövero: 1065 €.. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) ollut noin 28 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
3 179 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 3 179 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappi Samsung, pakastekaappi Samsung side by side, jossa integroitu jääpalakone, keraaminen liesi Bosch, liesikupu, liesituuletin huippuimurilla, mikroaaltouuni Bosch, astianpesukone Bosch, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna uusittu huhtikuussa 2026, sähkökiuas hetivalmis kiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laatta, seinät: maalattu, katto: maalattu. Pöytätasojen materiaali: Kivitasot. Olohuone: Lattia: tammiparketti, seinät: maalattu, katto: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: tammiparketti, seinät: maalattu, katto: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: tammiparketti, seinät: maalattu, katto: maalattu. Makuuhuone 3: Lattia: tammiparketti, seinät: maalattu, katto: maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: maalattu. Sauna: Lattia: laatta, seinät: puu, katto: puu. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: laatta, katto: maalattu. Eteinen: Lattia: laatta, seinät: maalattu, katto: maalattu. Wc: Lattia: laatta, seinät: laatta, katto: maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni. Betonielementti päältä rapattu.
Kattotyyppi
Pulpetti
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö. Ilmalämpöpumppu + kiertoilmatakka 2 kpl.
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus tilattu.

Tehdyt korjaukset

Termostaattien vaihto 4/2026 (etäohjattava Matter-pohjainen) Pintaremontti 2013 (seinien käsittely) LTO 03/2025 (osien vaihto puhdistus ja säätö) Ilmalämpöpumpun syväpuhdistus 03/2025 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
800 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2005. AO-1 II Erillispientalojen korttelialue. 1 asunto tontin pinta-alan täyttä 600 m2 kohti. Espoon kaupunki kaavoitus
Rakennusoikeus
184 m2
Lisätietoja maapohjasta
e-luku 0.2. Rakennusoikeus 160 k-m2 + 24 k-m2. Alueella saa rakentaa kaavaan merkityn rakennusoikeuden lisäksi asuntojen käyttöön tulevia säiltyty- ja yhteistiloja erillisiin yksikerroksisiin talousrakennuksiin tai yksikerroksisiin siipirakennuksiin enintään 15 % kaavaan merkitystä rakennusoikeudesta. Erillisiä talousrakennuksia voidaan sijoittaa myös rakennusalojen ulkopuolelle, ei kuitenkaan istutettavalle tontin osalle.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32Kohdekuva 33Kohdekuva 34

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat
opkoti.espoo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!