Kissalammentie 37, Ristiina, Mikkeli

Velaton myyntihinta247 000 € Myyntihinta: 247 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

157,8 m²

5h, k, khh, 3wc, s, kph

Tervetuloa ihastumaan tähän vuonna 2003 käyttöönotettuun kauniiseen ja kodikkaaseen omakotitaloon Ristiinassa! Tämä moderni koti tarjoaa toimivat tilat suuremmallekin perheelle: 5 huonetta, keittiö, sauna, kylpyhuone, kodinhoitohuone sekä kolme wc:tä. Asuinpinta-ala on noin 157 m² ja kokonaisala 190 m². Makuuhuoneita on neljä, joista yksi sijaitsee alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Kodin lämmityksestä vastaa energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä takaa miellyttävän tasaisen lämmön ja edulliset asumiskustannukset. Lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua huolehtivat sekä lämmityksestä että kesäaikaisesta viilennyksestä. Varaava takka ja leivinuuni tuovat asumiseen tunnelmaa ja lisälämpöä. Piha on upeasti hoidettu ja tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille, peleille ja yhdessäololle. Takapihalta avautuvat rauhoittavat peltomaisemat, jotka tuovat ripauksen maaseudun idylliä. Lasitettu terassi lisää asumismukavuutta ja tarjoaa viihtyisän oleskelutilan pitkälle syksyyn. Kokonaisuuden kruunaa käytännölliset lisätilat: lämmin autotalli ja varasto sekä autokatos. Sijainti on rauhallinen mutta samalla erinomainen; koulu ja palvelut ovat lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Tämä koti yhdistää modernin asumisen, energiatehokkuuden ja viihtyisän ympäristön. Varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Kausto 0440 338 825 merja.kausto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621907
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kissalammentie 37, 52300 RISTIINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, khh, 3wc, s, kph
Asuinpinta-ala: 157,8 m²
Kerrosala Rakennuksen tiedot -otteen mukaan.
Kokonaispinta-ala: 190 m²
Muu ala: 32,2 m²
Terassi
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 247 000,00 €
Myyntihinta: 247 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 679,48 €/v. (vuosi 2026)

Lämmitys: Polttopuita 2 m³. Sähkö: Kokonaissähkönkulutus (sis. kodinkoneet, valaistus, lämmitys) 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 679,48 €/v. (vuosi 2026). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 041 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi (varastossa, siirrettävissä), liesitaso (keraaminen), liesituuletin, leivinuuni (haudutuspesä), astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot (siirrettävä saareke), kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (hetivalmis-kiuas), kylpyhuone, erillinen wc (2 erillistä wc:tä), suihku (2 suihkua), amme, peilit (wc:ssä), allaskaappi, pesukoneliitäntä (khh:ssa), lattialämmitys (koko talossa), kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laatta, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu, osa tapetoitu. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu, osa tapetoitu. Makuuhuone 2: Parketti, seinät maalattu, osa tapetoitu. Makuuhuone 3: Parketti, seinät maalattu, osa tapetoitu. Kodinhoitohuone: Laatta, seinät kaakeli. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu, kuituvalot. Kylpyhuone: Laatta/kaakeli. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu. Wc: Laatta/kaakeli, toinen wc: seinät tapettia, osaksi laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Lisäksi varaava takka/leivinuuni ja 2 ilmalämpöpumppua (sekä viilennys että lämmitys).
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 23.1.2032.

Tehdyt korjaukset

Takaterassin lasitus 2012. Puuliiteri 2016. Maalämpöyksikkö Thermia uusittu 2019. Ulkomaalaus 2021. Jääkaappi uusittu 2023. Ulko-ovi uusittu ja lippa uusittu pääoven yläpuolelle 2023. IV-putkien nuohous 2024. Ilmamäärien säätö tehty 2025. IV-kone uusittu 2025. Ilmalämpöpumput uusittu 2025. Lämmönsäädin ja termostaatit uusittu 2025. Jääkaappi uusittu 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 30.9.2002. Mikkelin kaupunki Mikkelin kaupunki
Rakennusoikeus: 328 m²
Lisätietoja maapohjasta: Mikkelin kaupunki. AO, e=0,20.